تسجيل الدخول 
ابحث عن عقار
شقق للايجار الجديد فى كورنيش النيل
| 
شقه للايجار بأبراج الشرطه امام مترو الانفاق طره البلد المعادي المطلوب 4000 ...
شقه للايجار بأبراج الشرطه امام مترو الانفاق طره البلد المعادي المطلوب 4000 جنيه مصرى 01002614657 شقة للإيجار المعادي بلكونة, أمن, جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات حمامين 3غرف غرف مساحة
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه للايجار على كورنيش النيل بأبراج الشرطه المعادي المطلوب 5000 جنيه مصرى ...
شقه للايجار على كورنيش النيل بأبراج الشرطه المعادي المطلوب 5000 جنيه مصرى 01207746622 شقة للإيجار المعادي بلكونة, أجهزة المطبخ, تدفئة وتكييف مركزي, أمن, جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات حمام
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه للايجار على كورنيش النيل المعادي المعادي المطلوب 5500 جنيه مصرى - ...
شقه للايجار على كورنيش النيل المعادي المعادي المطلوب 5500 جنيه مصرى 01207746622 شقة للإيجار المعادي بلكونة, أجهزة المطبخ, تدفئة وتكييف مركزي, أمن, جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات حمامين
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه للايجار على كورنيش النيل مباشر المعادي المطلوب 6000 جنيه مصرى - ...
شقه للايجار على كورنيش النيل مباشر المعادي المطلوب 6000 جنيه مصرى 01207746622 شقة للإيجار المعادي بلكونة, تدفئة وتكييف مركزي, أمن, جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات حمامين 3غرف غرف مساحة
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه مفروشه بالكامل للايجار بكورنيش النيل المعادي المعادي المطلوب 7000 جنيه مصرى ...
شقه مفروشه بالكامل للايجار بكورنيش النيل المعادي المعادي المطلوب 7000 جنيه مصرى 01114909457 شقة للإيجار المعادي بلكونة, أجهزة المطبخ, تدفئة وتكييف مركزي, أمن, جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه للايجار مفروشه على النيل مباشر المعادي المطلوب - جنيه مصرى - ...
شقه للايجار مفروشه على النيل مباشر المعادي المطلوب 12000 جنيه مصرى 01002614657 شقة للإيجار المعادي بلكونة, أجهزة المطبخ, تدفئة وتكييف مركزي, أمن, جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات حمام واحد
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه للايجار على كورنيش النيل المعادي مباشر 2برج من النيل المعادي المطلوب ...
شقه للايجار على كورنيش النيل المعادي مباشر 2برج من النيل المعادي المطلوب 4200 جنيه مصرى 01002614657 شقة للإيجار المعادي بلكونة, أجهزة المطبخ, أمن, جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات حمام واحد
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه للايجار على النيل مباشر فرصه المعادي المطلوب 6000 جنيه مصرى - ...
شقه للايجار على النيل مباشر فرصه المعادي المطلوب 6000 جنيه مصرى 01002614657 شقة للإيجار المعادي عدد الحمامات حمامين 3غرف غرف مساحة العقار 160 متر مربع لا يوجد فرش الدور التاسع تم نشر الاعلان بواسطة المهندس أسامة أبوالفضل
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه مقر ادارى أو سكنى للايجار على كورنيش النيل المعادي المعادي المطلوب ...
شقه مقر ادارى أو سكنى للايجار على كورنيش النيل المعادي المعادي المطلوب 7000 جنيه مصرى 01002614657 شقة للإيجار المعادي بلكونة, تدفئة وتكييف مركزي, أمن, جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات 6 حمامات
شقق للايجار الجديد في العجوزةللايجار شقه فندقيه كورنيش النيل المعادي المعادي المطلوب 1200 جنيه مصرى - ...
للايجار شقه فندقيه كورنيش النيل المعادي المعادي المطلوب 1200 جنيه مصرى 01126070733 شقة للإيجار المعادي أجهزة المطبخ, تدفئة وتكييف مركزي, أمن, جراج, مصعد عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 4 غرف مساحة العقار 150 متر مربع يوجد
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقق مفروش المعادي المطلوب - جنيه مصرى - دوبلكس للإيجار المعادي بلكونة ...
