تسجيل الدخول 
ابحث عن عقار
شقق للبيع فى جامعة القاهرة
| 
شقة مفروشة للإيجار وسط القاهرة المطلوب - جنيه مصرى - شقة للإيجار ...
شقة مفروشة للإيجار وسط القاهرة المطلوب 10000 جنيه مصرى 01000168835 شقة للإيجار وسط القاهرة بلكونة, أجهزة المطبخ, تدفئة وتكييف مركزي, جراج, مسموح بالحيوانات الاليفة, أمن, عداد كهرباء, غاز طبيعى, تليفون أرضى, مصعد عدد الحمامات حمامين
شقق للبيع في الجيزةشقتين سوبر لوكس على نيل عبدالعزيز ال سعود المنيل المطلوب - جنيه ...
شقتين سوبر لوكس على نيل عبدالعزيز ال سعود المنيل المطلوب 28000 جنيه مصرى كاش 01115530065 شقة للبيع المنيل شرفة, أجهزة المطبخ, غرفة خدم, أمن عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 300 متر مربع يوجد فرش الدور
شقق للبيع في الجيزةشقه للبيع ب6اكتوبر بموقع متميز باقل اسعار للمتر واطول فتره سداد ل72شهر ...
شقه للبيع ب6اكتوبر بموقع متميز باقل اسعار للمتر واطول فتره سداد ل72شهر المعادي المطلوب 6300 جنيه مصرى 01115140123 شقق للبيع المعادي شرفة, جراج, أمن عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 210 متر مربع لا يوجد
شقق للبيع في الجيزةشقه للبيع في كمبوند جامعه القاهره موقع مميز جدا الشيخ زايد المطلوب ...
شقه للبيع في كمبوند جامعه القاهره موقع مميز جدا الشيخ زايد المطلوب 1200000 جنيه مصرى 01118021149 شقق للبيع الشيخ زايد عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 171 متر مربع لا يوجد فرش الدور الثاني تم نشر الاعلان
شقق للبيع في الجيزةامتلك شقتك في مشروع جامعة القاهرة وامكانية تقسيط تصل الى 5 سنوات ...
امتلك شقتك في مشروع جامعة القاهرة وامكانية تقسيط تصل الى 5 سنوات و نصف 6 أكتوبر المطلوب 530000 جنيه مصرى 01064305219 شقق للبيع 6 أكتوبر شرفة, مسموح بالحيوانات الاليفة, حديقة خاصة, أمن عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة
شقق للبيع في الجيزةللبيع مساحة 171 متر بكمبوند جامعة القاهرة - لوكيشن مميز القاهرة الجديدة ...
للبيع مساحة 171 متر بكمبوند جامعة القاهرة - لوكيشن مميز القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 1480000 جنيه مصرى 01027743337 شقق للبيع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شرفة, جراج, مسموح بالحيوانات الاليفة, حديقة خاصة, أمن, نادي صحي مشترك,
شقق للبيع في الجيزة
كيف تحصل على شقة بسعر مميز في القاهرة
تعتبر القاهرة أكبر المناطق في مصر وأهم مدنها حيث تبلغ مساحتها حوالي 3084 كيلومتر مربع، وازداد عدد السكان فيها في الفترة الأخيرة بسبب انتقال الكثير اليها وبرغم ذلك مازالت المركز الرئيسي الذي يبحث فيه الناس على شقق للبيع في القاهرة، وتتنوع فيها المناطق والأحياء الكبيرة وتنقسم الى أجزاء كثيرة، وسنتعرف هنا على أهم المناطق فيها وتفاوت أسعارها. مميزات السكن في القاهرة لا يوجد منا من لم يفكر في الحصول على فرصة الانتقال والسكن في القاهرة، لتوفر جميع الخدمات الحكومية والترفيهية التي تتميز بها القاهرة عن غيرها، ولسهولة الانتقال فيها بين مناطقها وإمكانية الحصول على جميع الخدمات باعتبارها مدينة متكاملة في جميع الأقسام. تتميز القاهرة بوجود المترو فيها الذي يربط جميع أنحاء القاهرة ببعضها مما يسهل الانتقال بين ضواحيها وعدم الانتظار في