تسجيل الدخول 
ابحث عن عقار
شقق للبيع فى شارع 9
| 
شقه للإيجار بدون عفش بشارع ٩ المعادي المعادي المطلوب 6000 جنيه مصرى ...
شقه للإيجار بدون عفش بشارع ٩ المعادي المعادي المطلوب 6000 جنيه مصرى 01090030669 شقة للإيجار المعادي تدفئة وتكييف مركزي, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, تليفون أرضى عدد الحمامات حمام واحد عدد الغرف غرفتين مساحة العقار
شقق للبيع في المقطمشقه للبيع في المطريه المطرية المطلوب -0 جنيه مصرى كاش - شقة ...
شقه للبيع في المطريه المطرية المطلوب 130000 جنيه مصرى كاش 01025757914 شقة للبيع المطرية شرفة عدد الحمامات حمام واحد عدد الغرف غرفتين مساحة العقار 70 متر مربع لا يوجد فرش الدور الأول تم نشر الاعلان بواسطة ابو
شقق للبيع في المقطمشقة علي إمتداد شارع 9 حدائق المعادي المعادي المطلوب -0 جنيه مصرى ...
شقة علي إمتداد شارع 9 حدائق المعادي المعادي المطلوب 665000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01019792391 شقق للبيع المعادي شرفة عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 4 غرف مساحة العقار 190 متر مربع الدور الرابع تم نشر الاعلان بواسطة
شقق للبيع في المقطم
دوبلكس 500م+حديقه 200م حديقه بالمقطم بشارع كريم بنونه ...
شقه دوبلكس بالمقطم بشارع كريم بنونه الدور أرضى وأول مساحه الدوبلكس 500 م مساحه الحديقه 200 متر التشطيب سوبر لوكس
شقق للبيع في المقطم
شقة للبيع شارع 9 الرئيسي ...
شقة 145متر بشارع 9 الرئسي 3غرف -2حمام -مطبخ -خلفها شارع بجنينه -بحري هواء منعش- السعر4100 للمتر ادفع النص والنص علي سنتين ادوار متاحه استلام فوري
شقق للبيع في المقطمشقة بلمقطم بحي الاشجار 4300للمتر وقسط 48 شهر ...
شقق للبيع بلاشجار المقطم - مساحات (125-130-145-150-180) سعر المتر 4300 --استلام خلال 8شهور ادفع 40% والباقي 48شهر عماره مودرن كامله الرفاهيه (اسانسير ايطالي -انتركم مرئي -كاميرات مراقبه -بوابات الكترونيه-واجهات رائعه) تعرف اكثرعلي ما لدينا عبر /www.facebook.com/ALAKARATWALNAS
شقق للبيع في المقطم
مدينة نصر ( مفهوم متسع للاستثمار العقارى بالقاهرة )
تأسست مدينة نصر تحديداً عقب ثورة 23 يوليو حيث كان الهدف منها التوسع العمرانى فى المناطق البعيدة عن الحزام الزراعى حيث كانت عبارة عن صحراء انذاك ولذلك فهى تعتبر1ة من اقدم المدن الجديدة بجمهورية مصر العربية ، تتميز مدينة نصر باسلوب عمرانى ذات طابع فريد ومختلف وحضارى جداً . الموقع والمساحة والتقسيم تقع مدينة نصر شرق القاهرة بالقرب من منطقة مصر الجديدة ، تبلغ مساحتها حوالى 250 كيلو متر مربع ، وتنقسم المنطقة إدارياً عام 1999 طبقاً لقرار وزارى الى حى شرق وحى غرب . الكتلة السكنية يبلغ عدد سكان حى مدينة نصر حوالى -0 نسمة عبارة عن مايقرب من -0 نسمة فى حى شرق وحوالى -0 نسمة بحى غرب مدينة نصر . الحدود الجغرافية لحى مدينة نصر يتميز حى مدينة نصر بموقعه المميز والفريد فى قلب القاهرة الكبرى ومن ضمن مميزات هذا الحى هى حدوده الجغرافية فنجد ان حى مدينة نصر يحده من الناحية الشرقية طريق القاهرة – السويس ويحده من الناحية الغربية كلاً من شارع صلاح سالم " الشهير " وتقاطعه مع شارع يوسف عباس ، اما الحد الشمالى لحى مدينة نصر فهو شارع الميرغنى ومنه الى شارع الثورة عند تقاطعه مع طريق السويس ، اما جنوباً فيحد حى مدينة نصر طريق القطامية ( طريق الشهيد ) . اشهر معالم المنطقة يعتبر النصب التذكارى للجندى المجهول عند مدخل مدينة نصر من اشهر معالم المنطقة عامة يليه جامعة الازهر بموقعها المقابل للنصب التذكارى والتى تعتبر قبلة الطلبة المسلمين فى شتى انحاء العالم ، يليهم فى الشهرة قاعة المؤتمرات وارض المعارض ثم إستاد القاهرة وايضاً مجمع حمامات السباحة الدولى والذى يوجد بشارع يوسف عباس والذى يعتبر1اً من اهم شوارع مدينة نصر والذى يتميز بانه اقل شوارع مدينة نصر الشهيرة إزدحاماً ، ثم الجهاز المركزى للتعبئة والاحصاء وفرع النادى الاهلى الجديد ونادى الزهور والذى كان يعرف وقت انشاءه بمركز الرياضات اليابانية والذى يعتبر علامة مشرفة على ارض مدينة نصرحيث تم انشائه تقريباً عام 1982 من خلال منحة من الحكومة اليابانية وتبلغ مساحته قرابة 115 الف متر مربع، وايضاً بانوراما حرب أكتوبر والتى تقع على حدود مدينة نصر مع طريق صلاح سالم . اما اشهر المعالم الترفيهية والمراكز التجارية بمنطقة مدينة نصر فعلى راسها سيتى ستارز الشهير ( أكبر المراكز التجارية ) في مصر الملحق بفندق انتركونتينتال الشهيروالذى يعتبر وجهة لرجال الاعمال سواء من مصر او من خارجهاوالذى تم افتتاحه عام 2004 ، وجنينة مول بشارع الدكتور البطراوى وطيبة مول والعقاد مول والسراج مول وصن سيتى مول وسيتى سنتر مول وجميعها يرتادها عدد كبير جدا من الزوار سواء مصريين فى فترة الشتاء او اجانب ومصريين فى فصل الصيف ، ولا نغفل ايضاً عند زيارة مدينة نصر الحديقة الدولية بإمتداد شارع عباس العقادوبجانبها ملاهى وندرلاند ثم حديقة العاشر من رمضان بشارع الطيران وحديقة الطفل الشهيرة بشارع مكرم عبيد. ومن المعالم الهامة والشهيرة ايضاً فى مدينة نصر الجامعة العمالية عند تقاطع طريق النصر مع شارع عباس العقاد ، وايضاً الجامعة العربية المفتوحة بشارع مكرم عبيد والذى يعد1اً من اشهر شوارع مدينة نصر بعد شارع عباس العقاد على الاطلاق . اما المعالم الطبية الشهيرة بمدينة نصر فيعتليها مستشفى التأمين الصحى ثم بعد ذلك مستشفى الدكتور جمال ابو العزايم للطب النفسى ، وايضاً مستشفى الطب الرياضى واخيراً مستشفى الامراض النفسية والتى تقع بالقرب من منطقة العباسية وعلى حدود مدينة نصر مع شارع صلاح سالم . اشهر الشوارع فى منطقة مدينة نصر شارع عباس العقاد( الشانزليزيه المصرى ) وهو من اكثر شوارع منطقة