شقق مفروش المعادي المطلوب 15000 جنيه مصرى 01277681662 دوبلكس للإيجار المعادي بلكونة عدد الحمامات حمام واحد عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 135 متر مربع يوجد فرش الدور العاشر تم نشر الاعلان بواسطة سعد زارع 2 نوفمبر
شقق للايجار الجديد في العجوزةشقه مفروش للايجار المعادي المطلوب - جنيه مصرى - شقة للإيجار المعادي ...
شقه مفروش للايجار المعادي المطلوب 10000 جنيه مصرى 01277681662 شقة للإيجار المعادي أجهزة المطبخ, تدفئة وتكييف مركزي, جراج, أمن عدد الحمامات حمام واحد عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 135 متر مربع يوجد فرش الدور الخامس
شقق للايجار الجديد في العجوزة
حقائــق حول الايجارالجديد والمفروش
تختلف الميزانية الايجارية الموضوعة من قبل كل شخص عن الاخر, فعلى حسب دخلك و مستواك الاجتماعي والثقافي يتحدد قيمة ايجار الوحدة العقارية سواء كان الغرض سكني عادي ام سكني مفروش او حتي للاغراض التجارية, وبتحديد التكلفة سيتم تحديد الموقع و المساحة و المكان الايجارات بمختلف انواعها وتعدد مفاهيمها هى احد اشهر الطرق التى يحصل بها الافراد على وحدات مختلفة تبعاً لحاجتهم المختلفة والمتعددة فتارة يكون الايجار عبارة عن وحدة سكنية وتارة اخرى يكون الايجار عبارة عن محل او وحدة بهدف الاستغلال التجارى . وبطبيعة الحال ونظراً للتطور العمرانى و الزيادة السكانية والعوامل الاقتصادية ظهر نوع اخر من انواع الايجارات وهو ما يسمى بالايجار الجديد والايجار الجديد المفروش والذى عالج بالنسبة للبعض العديد والعديد من المشاكل ماهو الايجار الجديد: قانون الايجار الجديد صدر في مارس لسنة 1996 ,وقانون الإيجار الجديد يعني ان المستأجر ينتفع بالاقامة بوحدة عقارية سواء كانت لغرض السكن(شقق سكنية للايجار الجديد) او لغرض التجارة والعمل (محلات للايجار الجديد,مكاتب للايجار الجديد,مبني اداري كامل للايجار الجديد........الخ) لمدة محددة نظير أجر محدد مكتوب بالعقد”، مع النص علي امكانية تجديد العقد لمدد اخري ويتبعها تغير سعر الإيجار المتفق عليه حسب رؤية المالك وتقديره الشخصي . اقصي مدة إيجار للوحدة في العقود الجديدة 9 سنوات معلومة خاطئة قولا وموضوعا لان يمكن تأجر الوحدة العقارية ل 1000 سنة بس لازم يكون منصوص عليه بالعقد ومتفق عليه مع المؤجر. ولكن لا يوثق عقد الايجار الجديد للمدد اكثر من 9 سنوات ومن هنا كان اللبس. الايجار الجديد المفروش:- يشتمل علي كل شروط الايجار القانون الجديد ولكنه يزيد عنه ان الوحدة المؤجرة تكون كاملة الفرش و التشطيب وهو اكتر شيوعا في النمط السكني و كذلك المكاتب والشركات وتكون قائمة عليه في اغلب الاحيان شركات التاجير التمولي وينص في العقد قيمة نقدية كتأمين علي الفرش. مميزات الايجار الجديد و الايجار المفروش: 1-يمكنك استجار الوحدة بمقدم قليل وتشطيب كامل . 2- في حالة الايجار الجديد المفروش قيمة المقدم تختلف تبعا لتجهيزات الوحدة وبالطبع تكون متشطابة تشطيب كامل . 3- امكانية تجديد العقد بعد انتهائه. شروط صحة عقد الايجار الجديد: عقد الإيجار الجديد لو مكتوب في كلمة “0000مشاهرة” في نهاية العقد ده معناه أن مدة العقد شهر1 فقط. عقد الإيجار الجديد لازم يكون متحدد فيه مدة الإيجار وميتكبش فيه (سنة وتجدد تلقائيًا) لأن في الحالة دي بيعتبر العقد باطل. مفيش مدة معينة لعقد الإيجار: يعني فكرة أن عقد الإيجار بيكون لمدة 9 سنوات فقط!