ازدحام المواصلات العامة، وتتميز كذلك بسهولة الوصول الى المحافظات الأخرى التي تحدها من جميع الجوانب باعتبارها وسط المدينة. إذا كنت تسكن في المحافظات الأخرى وتحاول البحث عن أي شيء يخطر على بالك ولم تجده فبالتأكيد ستلجأ الى القاهرة، ولذلك يزداد الاقبال عليها للسكن والمحاولة للحصول على شقق للبيع في القاهرة. تتعدد الأماكن المهمة في القاهرة من الآثار أو الأماكن الترفيهية حيث تعتبر مصدر جذب رئيسي للسياح عند زيارتهم القاهرة ومن هذه الأماكن: كورنيش النيل- المتحف المصري – الكنيسة المعلقة – جامع الأزهر – برج القاهرة – حديقة الأزهر – الحديقة الدولية – محمية وادي دجلة – معرض القاهرة الدولي – مسجد محمد علي – مسجد عمرو بن العاص – شارع المعز – الحسين – قصر المنيل – قلعة صلاح الدين – متحف الشمع بحلوان – حديقة الأزبكية – الحديقة اليابانية بحلوان. تعد هذه أهم الأماكن التي يزورها الكثير في كل سنة، ولكن يوجد أيضاً العديد من الأماكن التي لا حصر لها في القاهرة وان لم يتم ذكرها هنا. التعليم في القاهرة ربما كان الأفضل على الاطلاق، حيث تعتبر منارة للعلم ولتوفرالجامعات بشتى أنواعها وتخصصاتها وشهاداتها المعتمدة دولياً ونذكر هنا أهم هذه الجامعات: جامعة القاهرة – الجامعة الأمريكية – الجامعة الألمانية – جامعة الأزهر – جماعة عين شمس – جامعه مصر الدولية – جامعة 6 أكتوبر – جامعة حلوان – الجامعة البريطانية – جامعة هليوبوليس – جامعة بدر – جامعة المستقبل – الجامعة العربية المفتوحة – الجامعة الفرنسية – الجامعة المصرية الروسية – الجامعة المصرية الصينية. تتعدد كذلك المدارس في القاهرة سواء كانت المدارس الحكومية أو الخاصة والتنوع في طرق التدريس على حسب نوع المدرسة وإمكانياتها، ومن أهم هذه المدارس نذكر: جيت واي الدولية للمونتيسوري – الأورمان سمارت سكول للغات – العسكرية الرياضية بالهايكستب – مدارس سام بيكر الأمريكية – المدرسة الألمانية الخاصة بالقاهرة – المدرسة الأمريكية الدولية – المدرسة الإنجليزية الحديثة بالقاهرة – المدرسة الإنجيلية الخاصة – المدرسة الأوروبية – أكاديمية حياة الدولية – أكاديمية جنى الإسلام. المولات هي الأكثر شهرة وانتشاراً في جميع أنحاء القاهرة، مما يجعل الكثير ينتقل فيها للحصول على شقق للبيع في القاهرة، فلا يكاد يخلو مكان إلا وتجد فيه مول أو أكثر وتتعدد الأنشطة في المولات من المراكز التجارية والسينمات والمطاعم والمراكز الترفيهية التي تكون بداخلها، ومن أشهر المولات التي تعتبر الأهم والأفضل في القاهرة: كايروفيستيفال سيتي مول – سيتي ستارزهليوبوليس – ووندرلاند مول – بورتو كايرو مول – مول سفن ستارز – أركاديا مول – مول طلعت حرب – جنينية مول – السراج مول. عيوب السكن في القاهرة ربما بسبب كبر مساحةالقاهرة تزيد المشاكل فيها أيضاً، حيث بسبب زيادة السكان الذي ينتقلون اليها للحصول على شقق للبيع في القاهرة أدى ذلك الى انتشار معدلات الطلب في العقارات، والذي قابله زيادة في العشوائيات ومناطق السكن التي تعتبر مقراً للعصابات والبلطجة والمخدرات، ولذلك يشتكي قاطني هذه الأماكن بسبب ما يتعرضون له من عدم الشعور بالأمان. يعتبر التلوث أيضاً من المشاكل التي تواجه أغلب ساكني القاهرة، وذلك بسبب المصانع المنتشرة في جميع أنحاء القاهرة وحرق القمامة في الطرق والشوارع العامة، وكذلك حرق قش الأرز