مدينة نصر بل والقاهرة عامة شهرة على الاطلاق ، معمارياً يتميز الشارع من بدايته الى نهايته بارتفاع مبانيه وابراجه ، تتميز مبانى وعمارات وابراجالشارع بمظهر معمارى مميز وفريد ، اما من الناحية التجارية فشارع عباس العقاد يتمتع بشهرة منقطعة النظير لما يحتويه من انشطة تجارية هامة بالاضافة الى اعداداً كبيراً من المحلات التجارية مختلفة الانشطة بالاضافة الى عدد كبير ايضاً من المطاعم ، بالاضافة لوجود عدد كبير من فروع البنوك سواء المصرية او الاجنبية به وايضاً عدداً كبيراً من شركات الصرافة كما يوجد بشارع عباس العقاد مجموعة كبيرة من شركات تداول الاوراق المالية . شارع مصطفى النحاس والذى يعتبر من اطول شوارع منطقة مدينة نصر عامة ، يمر فى هذا الشارع مترو مصر الجديدة الشهير ( المترو الارضى ) ، يتميز شارع مصطفى النحاس بوجود العديد والعديد من المحال التجارية ذات الانشطة المختلفة وايضاً يوجد به عدد كبيراً من مراكز التسوق مما جعله1اً من اكثر شوارع مدينة نصر ازدحاماً . شارع مكرم عبيد وهو1اً من اشهر شوارع منطقة مدينة نصر حيث يتميز بارتفاع ابراجه السكنية ذات الطابع المعمارى المميز ، يوجد به مبنى الجامعة العربية المفتوحة والتى تعتبر اشهر معالم الشارع وايضاً يوجد به صيدلية افريقياً الشهيرة وكما ان الشارع هو شارع تجارى من الطراز الاول فنجده يضم العديد والعديد من المحلات التجارية ذات الانشطة المتنوعة بالاضافة الى عدد كبير من الشركات الى تعمل فى مجال الارضيات والديكورات . شارع يوسف عباس وهو ايضاً من اهم شوارع مدينة نصر ومن اقلها ازدحاماً ويوجد به مقر وزارة القوى العاملة ومستشفى التأمين الصحى الشهيرة . المشروعات العقارية الجديدة فى مدينة نصر مشروع دجلة تاورز مدينة نصر احد المشروعات العقارية الجديدة فى مدينة نصر وهو تابع لشركة معمار المرشدى ، الهدف الاساسى من اقامة المشروع هو انشاء مجتمعات سكنية لمتوسطى الدخل ممن يرغبون فى مستوى سكنى راقى ومميز من خلال توفير كافة المرافق الاساسية ، يتكون مشروع كمبوند دجلة تاورز من مجموعة مميزة من العمارات السكنية والتى تتنوع فى مساحاتها فنجدها تبدأ من شقق مساحات من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع والجدير بالذكر ان الشركة مالكة المشروع قامت بتقديم دعماً للراغبين فى امتلاك الوحدات السكنية عبارة عن امكانية تقسيط جزء من قيمة الوحدة يتم سداده على فترة تصل الى 72 شهر . مشروع بريمييرا مدينة نصر من المشروعات السكنية الجديدة بمدينة نصر يقع المشروع على مساحة اجمالية حوالى 2.5 فدان ويتكون من مجموعة من العمارات السكنية ذات التصميم المعمارى الراقى تتكون العمارة من 11 دور شاملة الدور الارضى ، كما تتراوح مساحات الشقق بالمشروع من 84 متر مربع وحتى 185 متر مربع ، ومن مميزات المشروع قربه من شبكة طرق رئيسية حيث يبعد عن التجمع الخامس حوالى 7 دقائق فقط . مشروع