دي مش حقيقة المدة ممكن تطول زي م أنت عاوز بس أهم حاجة تبقى محددها في العقد. انمــاط الايجـــارالجديد :ــ 1- عقد لفتره قصيره من سنه الى 5 سنوات ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة وبزياده سنويه . 2- عقد لفتره طويلة اكثرمن 5 سنوات ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة وبزياده سنويه مرتفعة ايضا وغالبا ما يتم مع انظمة الايجار التابعة للايجار التمولي والعقاري وهو اكثر شيوعيا في الايجارات التجارية . 3- عقد لفتره قصيره يمكن ان تكون شهر او سنه او اكثر ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة جدا وهو ما يسمي بالايجار المفروش . فئـــــات الايجـــــــار الجديد والمفروش: الفئة الاولى وهى فئة العقارات السكنية(شقق,فيلات.........الخ . الفئة الثانية وهى فئة العقارات التجارية(شقق,مباني كاملة,مكاتب,مصنع ,ورشة...........الخ . الفئة الثالثة وهى العقارات التى تستأجرها جهات او منظمات حكومية تتبع الدولة . ومن خلال النظر فى موضوع الايجارالجديد وقوانينه,و الخريطة الاستتثمارية العقارية لوحظ ان النسبة الكبيرة من العقارات الخاضعة له عادة ما تكون فى المناطق الحديثة(التجمع الخامس,6 اكتوبر.....الخ) او المستحداثة ( الضواحي زي المعادي,الزمالك ,جردن سيتي.........الخ ) سواء كان الغرض سكني ام تجاريً . الحالات التى يحق فيها فسخ عقد الايجارات الجديد: • يحق فيها فسخ عقد الايجار الجديد هى ان يقوم المؤجر و المستأجر بعدم تحديد الغرض من الايجار سكني ام تجاري وعدم نصه بالعقد . • يحق فيها فسخ عقد الايجار الجديد هى ان يقوم المؤجر و المستأجر بعدم تحديد المبلغ الاداري للوحدة العقارية وعدم نصه بالعقد . • ان يقوم المستأجر بتأجير الوحدة من الباطن . • اذاتم الاضرار بالوحدة المؤجرة ومثال على ذلك قيام بعض المستأجرين بعمل تعديلات بالوحدات مثل هدم جدار هام واساسى فى الوحدة مما يؤثر بالسلب عليها وعلى باقى السكان . • ان يقوم المستأجر باستخدام العين ( الوحدة ) فى اعمال منافية للاداب . ملاحظات هامة قبل التوقيع على عقد الايجار الجديد: - ذكر مصطلح " مشاهرة " في عقد الايجار الجديد ليس لها معني قانوي,و يعنى ان مده العقد عبارة عن شهر1. - يعد الفرق الإيجار القديم والجديد هو أن القديم خاص بالايجار، اما الجديد خاضع للقانون المدني، أي أنه عقد بين المالك والمستأجر، وليس فيه امتداد للمدة ولذا يجب تحديد مدة العقد وقيمة الايجار الشهرى بالتفصيل . وفي النهاية شهددت أسعار الايجارات الجديدة و المفروشة في مصر، قفزات مخيفة خلال العشرة سنوات الاخيرة لتقدير سعر الوحدة الايجارية للفئات متوسطة الدخل، أو حتي لذوي الدخول المرتفعة، لتتجاوز بذلك التدرج الطبيعي للأسعار بكافة الدول، مما يلوح بوجود أزمة تمويل عقاري للواحدات الايجارية في مصر الفترة المقبلة. والجدير بالذكر ايضاً ان قانون الايجار الجديد و المفروش عالج عيوب وثغرات قانون الايجارات القديم للمالك , واعطي ميزة تأجرية جديدة للمالك لم تكن عنده من قبل وهي انه المتحكم الوحيد في الوحدة العقارية من وضع قيمة ايجارية و زيادة سنوية الي جانب انه ممكن ان يسترد العين في اي وقت يحلو له . ولكي يتجنب المستأجر ارتفاع القيمة الإيجارية في الإيجار الجديد والمفروش، فيجب عليه ان يطالب بتواجد لجان تشريعية متخصصة لتقدير قيمة الايجار طبقا لمستوي المنطقة، والتي يتم تعليها كل 5 سنوات، كما انه يجب إصدار تشريع لوضع ضوابط للقيمة الإيجارية يلتزم بهاالمؤجر والمستأجر.
