تسجيل الدخول 
ابحث عن عقار
عقارات للبيع بالتقسيط
| 
وحدات تجاريه فى قلب دجله المعادى من 23 م الى 400 ...
فرصه استثمار ممتازه مول تجارى بقلب دجله المعادى استلام شهرين محلات تجاريه ووحدات سكنيه واداريه المحلات متاجره لبرندات زى ماكدونالز واستاربكس وسينابون واستيب واى الخ متاح فى المحلات من اول 23 م الى 400 م والادارى من اول 75 م الى 150 م السكنى من اول
مول تجارى للبيع بالتقسيط في المعادي
شقه 107م في ارقى مكان على دائرى المعادى خدمات فندقيه Maadi - ...
شقه 107م في ارقى مكان على دائرى المعادى خدمات فندقيه Maadi 1155600 01100993028 Amenities Balcony Covered Parking Security Pool Elevator Bedrooms 2 Bathrooms 2 Area (square meter) 107 no furnished Level 3 Ad Type For Sale Type Apartment Payment Option Installment بمقدم 57780 استلم عقد
شقق للبيع بالتقسيط في النزهةفرصه150م المعراج المعادي بقرب كارفور390الف استلام فوري من المالك المعادي المطلوب -0 ...
فرصه150م المعراج المعادي بقرب كارفور390الف استلام فوري من المالك المعادي المطلوب 390000 جنيه مصرى تقسيط 01224918680 شقة للبيع المعادي عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 150 متر مربع الدور الثاني تم نشر
شقق للبيع بالتقسيط في المقطمبيت بفيصل كعبيش 100 متر المعادي المطلوب -0 جنيه مصرى كاش أو ...
بيت بفيصل كعبيش 100 متر المعادي المطلوب 700000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01068333918 مبانى و أراضى للبيع المعادي مساحة العقار 100 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة مصطفي 3 نوفمبر 2019 بيت 6 ادوار بالارضي 100 متر بالشارع الشارع
مبانى للبيع بالتقسيط في الهرمشقه 175متر من معمار المرشدي ببافاريا تاون المعادي المطلوب - جنيه مصرى ...
شقه 175متر من معمار المرشدي ببافاريا تاون المعادي المطلوب 1260000 جنيه مصرى تقسيط 01021722644 شقة للبيع المعادي عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 175 متر مربع لا يوجد فرش الدور الثامن تم نشر الاعلان
شقق للبيع بالتقسيط في رشدىشقة في الساحل الشمالي عالبحر باسهل نظام تقسيط في مصر و بدون ...
شقة في الساحل الشمالي عالبحر باسهل نظام تقسيط في مصر و بدون مقدم المعادي المطلوب 230000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01066003619 عقارات مصايف للبيع المعادي عدد الحمامات حمام واحد عدد الغرف غرفتين مساحة العقار 95 متر مربع لا
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الأسكندريةفرصة شقة 148 م بـ كمباوند وان قطامية بموقع متميز بسعر مغري ...
فرصة شقة 148 م بـ كمباوند وان قطامية بموقع متميز بسعر مغري جدا المعادي المطلوب 1100000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01023919999 شقة للبيع المعادي عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 145 متر مربع لا يوجد فرش الدور
شقق للبيع بالتقسيط في العين السخنة135م بالتقسيط و اطول فترة سداد بدون فوائد بالمنطقة الاولى مدينة الشروق ...
135م بالتقسيط و اطول فترة سداد بدون فوائد بالمنطقة الاولى مدينة الشروق المطلوب 200000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01020779750 شقة للبيع مدينة الشروق شرفة, جراج عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 135 متر مربع لا
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة نصرالكومباوند الاول بشارع النزهة الرئيسي مصر الجديدة المطلوب - جنيه مصرى كاش ...
الكومباوند الاول بشارع النزهة الرئيسي مصر الجديدة المطلوب 15000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01280569605 شقة للبيع مصر الجديدة أمن, جمنازيوم مشترك, بسين مشترك, نادي صحي مشترك عدد الحمامات حمامين عدد الغرف غرفتين مساحة العقار
شقق للبيع بالتقسيط في مصر الجديدةصيفك عندنا باقل مقدم فى الساحل الذهبى وسط القاهرة المطلوب -0 جنيه ...