عمائر مدينة نصر يعتبر مشروع عمائر مدينة نصر من اشهر مشروعات شركة عمائر العقارية ، المشروع يقع فى قلب المنطقة السكنية فى مدينة نصر ، تتكون المشروع من عدد من العمارات السكنية ذات الطراز المعمارى المميز والانيق ، تتراوح مساحات الشقق ( الوحدات السكنية ) ما بين 88 متر مربع وحتى 125 متر مربع ، كما ان شركة عمائر اعطت بعض المميزات للراغبين فى الشراء منها امكانية تقسيط الوحدة السكنية على فترة حوالى 5 سنوات . الاستثمار العقارى فى مدينة نصر نظراً للاهمية التى حظيت بها مدينة نصر خلال الخمسة10 عاماً الاخيرة بعد تغير خريطة العمران بها وتوجه الاجانب سواء لامتلاك وحدات ( سكنية او تجارية ) او ايجارها ، ووفق اخر احصائيات التى تمت اوائل العام الجارى 2017 اتضح ان متوسط سعر المتر بمدينة نصر تجاوز مبلغ 5500 جنيه - فعلى سبيل المثال وصل سعر المتر بشارع مكرم عبيد حوالى 7000 جنيه كما يتراوح سعر المتر بشارع عباس العقاد والذى يعد اشهر شوارع المنطقة على الاطلاق وايضاً شارع يوسف عباس الى 6000 جنيه للمتر الواحد فى كلا الشارعين ، وكذلك وصل متوسط سعر المتر بشارع مصطفى النحاس لحوالى 4400 جنيه ، اما حى السفارات فقد وصل سعر المتر تقريباً لحوالى 5700 جنيه ، اما المنطقة المحيطة بالنادى الاهلى فقد وصل سعر المتر فيها الى 4900 جنيه مصرى . اما عن الاسعار بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الثامن الى 4500 جنيه وفى الحى السابع فقد وصل المتر الى سعر 5000 جنيه . ومن النتائج التى حققتها وجود جنينة مول بالمنطقة وما ترتب عليه من ضخامة فى عدد زواره سواء المصريين او الاجانب فقد وصل سعر المتر بمنطقة المول الى 6250 جنيه .
أفضل شقق للبيع في مدينة نصر الساحرة
تعتبر مدينة نصر1ة من الأحياء والمدن الموجودة بالقاهرة الحديثة تم إنشاؤها امتداداً لحي مصر الجديدة ويتوفر داخل مدينة نصر أفضل شقق للبيع في مدينة نصر، وقسمت مدينة نصر إلى اثنان من الأحياء وهما حي وحي غرب مدينة نصر، كما أن مدينة نصر من إحدى الأحياء الكبرى من حيث المساحة بالقاهرة وتمتد على مساحة 250 كيلو متر مربع من إجمالي مساحة العاصمة التي تبلغ 1445 كيلو متر مربع. تقسيم مدينة نصر حيث قسمت المدينة لقسمان وهما حي غرب مدينة نصر، وحي شرق مدينة نصر و ذلك طبقاً للقرار الوزاري الذي أتخذى رقم 561 لعام 1999وقد تم تنفيذ القرار بشكل فعلي في 1 يوليو عام 1999. • حي غرب مدينة نصر: يحتوي الحي الغربي لمدينة نصر ما يقارب - نسمة تقريباً، حيث أن حي غرب مدينة نصر يكون تابع لبعض من الأحياء التي تخص المنطقة الشرقية، ويعتبر1 من المناطق الذي ينجذب إليها السكان بجميع أرجاء الجمهورية، علاوة على توفير أراضي تسمح بإقامة المشروعات الاستثمارية عليها ويعد من الأماكن المميزة لنجاح تلك المشروعات الكبيرة الذي يتم إنشاؤها على أراضي مدينة نصر. كما أن الحي يحتوي على جميع المستويات