لماذا تشتري او تؤجر شقة في المعادي؟
هل تريد ان تسكن فى المعادى، هل ترغب فى شقق للايجار بالمعادى، هل تريد شقق للبيع بالمعادى، ولانك تريد ان تسكن فى منطقة المعادى، لابد ان تعرف المعادى وشوارعها واحيائها بشكل جيد، وتعرف ما هى المناطق الموجودة بها، وتعرف مستوى الخدمات بها وايضًا المواصلات هل هى سهلة ام صعبة. مميزات السكن فى حى المعادى منطقة المعادى من ارقى وافضل المناطق السكنية، حىث انها مسكن للكثير من السفارات والهيئات الدولية، وحى المعادى القديمة من اعرق الاحياء الموجودة بمصر، حيث انه يتميز بالهدوء والراحة والزحمة القليلة فيه، كما انه يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، ويوجد فبه شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. كما انه يتميز بتصاميم المبانى والفيلات الرائعة التى لا تزيد ارتفاعها عن 2 او 3 ادوار بشكل منمق، وتتميز ايضًا بارتفاع الابراج السكنية بها، مما يزيد جمال الحى، لذلك من يريد شقق للايجار فى المعادى فانه سوف يجد الهدوء الذى يرغب فيه، وايضًا يوجد شقق للبيع بالمعادى بالرغم من ان اسعارها باهظة الى حد ما ولكن تتميز بالجمال. بالرغم من ان المعادى بعيدة عن وسط البلد الا ان المعادى من المناطق الحيوية التى تحتوى على الكثير من الكافيهات ومناطق الترفيه والهايبر لذلك عندما تسكن هناك فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع بالمعادى لا تشعر بالغربة لان المعادى من المناطق التى تحقق لنفسها اكتفاء ذاتى بشكل كبير. يعتبر حى المعادى من اهم المناطق الموجودة بمصر حيث انه يقع فى جنوب القاهرة، حيث انه يطل على الكورنيش وهى منطقة مميزة عن غيرها، وىوجد به العديد من المؤسسات المشهورة والمستشفيات والمدارس لذلك يتوفر فيه كل شىء لمن يريد اى شقق للايجار بالمعادى ولمن يرغب فى شقق للبيع فى المعادى على حدٍ سواء. ولكن قبل ان تحدد انك تريد شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى عليك ان تعرف ان المعادى تنقسم الى احياء رئيسية هى: ● المعادى القدىمة. ● المعادى الجدىدة. ● زهراء المعادى. عيوب السكن فى حى المعادى يعتبر ابرز العيوب الموجودة بالمعادى هو التخطيط السئ للشوارع، وهذا يجعل الناس يعانون من وجود زحمة كبىرة فى الشوارع وايضًا صعوبة فى السير، كما انه لا يتوفر هناك اماكن مخصصة لصف السيارات الخاصة، ومن اكثر الاسباب التى تجعل الشوارع دائمًا مزدحمة هو ان شوارع المعادى تتميز بحيويتها لانها تتوفر بها الكثير من المحلات والمؤسسات. المواصلات فى المعادى لا يعد الذهاب الى حى المعادى من الامور الصعبة، بل المعادى من المناطق التى يسهل الوصول اليها بشكل بسيط خاصة عندما يكون لدى الشخص سيارة خاصة به، وهناك العديد من الطرق التى يمكن ان تصل للمعادى من خلالها مثل طريق النصر وهو من اسهل الطرق، كما انه عندما يريد احد ضيوفك ان ياتوا اليك فان طريق النصر من اسهل الطرق التى تقوم بوصفه له. كما انه تتوفر العديد من الاتوبيسات العامة مثل الاتوبيسات، والميكروباصات، والمترو هو من اسرع واسهل وسائل المواصلات للذهاب الى منطقة المعادى، ومن المميز فى منطقة المعادى انه عندما تكون فى اى مكان بمصر تجد به مواصلات للمعادى وهذه يسهل على اشخاص كثيرون للذهاب هناك، لذلك ان كنت ترغب فى ان تقوم بشراء شقة او ايجار شقة، فان هناك شقق للايجار فى المعادى شقق للبيع فى المعادى. اسعار متر الشقق فى المعادى الاسعار من اولى