صيفك عندنا باقل مقدم فى الساحل الذهبى وسط القاهرة المطلوب 300000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01205272333 شقة للبيع وسط القاهرة شرفة, جراج, مسموح بالحيوانات الاليفة, حديقة خاصة, بسين خاص, أمن, جمنازيوم مشترك, بسين مشترك, نادي صحي مشترك
شقق للبيع بالتقسيط في مدينة الأسكندريةأغتنم الفرصه شقه 180م صافى بترخيص بالشارع الرئيسى بجسر السويس الجديده وسط ...
أغتنم الفرصه شقه 180م صافى بترخيص بالشارع الرئيسى بجسر السويس الجديده وسط القاهرة المطلوب 375000 جنيه مصرى كاش أو تقسيط 01150011440 شقة للبيع وسط القاهرة شرفة, غرفة خدم, مسموح بالحيوانات الاليفة, أمن, غرفة, غرفة ملابس عدد الحمامات
شقق للبيع بالتقسيط في مصر الجديدة
التقسيط هو الحل لو عاوز تتملك شقة مميزة
في الأيام القليلة الماضية انتشرت اعلانات عروض تسهيلات لإمتلاك شقق خاصة داخل الكمبوندز أو غيرها ،حيث تنوعت العقارات المعروضة تبعا للمساحات والتشطيب و الموقع،فوجدنا ان تلك العروض وجهات التمويل اصبح الحل الاوحد لدي الكثير منا لتحقيق حلم امتلاك شقة ولكن بتسهيلات لبرامج تمويلية للتقسيط ، يراعي فيها مستوي الدخل الاقتصادي وقيمته في غصون الازمة الاقتصادية التي يمر بها العالم فاذا كنت مقبل علي الزواج او متزوج وتريد الاستقرار وتمتلك وظيفة وضمان التقسيط هو الحل. انواع الشقق : تعريف الوحدة السكنية"الشقة": تعرف الشقة بشكل عام بانها وحدة عقارية يمكن ان تكون في عمارة او منزل صغير او عقار فندقي او وحدة سكنية داخل كمبوند تشترك في المرافق العامة للعقار ، ومن اهم مكونتها غرف نوم واستقبال و حمام او اكثر مطبخ رئيسي او مفتوح علي غرفة الطعام و غرفة للمعيشة و شرفة وتختلف تقسيمها حسب المساحة و يتنوع سعرها حسب الموقع والتشطيب. الشقق المفردة بغرض السكن"الشقة السكنية :وهى الاكثر شيوعا وطلبا من جميع الفئات والمستويات ، سواء للشراء النقدي وبالتقسيط و وهي ذات مساحات مختلفة تبعا للتقسيم العام للعمارة او للشركة المنشئة وتبعا لمساحتها وتتكون من غرفة نوم ومطبخ وحمام او اكثر . شقة علوية "البنتهاوس" : تتكون من اكثر غرفة ومطبخ وحمام او2 وتوجد في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية.1ي انواعها شقق الروف. الشقق الثنائية"الدوبليكس"وهى عبارة عن شقتين سكنيتن فوق بعض بينهما سلم داخلى . الشقق ثلاثية الادوار"التربليكس" وهى عبــــارة عن ثلاث شقق سكنية فوق بعضهم بينهم سلم داخلى الشقة الاستوديو"الفردية ذات المساحة متناهية الصغر" وهي عبارة عن وحدة سكنية مصغرة من الشقة العادية التي فيها كل اسس المعيشة ولكنها تكفي لشخص او2 علي الاكثر. الشقق الفندقية شديدة الطرف وتعد من احد اشكال الاسكان الفندقي والذي يوجد فى الابراج الفاخرة العالية الادوار وتحتل الادوار العلوية . مستويات تشطيب الشقق : اللوكس يشتمل التشطيب اللوكس على جميع اسس التشطيبات الاساسية كأعمال المحارة والسباكة والدهانات ولكن بمستوى مقبول . السوبر لوكس يشتمل على جميع عناصر التشطيبات الاساسية كأعمال النجارة و البلاط والارضيات و المحارة والسباكة والدهانات كما في اللوكس ولكن يراعي فيها الجودة العالية . هاى لوكس ويسمي ايضا بالمستوى الفندقي للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع التشطيبات، ويميزه وجود الديكورات والفرش بشكل اساسي اي تسليم علي المفتاح. كيف تحصل علي شقة بالتقسيط أو بتسهيلات؟ البيع بالتقسيط او البيع بتسهيلات : وهو شكل ليس بجديد في عمومه و لكنه مستحدث في قوانينه كأحد اشكال بيع العقارات ليس في مصر فقط بل انه يعد النظام الاوحد للشراء في اغلب دول العالم المتحضر كما في امريكا وكندا و انجلترا وكذلك في كافة دول الخليج كاالامارات و الكويت والبحرين ولا ننسي بالذكر ان الاستثمارات الخليجية هي التي كان لها السبق لتأهيل السوق المصري العقاري الاخذ بأنظمة التقسيط وخاصة تقسيط الشقق بكافة انواعها ومستوايتها تبعا للحالة الاقتصادية للمشتري. مثال: تستطيع الان بأنظمة تقسيط متنوعة اقتناء شقق بمساحات مختلفة تبدأ من شقة ستوديو مساحتها41 متر مربع حتى شقق اكبر مساحتها تبدأ من 125- 177 متر مربع. بالتقسيط حتى٧ سنوات وبدون فوائد نظير مقدم 5% من سعر الشقة داخل كمبوند ما هو بيع الشقق بالتقسيط وانظمته؟ : البيع بالتقسيط : هو ان تقوم الشركة بعرض شقق بمساحات مختلفة و تحدد الشركات سعر الشقة وكذلك سعرهاالنهائى بعد انتهاء فترة التقسيط ويقوم المستثمر بسداد دفعة مقدم تعاقد واقساط شهرية وفقا لبرامج الشركات العقارية الممولة وفقا لنظام زمني محدد. التمويل العقاري: يعد التمويل العقاري وسيلة الشراء العالمية هذه الايام لما ما يوفره من حلول مناسبة لاقتناء الاستقرار في شقة العمر وكذلك استثمار جيد لاموالنا، هو ببساطة شراء شقة بتسهيلات من بنك او شركة استثمر عقاري حيث يدفع المستثمر دفعة تعاقد وتحدد له اقساط شهرية او بفترات محدة تبعا لانظمة الجهة او الشركة الممولة. أنواع التمويل العقارى لشراء الشقق بالتقسيط: - نظام المرابحة - الإيجار التمويلي المنتهي بالتملك - بنظام المشاركة المتنقاصة أسس يجب الانتباه اليها قبل شراء شقة بالتقسيط: الميزانية"مقدم شراء-قيم الاقساط" شراء شقة بالتقسيط ليس بالقرار السهل لاقتنائها لذا يجب عليك ان تحدد المزانية المرصودة لتمويلها حتي لا تكون عباءا عليك فجيب ان تكون هناك خطة محكمة طويلة الاجل طول فترة التقسيط توافق دخلك حتي لا تقع في اجراءات قانونية مجحفة وفوائد مركبة نظير التأخير في السداد. سعر الشقة بعد فترة التقسيط يعدالسعر هو الاساس المحوري الأساسي والذي تعمل عليه شركات التطوير العقاري لعمل عروض وتسهيلات لجذب مودي امتلاك الشقق و خصوصا الذين مهتمين بشراء اي شقة بالتقسيط لذي يجب تقيم سعر الشقة وقت التعاقد وسعرها بعد فترة التقسيط . تحدد قيمة الشقة في ضوء قيم الاقساط قيمة تسعير الشقة التي نشتريها بالتقسيط تختلف باختلاف الجهة المشتري منها اي لو انك اخذت الشراء من افراد فسعر الشقة يخضع لاهواء صاحبها وفي كثير الاحيان لا يرتكزون علي مبادى أسعار السوق، والذي يختلف تماما في حالة الشراء من شركات العقارات او الشركات التمولية التابعة للبنوك. جهة التمويل