للإسكان المميز إلى توفير المناطق الشعبية مثل حي السادس والحس السابع، ويضم أيضاً الكثير من المنشآت والهيئات، وفي ذات الوقت يحتوي الحي على بعض المناطق المكملة للتخطيط العام لمدينة القاهرة مثل المنطقة الأولمبية وستاد ناصر الرياضي ومنطقة السوق الدولية ومناطق الجامعات ويوجد بها مناطق أثرية فهو يتميز عن غيره بالمعالم الحضارية والأثرية مثل وجود نصب الجند المجهول التذكاري وقاعة المؤتمرات الدولية والبانوراما وجامعة الأزهر به أيضاً شقق للبيع في مدينة نصر. • حي شرق مدينة نصر: يعتبر حي شرق مدينة نصر من الواجهات الشرقية المثالية لمحافظة القاهرة، وتضم حوالي 750 ألف نسمة من سكان حي شرق مدينة نصر، كما أن بالحي 18 شياخة نظراً لكبر مساحة حي شرق مدينة نصر. ومن الحدود الإدارية لحي شرق مدينة نصر: الحي الشمالي: " شارع الثورة تقاطعه مع طريق مصر – السويس، شارع صلاح سالم بالالتقاء مع شارع يوسف عباس، شارع الميرغني". الحد الشرقي:طريق مصر – السويس حتى الكيلو 51 وتقاطعه مع طريق القطامية. الحد الجنوبي:طريق القاطمية والحدود مع الخليفة والمقطم. الحد الغربي: شارع صلاح سالم مع شارع يوسف عباس- الخليفة الاهرة يسارا، التقاء مع عبد الله العربي الأمن المركزي. مميزات السكن في مدينة نصر تتميز مدينة نصر عن باقي المناطق الأخرى بالنشاط التجاري بالقرب من مركز القاهرة والمدن الجديدة، حيث أنه يضم الكثير من المناطق التجارية وبعض من الأماكن الحيوية مثل سيتي ستارز مول، وشارع عباس العقاد، وجامعة الأزهر والحديقة الدولية وحديقة. كما من الممكن أن يصل السكان لمدينة نصر بكل سهولة عن طريق أكثر من منطقة بواسطة جميع طرق النقل العامة ومن أبرز مداخلها طريق النصر، محور الشهيد، والطريق الدائري، حيث يمكن الوصول إليها عبر طريق مترو الأنفاق "محطة الاستاد، وأرض المعارض). ويوجد بها مجموعة كبيرة من الشقق والوحدات السكنية الذي تكون الاختيار الأول لكثير من المواطنين خارج وداخل الجمهورية، وهناك شقق للبيع في مدينة نصر بشكل كبير وضخم، ويبلغ طلب الشراء لنسبة 100% وتصل زيادة الأسعار إلى 25.7% شهرياً بما يخص الفيلات. أهم الأحياء في مدينة نصر سبق وذكرنا لكم أن مدينة نصر من المناطق الحديثة والراقية في القاهرة فهي تحتوي على العديد من الأحياء سواء الراقية والمتميزة أو الأحياء الشعبية بالقاهرة الجديدة، فهو يضم المولات الضخمة وثاني أكبر استاد على مستوى العالم ومن أبرز الأحياء بمدينة نصر ما يلي: • المنطقة الأولى مدينة نصر يطلق على تلك المنطقة المربع الذهبي ويسكن بها الأجانب والطبقات الأرستقراطية بمصر، وتعتبر1ة من أغلى المناطق في مدينة نصر وتحتوي على المباني الراقية والفاخرة بمستوي فوق المتوسط وشقق للبيع في مدينة نصر، وتضم بعض من الخدمات فبه مدرسة سانت فتيمة للغات، وأيضاً بنك مصر وكنيسة السيدة وجنينة مول، يوجد به مجموعة من المطاعم والكافيهات