في محافظات الدلتا القريبة من القاهرة مما يؤدي الى انتشار السحابة السوداء التي تعمل على انتشار التلوث، وتعتبر القاهرة حسب الاحصائيات ثالث أكثر مدن العالم في تلوث الهواء. الازدحام المروري يعتبر من أكبر المشاكل التي تواجه سكان القاهرة، وخصوصاً في ساعات الذروة حيث تصبح القاهرة وقتها كتلة صامتة من السيارات التي لا تزيد سرعتها عن 15 كم في الساعة، مما يؤدي الى التأخير في العمل والمدارس ويشكل عائقاً كبيراً فيمن يحاول الحصول على شقق للبيع في القاهرة. المناطق المشهورة في القاهرة قد لا يكفي مقال1 للكتابة عن جميع الأحياء والمناطق في القاهرة لمن يبحث عن شقق للبيع في القاهرة، ولكن سنحاول أن نستعرض هنا5 مناطق والتفاوت بين أسعار الشقق فيها: • المعادي: تعتبر من أقدم أحياء محافظة القاهرة ويتعدد فيها الاختلاف في مستوى المعيشة وتنقسم الى3 أقسام (المعادي القديمة- زهراء المعادي – المعادي الجديدة)، وتعتبر "المعادي القديمة" أرقى المناطق السكنية فيها، ونظرا لتوسع النشاط التجاري فيها وبعض المناطق الشعبية تجد من الصعوبة الحصول على مناطق انتظار السيارات، ويبلغ سعر المتر فيها للشقق حوالي 6.050 جنيه وللفيلات حوالي 14.000 جنيه. • حي الزمالك: يعتبر أرقى الأحياء في غرب مدينة القاهرة ويقع على جزيرة الزمالك، وتعتبر من أهدى الأحياء بالقاهرة ومقر لأغلب الأثرياء، ولذا ينتشر الأمن في منطقة الزمالك بكثرة ولوجود أغلب السفارات فيه، ويقع في موقع استراتيجي بين محافظتين القاهرة والجيزة، ولذلك يعتبر من أكثر الأحياء ارتفاعاً في أسعار العقارات ومستوى المعيشة، حيث يبلغ سعر المتر فيه للشقق حوالي 21.200 جنيه. • جاردن سيتي: من أحد أرقى الأحياء بالقاهرة، ويقع بجانب وسط البلد وأغلب وحداته السكنية تطل على كورنيش النيل، ويعتبر من الأحياء القديمة والراقية والتي مازالت تحتفظ برونقها رغم مرور الزمن عليها ويوجد فيها العديد من السفارات كالسفارة الأمريكية والعديد من الكنائس المشهورة، ويبلغ سعر المتر للشقق في حوالي 16.150 جنيه. • وسط البلد: يتكون من عدة أحياء صغيرة كالعتبة، وعابدين، والقصر العيني، ويقع في منتصف مدينة القاهرة ويمتاز بنشاطه التجاري المتنوع خصوصاً في شارع طلعت حرب، ويعيبه الازدحام المروري بسبب الأماكن المهمة فيه كالمتحف المصري، والجامعة الأمريكية، وميدان التحرير، ويبلغ سعر متر الشقق فيه حوالي 4.200 جنيه. • شبرا: من أقدم وأعرق الأحياء بمدينة القاهرة ويتميز بوجود العديد من المعالم السياحية والدينية فيه مثل مسجد الخازندار، وكنيسة سانت تريزا، وقصر محمد علي، ولكن من عيوبه الازدحام السكاني الشديد وانخفاض مستوى المعيشة في معظم الأحياء فيه، ويبلغ سعر المتر فيه للشقق حوالي 5.600 جنيه. وتعتبر هذه نبذة سريعة لمن يبحث عن شقق للبيع في القاهرة. شقق للبيع في القاهرة إذا كانت وجهتك التالية في الانتقال هي القاهرة وتود الحصول على هذه الفرصة فسيتعين عليك البحث كثيراً للحصول على شقق للبيع في القاهرة، بسبب تنوع المناطق والمساحات التي تنتشر في معظم أنحاء القاهرة مما يجعل سوق العقارات كبير جداً. وبسبب ذلك التفاوت في الأسعار بين مناطقها المختلفة، فيفضل أن تعرف أولاً ماهي احتياجاتك وأولوياتك للحصول على شقق للبيع في القاهرة، واختيار المكان الأنسب يعتمد على الميزانية وعلى إمكانية توافر الخدمات التي تحتاجها حولك.