وسمعتها في السوق شركات التمويل العقاري هي من احد الجهات المنوطة بأنظمة التمويل العقاري للتقسيط فننصح اذا كان قرار التقسيط هو الحل النهائي لامتلاك شقة فننصح بأخذ الاحتياطات اللازمة لأختيار شركة ذات سمعة حسنة معروف عنها الجدية وعدم التلاعب. أشهر أنظمة التقسيط المعروضة للاسكان المتوسط نظام تقسيط علي20 عام وبنسة خصم 10% ،و القسط الشهري يبدا من750 -1500جنيه وبزيادة سنوية 5% ، و بمقدم تعاقد وحجز 10% من قيمة سعر الشقة لمساحات من 65-100متر مربع. وكذلك وعلي سبيل المثال لا الحصراسعار الشقق بكمبزندذ بأكتوبر اسعار المتر السكني بها يبدأ من -جنيه لمساحات لاتقل عن100متر بمقدم5% واقساط علي 5سنوات بدون فوائد. كما تتميز الشقق بموقعها خلف مول العرب و المساحات الخضراء المتددة مع العديد من المرافق. بينما في التجمع الخامس الشقق السكنية خارج مناطق الكمبوندز سعر المتر يبدأ من 9000 جنيه لمساحات تبدأ من 125متر مربع بمقدم 5%و اقساط علي 7سنوات. وتتراوح اسعار الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في الشروق علي حسب الموقع والمنطقة الواقعة فيها لشقق نصف تشطيب والتسليم خلال 6 شهور من التعاقد بسعر المتر 3500 جنيه-4500جنيه و بمقدم 50% و الباقي تقسيط بدون فوائد علي 4سنوات
عقارات عقارات عقارات
عقارات عقارات عقارات
كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى
كيف تكون مستثمر عقاري ناجح ؟ إتجاه بعض المستثمرين إلى سوق العقار هو أمر جيد إذ أن الزيادة السكانية الرهيبة والطفرة الأقتصادية في المنطقة أدت إلى تصاعد هذا المجال وانتشاره ونجاحه أيضا .. أنما هناك بعض الأحتياطات أو النصائح لابد أيها المستثمر أن تكون على دراية بها : _ أختيارك للموقع أهم نقطة بيدور حولها الأستثمار الناجح لأن المكان الرائع له سوق ممتاز واحتمالية الربح عالية؛ حتى ولو كان العقار متهالك بينما كان في موقع رائع بمجرد الأنفاق عليه قليلا ليبدو بصورة مقبولة ستجني من ورائه قيمة ربحية عالية . _ولو كنت من المستثمرين الجدد فعليك بمنطقتك أو بلدتك؛ فعلمك بالمنطقة سيزيد فرصة خبرتك في مجال العقارات حولك وبالتالي تكون على المام كامل بكل ماهو قابل للأستثمار الجيد فيها . _اشتري عقارات أو مجموعة عقارات في منطقة مجاورة جديدة فبذلك تساعد على الأرتقاء بالمكان وبالتالي سيترتب عليه رفع الأسعار بصورة لا تتوقعها . _أشتري عقارك أو عقاراتك في مناطق جديدة ووموقعها متميز بذلك أنت مع موعد مع الربح بأقل وقت إذ أهم ما في استثمارك هو الموقع ثم الموقع ثم الموقع . _حاول دائما أن تشتري عقارات بنيتها سليمة وجدد فيها متى شئت .. فالمستأجرون لايرغبون بدفع اموالهم في عقار سيء ورديء كن على حذر بذلك، وتحرى الدقة في اختيار العقار . _عندما تستثمر في منطقة ما عليك بذل جهد في أن تتعرف على عمالة ماهرة موثوق فيها تستعين بها لعمل أي إصلاحات بعقاراتك حتى لا تقع في فخ استغلال العمال . إذن كل ماعليك فعله أن تطور من نفسك في اساليب التعلم السريع والخبرة المكتسبة والألمام بسوق العقارات من حولك لكي تكون مستثمر ناجح . -