مثل ( مطعم أم حسن، ماكدونالدز، دي كابيتشينو، كوستا كافيه). ومتوسط أسعار الشقق في تلك المنطقة يبدأ من 1.500.000 جنية. • الحي السابع مدينة نصر: يعتبر الحي السابع مدينة نصر من أقدم الأحياء حيث أنه يقع في مركز المدينة بين كلفة الخدمات، ويقع الحي السابع بين الحي السادس وشارع مصطفى النحاس بمدينة نصر. ومن أهم شوارع الحس السابع شارع الطيران امتداد عباس العقاد ذاكر حسين، ويضم العديد من الخدمات الذي يحتاج إليها سكان الحي ومنها: (ملاهي وندرلاند، مستشفى الشرطة، محكمة مدينة نصر). أما بالنسبة لسعر متر الشقق في الحي السابع مدينة نصر فيكون 6.800 جنية. • حي السفارات مدينة نصر: هوعبارة عن حي سكني بع عمارات تحتوي على 10 أدوار مستوى فوق المتوسط ويتميز بأنه من الأحياء الغير مزدحمة، حيث يقح حي السفارة شرق مدينة نصر قرب محور المشير وشارع عباس العقاد. إضافة إلى أن حي السفارات بمدينة نصر يقدم بعض الخدمات فهو يضم مصانع الكوكا كولا، والمنطقة الحرة، متوسط سعر المتر في حي السفارات بمدينة نصر 6.750 جنية. • شارع الطيران: من إحدى الشوارع الرئيسية المشهورة في مدينة نصر حيث يوجد بها كافة مستويات الوحدات السكنية حتى الاقتصادي فهي تبعد عن الشارع الرئيسي. يقع شارع الطيران بداية عن طريق الأوتوستراد حتى المنطقة الحرة بمدينة نصر، ويتوفر بالشارع العديد من الخدمات ومنها: (مطعم البرج، مسجد رابعة العدوية، فندق سونستا، الاتحاد المصري للاسكواش) ويبلغ متوسط سعر المتر في شارع الطيران في مدينة نصر 8000 جنية. • منطقة رابعة العدوية: تعد من المناطق الراقية بمدينة نصر ويوجد بداخلها فرص كبيرة جداً للإسكان المتوسط وفوق المتوسط، كمات يوجد شقق للبيع في مدينة نصر بمنطقة رابعة العدوية بأسعار تتناسب مع الجميع. ويتوفر داخل منطقة رابعة العدوية الخدمات المتميزة كالحدائق والمتنزهات، طيبة مول، جنينة مول، شركات عالمية وبنوك وفنادق، مسجد رابعة العدوية الأكثر شهرة، ويبلغ سعر المتر في منطقة رابعة العدوية 8500 جنية. • المنطقة التاسعة مدينة نصر: تقع تلك المنطقة التاسعة ما بين الحديقة الدولية والحي العاشر أما بالنسبة للخدمات المتوفرة بها فيوجد بها مدينة الوفاء والأمل وليزر هاوس، وشركة بيبسي والسراج مول، والأسعار بها متميزة فمتوسط سعر المتر 7.600 جنية. أسعار شقق للبيع في مدينة نصر تتنوع وتختلف أسعار الشقق والفيلات في مدينة نصر حيث أن كل منطقة لها أسعارها الخاصة بها وتبلغ أسعار المتر في بعض من المناطق من 7.600 ، 6.800، 6.750 إلى ما يقارب 8.500، 900.00، 1.500.000 جنية. كما تتميز مدينة نصر عن غيرها بموقعها الراقي والفاخر حيث أن كل حي من أحياء مدينة نصر له معلم حضاري كبير ويقدم العديد من الخدمات والمرفقات الذي يحتاج إليها سكان المنطقة إضافة إلى أنها تضم سكان من كافة المستويات سواء المتوسط أو فوق المتوسط وتضم الكثير من الأحياءالشعبية.