القاهرة الجديدة
• تعد مدينة القاهرة الجديدة من أكبر المدن الجديدة الموجودة بالعاصمة المصرية القاهرة وهي تتبع مدن الجيل الثالث وتم إنشائها طبقاً لقرار الجمهوري رقم 191 لعام 2000 بهدف تقليل الكثافة السكانية التي تعاني منها القاهرة . • وتمتاز هذه المدينة بنوع من الهدوء نظراً لقلة تعدداها السكاني كما تمتازأ يضاً بانخفاض درجة الحرارة حيث أنها مرتفعة عن مستوي البحر بحوالي 350 متر مربع وتعتبر من أهم المشاريع الهادفة الناجحة لأعادة الخريطة الأستثمارية العقارية لمصر لجلب المزيد من الأستثمارات العربية والأجنبية . • موقع المدينة وتعددها السكاني : • تقع بالجانب الشرقي من العاصمة المصرية القاهرة وتيلغ المساحة الكلية لها حوالي - فدان وتتكون من مجموعة من التجمعات السكنية كالتجمع الخامس والرحاب والتجمع الثالث والأول وغيرها وتميزت بكثرة الطرق التي تؤدي إليها وهي طريق السويس الصحرواي وطريق القاهرة وأيضاً طريق العين السخنة الصحرواي وتمتاز بوجود الكثير من الطرق التي تربط بينها وبين المدن الأخري عن طريق النقل الجماعي ترتبط بمدينة نصر بينما يربط بينها وبين العباسية والسيدة عائشة وميدان رمسيس والتحرير خطوط أتوبيس (هيئة النقل العام بالقاهرة الكبري) وأيضاً نظام السيارات الموجود بمدينة الرحاب يرتبط مع المدينة من خلال مترو الأنفاق إبتداءً من سراي القبة حتي مدينة نصر . • من المتوقع بعد إكتمال المدينة بجميع الخدمات وإنتهاء وحدتها السكنية أن يصل عدد سكانها حوالي 4.9 مليون نسمة . • أصبحت مدينة القاهرة الجديدة في الفترة الأخيرة أكثر المدن الجديدة التي تعتبر مقصد المستثمرين من حيث الطلب والعرض لأنها من أرقي المناطق التي تتمتع بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسي كما يتوافر بها الكثير من الخدمات الإدارية كالبنوك والأسواق التجارية لذلك تعتلي مدينةالقاهرة الجديدة كافة متطلبات الراغبين في السكن الأستثمار العقاري بكافة مستوياته سواءمصريين أو آجانب أو المصريين المقيمين في الخارج مثل شقق للبيع بمدينة القاهرة الجديدة بشارع تسعين وأيضاً شقق للأيجار بمدينة القاهرة الجديدة وذلك لما تحتويه أيضاً بالكثير من الخدمات المتنوعة الممتازة كالصناعة حيث تبلغ مساحة الخدمات الصناعية بها حوالي 1.2 ألف فدان وتتمثل هذه الأنشطة في صناعات خشبية وأثاث وصناعات هندسية وكهربائية ومواد بناء وأيضاً معدنية وميكانيكية وغزل ونسيج وأيضاً قامت هيئة التجمعات العمرانية بطرح قطع أراضي صناعية وأراضي مخازن وورش صغيرة كما تحتوي المدينة علي 3 محطات تستعمل لمعالجة عمليات الصرف الصحي ويوجد بها أيضاً شبكة الكهرباء التي يصل طولها إلي جميع أنحاء المدينة 7415.57 كيلومتر أما بالنسبة للمياة فتعتمد المدينة علي محطة تنقية المياه بمدينة العبور بغرض الحصول علي مياه صالحة للشرب . • يوجد بها الكثير من المراكز الترفيهية والمراكز التجارية مثل نادي الطيران ونادي القاهرة الجديدة نادي القطامية ومنجع سكاي التابعين لشركة بتروسبورت التي تعد أحد شركات البترول العمالقة كما يوجد بها نادي وادي دجلة ونادي