الاشياء التى ينظر اليها العديد من الاشخاص عندما يرغبون فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع فى المعادى وهذا من اجل ان يعرفوا ان الشقق تتناسب مع ميزانيتك ام لا، حيث تُعد المعادى من ارقى الاماكن الموجودة فى مصر، وهى من الاماكن الحيوية التى يوجد بها الكثير من السفارات وايضًا العديد من المؤسسات والمستشفيات والمنشات الهامة. وحدث خلال الفترة الاخيرة ارتفاع ملحوظ فى اسعار شقق للايجار بالمعادى او اسعار شقق للبيع بالمعادى، بزيادة حوال 15%، وهذا فى مقابل التزايد المستمر على طلب شقق للايجار بالمعادى او تزايد الطلب على شقق للبيع بالمعادى بنسبة كبيرة، ويعد اسعار المتر للشقق بالمعادى 4300 جنىة ويصل فى اماكن اخرى بالمعادى الى 7000 جنىة للمتر، ولكن يوجد ايضًا اسعار للمتر فى شقق المعادى باسعار متوسطة وهى 2250 جنىة لىتناسب مع الجميع، اما الفلل فان المتر الواحد بها الى - جنيهًا. بعض الاحياء فى المعادى ومواصفاتها تحتوى منطقة المعادى على العديد من الاحياء وتتميز احيائها بانها راقية وجميلة والمبانى والفلل بها لها تصاميم خاصة، لذلك لابد على من يرغب شقق للايجاربالمعادى او شقق للبيع فى المعادى ان يعرف احيائها. المعادى الجديدة: حى المعادى الجديدة من الاحياء التى تضم صقر قرىش، مساكن الشركة الكويتية، كما ان هذا الحى يتمىز بوجود شركات البترول به بكثرة، ويوجد بها منطقة عرب المعادى، ويعتبر هى المنطقة الخدمية للحى لانها تحتوى على محلات تجارية ووسائل مواصلات. المعادى القديمة: يتمىز حى المعادى القديمة بانه من اعرق الاحياء الموجودة بالمعادى، ويوجد به العديد من الشوارع التى تحتوى على اشجار خاصة به، ويسكن فى هذا الحى الكثير من الشركات الدولية والسفارات. زهراء المعادى: زهراء المعادى من الاحياء التى يوجد بها اسكان لكافة الطبقات المتوسطة والفوق متوسطة، حيث يوجد عمارات بها تابعة لشركات البترول، وايضًا متوفر بها شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. لماذا شقق للايجار فى المعادى؟ يوجد الكثىر من الناس يرغبون فى السكن فى مكان هادئ غير مزدحم، ولكن ليس لديهم اموال من اجل شراء شقق لذلك المعادى من انسب المناطق التى يوجد بها شقق للايجار بالمعادى والمعادى من الاماكن التى بها العديد من الاماكن التى يحتاجها اى شخص مثل المدارس والمستشفيات والمؤسسات وغيرها. لماذا شقق للبيع بالمعادى؟ هناك من يرغب فى شراء شقق خاصة فى المعادى لان منطقة المعادى من افضل وارقى الاماكن الموجودة بمصر، كما انها منطقة حيوية بها الكثير من المؤسسات لذلك يوجد شقق للبيع بالمعادى بكثرة، وايضًا يوجد شقق للايجار بالمعادى. بعض المعايير التى لابد من اتباعها عند اختيار شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى؟ ● يجب عليك ان تضع بعض المواصفات التى ترغب فى ايجارها او شرائها. ● يجب ان تتاكد من ان المكان الذى ترغب فى شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى ان هذا المكان متوفر له مواصلات. ● لابد من اختيار الشقة مكان يتوفر به كافة الخدمات مثل المطاعم والمستشفيات لان هذا يساعد المالك على انه يستقر فى هذا المكان. ● اهم الاماكن الموجودة بالمعادى يوجد بالمعادى الكثير من الاماكن التى توفر الكثير من الخدمات للسكان ومن هذه الاماكن: ● جزيرة المعادى وهى من الاماكن الترفيهية للكبار والاطفال. ● مستشفى القوات المسلحة بالمعادى. ● كافور المعادى.