هل تبحث عن شقق للايجار في المعادى ؟
حي المعادي من بين الأحياء الراقية التي توجد في محافظة القاهرة والتي قد ظلت على تلك المكانة بين أحياء القاهرة منذ أن تم إنشاءها وحتى اليوم، ويضم الحي الكثير من المناطق الراقية التي من الممكن السكن بها إذا كنت من محبي الهدوء والسكنية، كما تضم العديد من المناطق التي تتناسب مع متوسطي الدخل فإذا كنت تبحث عن شقق للايجار في المعادي كل ما عليك هو تحديد مستوى المعيشة الخاص بكم ومن ثم البحث في شوارع المعادي المختلفة المتفاوتة من حيث الأسعار. التقسيم الداخلي لحي المعادي نظرا للمساحة الكبيرة التي تم إنشاء حى المعادى عليها والتي تزيد عن 253 كيلو متر مربع فد تم تقسيم المنطقة من الداخل إلى سبع مناطق رئيسية وهما على النحو التالي. • منطقة المعادي القديمة. • منطقة المعادي الجديدة. • منطقة زهراء المعادي. • منطقة عرب المعادي. • منطقة ثكنات المعادي. • منطقة حدائق المعادي. • منطقة طرة. يوجد منها4 مناطق راقية يمكن لأصحاب الدخل المرتفع البحث عن شقق للايجار في المعادي في تلك المناطق وهما المعادي القديمة، المعادي الجديدة، ثكنات المعادي وزهراء المعادي، والثلاثة مناطق المتبقية في المعادي تتسم بالوسطية ومن السهل الحصول على وحدة سكنية بها بأسعار مناسبة لأصحاب الدخل المتوسط في البلاد. مواصفات السكن في المعادي لكل من يبحث عن شقق للايجار في المعادي عليك أولا أن تعلم ما هي المواصفات الخاصة بالسكن في المعادي، حيث تتميز تلك المنطقة في القاهرة عن غيرها من الأحياء الأخرى بالهدوء والرقى بالإضافة إلى توفر مساحات خضراء كبيرة، وما يميز الحي أيضا هو القرب من محطات المترو والذي يعد من أفضل وسائل المواصلات في القاهرة، كما تتوفر به الكثير من المواصلات العامة فهو حي غير منعزل ومن السهل الوصول من خلاله إلى أي نقطة في القاهرة من خلال المواصلات العامة. وعن المميزات التي توجد في منطقة المعادي فهي: • يتميز السكن في المعادي بالهدوء والرقي معا. • كما أن موقع الحي ممتاز بالنسبة للكثير من النقاط الحيوية في القاهرة منها الكورنيش والطريق الدائري. • متوفر به الكثير من المباني السكنية الفاخرة. • كما يوجد به سلسلة من الخدمات المتنوعة من المستشفيات، النوادي، المولات التجارية والمطاعم. متوسط سعر المتر السكني في المعادي لكل من يبحث عن شقق للايجار في المعادي عليك أولا تحديد المنطقة التي تود السكن بها في حي المعادي حيث تتفاوت الأسعار من منطقة إلى أخرى وفقا للمميزات التي توجد في كل منطقة عن الأخرى ومتوسط سعر المتر في مناطق المعادي المختلفة هو: • يتجاوز سعر المتر في منطقة سرايات المعادي حاجز 10 آلاف جنيه. • بينما يصل سعر المتر في كورنيش المعادي إلى 6 آلاف جنيه أو قد يزيد. • وبالنسبة لمنطقة المعادي الجديدة يصل سعر المتر بها إلى 5500 أو أكثر. • ويتجاوز سعر المتر في المعادي القديمة حاجز 5 آلاف جنيه. • ومتوسط سعر المتر في زهراء المعادي هو 5 آلاف جنيه. • وفي منطقة الأوتوستراد يختلف الأمر حيث يصل سعر المتر إلى 4 آلاف جنيه. • وتعد منطقة حدائق المعادى هي الأقل سعرا حيث لم يتجاوز بها سعر المتر حاجز 3 آلاف جنيه في بعض المناطق. أهم الشوارع السكنية في المعادي في حالة أن كنت تبحث عن شقق للايجار في المعادي فعليك أن تعلم أنه يوجد عدة شوارع هام وحيوية في كل منطقة من مناطق المعادي ولابد وأن يتم أختيار الوحدة السكنية بالقرب من تلك الشوارع