تعرف على أفضل مزايا السكن في منطقة كورنيش المعادي
المعادي هي منطقة صغيرة وشوارعها رائعة الجمال ويمكث فيها الكثير لجمالها ومكانها التاريخي الأثري وأهم ما قد يقوم بتمييز منطقة المعادي هو نيل مصرنا الحبيب، يتميزالسكن فى كورنيش المعادى بإطلالته على النيل مباشرة حيث يوجد به العديد من الشقق للايجار فى المعادى ذات الطابع الراقي وما يضمه الشارع من فلل وعمارات وأبراج فخمة وذات رقي وحياة حضارية وهذه المنطقة تتواجد مباشراً بجانب منطقة وسط البلد. وهناك العديد من المناطق المشهورة بالمعادي وتعتبر فرصة كبيرة لمن يريد السكن فى كورنيش المعادى سواء كان شقق للايجار فى المعادى أو شقق للبيع فى المعادى منطقة ذات تراث شعبي وهي منطقة محاطة بالأنظار لأنها من أهم وأبرز الشوارع داخل القاهرة بشكل عام فيوجد العديد من الفنانين يمكثون بها وهناك تم تصوير البعض من المشاهد السينمائية والدرامات المصرية فالمعادي تتميز بالبعد عن الحياة الخاصة والبعد عن المدينة بما فيها من ضوضاء وبعد الأحياء الجديدة، لذلك تكون الخدمات بمنطقة المعادي ذات أسعار مرتفعة، فيتميز السكن في كورنيش المعادي بأنه مكان رائع للشباب والفتيات حديثي الزواج لتقربه من العاصمة ووسط البلد فهو مكان قريباً جداً من اماكن العمل والدراسة. وهناك عدة خدمات سكنية وخدمات ذات مستوي عالي جداً واسعار عالية جداً التي تقوم بتوفير المواصلات العامة والخاصة ، كمترو الأنفاق وسيارات الأجرة ، والمعادي تعتبر مكاناً اماناً لكثير من الأشخاص لأنها يوجد بها مناطق جديدة وأحياء جديدة بعيدة عن الصحراء وليست مكاناً عشوائية تعمه الضوضاء كانتشار المقاهي والجلوس في الطرقات، فكورنيش المعادي يعد مكاناً هادئاً ذات طبيعة رائعة يجعل الشخص يتردد عليها أكثر من مرة لزيارتها المعادي وكورنيش المعادي الرائع. فمنطقة المعادي ككل تعتبر من أفضل أماكن السكن فمن أهم مميزاتها أنها قريبة من وادي دجلة وهناك الكثير من أماكن التنزه في منطقة المعادي مثل جراند مول وكارفور وهناك يوجد العديد من السفارات والمدراس الخاصة والانترناشونال واماكن الكورسات وشركات الأعمال التي ترفع من كفاءة الشباب وتجعلهم مؤهلين لسوق العمل، لذلك فإنه عند السكن فى كورنيش المعادى سواء كانت أسعار شقق للايجار فى المعادى أو اسعار شقق للبيع فى المعادى تعد غالية جداً لارتقاء مستوي المعيشة كلها حيث تجمع المدينة العديد من الرقي والهدوء ويوجد الكثير من الخدمات كخدمات التسوق وغيرها كما أنها قريبة جداً من منطقة وسط البلد وقريبة جداً من المولات والحدائق الرائع التي توفر العديد من الوقت والجهد بالنسبة للأشخاص وتبعد عن الزحام والتكدس السكني الذي يوجد بمنطقة وسط البلد فمنطقة كورنيش المعادي تعطى اصحاب الشقق والفيلات، والشركات مزايا عديدة جداً فهي تقوم على تقسيم و تخطيط متميز جداً فبها الكافى من المساحات الخضراء والمناظر الرائعة والشوارع الواسعة والمستشفيات الخاصة والعسكرية كمستشفى القوات المسلحة وغيرها من المزايا التي تجعل الاشخاص يستطيعون السكن بها وتجعل منطقة المعادي مميزة عن غيرها من المناطق. أهم مزايا السكن فى كورنيش المعادى والمناطق للسكن في المعادي: 1- الشوارع الواسعة 2- المساحات الخضراء 3- الكافيهات الكبيرة 4- شارع (9) وبكل ما فيه من جمال يناسب الطبيعة 5- تعدد السينمائيات والاماكن الشهيرة 6- المحميات الطبيعية 7- محمية الأقمار الصناعية بمنطقة المعادي 8- كنيسة العذراء مريم وهي أشهر كنيسة بمنطقة المعادي 9- المكتبة العامة بالمعادي 10- بوابة بيت سليمان باشا الفرنسي (ويعد هذا المكان أثرياً) 11- المحكمة الدستورية العليا السكن فى كورنيش المعادى ، أهم مزايا منطقة المعادي، أفضل شقق ايجار بالمعادي، تاريخ ومزايا منطقة المعادي، أهم مزايا شوارع المعادي