الهامة، وعن أهم الشوارع السكنية التي توجد في مناطق المعادي المختلفة ما يلي: منطقة ثكنات المعادي وهي من أرقى المناطق والتي يتوفر بها الكثير من الخدمات من أهمها مترو الأنفاق ويوجد محطة تحمل أسم تلك المنطقة ويوجد بها شارع 9 أشهر شوارع المعادي وشارع 15. منطقة حدائق المعادي وعلى الرغم من كونها من المناطق الحديثة في القاهرة كلها وبالمعادي على وجه التحديد إلا أنها تضم أهم الشوارع السكنية في المعادي كما يوجد بها محطة مترو للتسهيل على السكان في التنقل وأهم الشوارع السكنية في تلك المنطقة ما يلي: • شارع عمار بن ياسر. • شارع النزهة. • شارع إبراهيم عواد. • شارع الثورة. • شارع 105 و108 وهو من الشوارع الموازية للمترو في المنطقة. كما أن المناطق الأخرى من المعادي تضم الكثير من الشوارع الحيوية والتي يفضل الكثير السكن بها أو بالقرب منها ومن بين أهم تلك الشوارع شارع اللاسلكي، شارع 200، شارع الجزائر وأيضا شارع النصر والذي يعد من أهم شوارع المعادي على الإطلاق اليوم خاصة وأنه أكثر الشوارع ازدحاما نظرا لاحتوائه على أكثر من 150 محل تجاري ويضم الكثير من المولات التجارية والمطاعم والكافيهات. أفضل التجمعات السكنية في المعادي يضم حي المعادي الكبير مجموعة من التجمعات السكنية الفخمة التي تتناسب مع كل من يبحث عن شقق للايجار في المعادي من حيث التسهيلات والأسعار المناسبة ومن أشهر تلك التجمعات ما يلي: كمبوند جراند سيتي وهو من التجمعات السكنية الراقية الذي يحتوي على مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي كافة الاحتياجات للعملاء بداخله، كما أن متوسط الأسعار الخاصة بالوحدات السكنية في الكمبوند تعد مناسبة مع المساحات الكبيرة المتوفرة للوحدة، وتبدأ الأسعار في الكمبوند من 1,250,000 جنيه مصري. كمبوند أشجار دارنا وهو التجمع السكني المميز الذي يقع في قلب المعادي على الطريق الدائري مما يجعله قريب من كافة الخدمات ومتوفر به الكثير من الخدمات فضلا عن وجود البنوك والمدارس الدولية والأسعار في الكمبوند تعد مناسبة بشكل كبير مع وجود تسهيلات في السداد وتبدأ الأسعار من 800 ألف جنيه. كمبوند تيجان وهو يقع تحديدا بين المعادي ومنطقة القطامية ويبعد مسافات بسيطة عن الكثير من المناطق الهامة في المعادي ومتوفر به الكثير من المرافق والخدمات التي تهم كل العملاء اليوم وعلى الرغم من كل تلك المميزات تعد الأسعار في الكمبوند مناسبة بشكل كبير مع احتياجات العملاء ويتجاوز سعر الوحدة مليون جنيه مصري. الإجراءات القانونية لتأجير الوحدات السكنية إذا تمكنت من الحصول على شقق للإيجار في المعادي ووقع أختيارك على الوحدة التي تناسب كافة الإحتياجات الخاصة بكم عليك التعرف على كافة الإجراءات القانونية المتبعة في تلك الحالة والتي من بينها: • أن يتضمن العقد البيانات التى تخص بالمؤجر والمستأجر. • العنوان التفصيلي للوحدة السكنية. • وصف العقار وصف تفصيلي. • ما هي قيمة الوحدة السكنية الإيجارية وطريقة سداد قيمة الإيجار. • مدة العقد وعلى الشخص أن لا يقوم بتسجيل عقد أقل من عام. • مبلغ التأمين وفي الغالب يقوم الطرفين بالإتفاق على أن يكون إيجار شهر. • الصيانة وعلى المستأجر أن يعلم أن الأشياء العادية يقوم هو بإصلاحها أما الأنظمة الرئيسية يتم إصلاحها من قبل المؤجر. • جميع المنافع والمرافق التي تخص الوحدة يتم دفع قيمتها شهريا من قبل الشخص المستأجر ومن الممكن ذكر ذلك الأمر في العقد.