الزهور وملاعب جولف بمنتجع جولف القطامية يوجد بها أيضاً أشهر المدارس والجامعات مثل الجامعة الأمريكية وأكاديمية الشرطة والجامعة الألمانية بالقاهرة وجامعة مستقبل مصر والجامعة الكندية الدولية وحديثاً أكاديمية القاهرة الجديدة . • الأستثمار العقاري بمدينة القاهرة الجديدة : • الاستثمار العقارى بمدينة القاهرة الجديدة أكثر أنواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الأستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة القاهرة الجديدة اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين؛وذلك بفضل إيمانهم بانه أكثر القطاعات امناً واستقراراً ويرجع السبب فى ذلك إلى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانية أو تجارية وحتي الاراضي منه ولذلك أكد أصحاب الشركات العقارية حسب إحصائيات تمت في أول 2018 أن متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق يبلغ حوالي 8.850جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات حوالي 17.250 جينه وذلك حسب المنطقة والخدمات الأدراية والترفيهية التي تتميز بها كل منطقة حيث يوجد شقق للبيع بالتجمع الخامس داخل الكبموندات يبلغ سعر المتر بها من 10 إلي 12 ألف جينه بينما في التجمع الثالث وبعض مناطق القاهرة الجدية يبلغ سعر المتر بالشقق حوالي 6.000 جينه . • التجمع الخامس من أشهر الأحياء السكنية والتجمعات بالقاهرة الجديدة: • من وجهة نظر المستثمرين المصرين ذو الذوق الرفيع والأجانب يعتبر التجمع الخامس من أفضل وأشهر التجمعات السكنية الموجودة بمصر حيث يتميز بالكثير من المساحات الخضراء والطقس المعتدل والخدمات الأدارية والترفيهية ويتكون من عدة أحياء كالحي الأول والثاني والثالث والخامس وغيرهم كحي النرجس وحي جنوب الأكاديمية وحي البنفسج . • تعد منطقة التجمع الخامس مقصد المستثمرين الذي لا يفرغ من حيث الطلب أو العرض حيث يعدأحد المناطق الراقية جداً والتي تمتاز بالتمتع فيها بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسية لذا يعتلى التجمع الخامس تطلعات الراغبين في السكن والأستثمارالعقاري بكافة المستويات سواء المصريين أو الأجانب أو المصريين المقييمن خارج مصرمثل شقق للبيع أو لأيجار بشارع التسعين بالتجمع الخامس يبلغ متوسط سعر المتر بها علي حسب أخر إحصائيات تمت في مارس 2018 حوالي 9.950 جينه أما يبلغ سعر المتر بالنسبة للفيلات به حوالي 17.550جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 10.800جينه بحي الشويفات كما يوجد شقق للأيجار أو لأمتلاك بحي النرجس ويبلغ سعر المتر به حوالي 8.850 جينه وسعر المتر للفيلات حوالي 15.150 جينه أما بحي البنفسج يتوافر شقق لأمتلاك أو لأيجار يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 8.000 جينه بينما سعر المتر لفيلات حوالي 13.100 جينه . • التجمع الخامس لا يبعدك عن الخدمات الأدراية والترفيهية ومراكز التسوق مثل مول كايرو فيستفال وأيضا بعد الشروع فى بناء العاصمة الأدارية الجديدة فأصبحت فى قلب الحدث والتى تتكون من مراكز أدارية وأنشطة تجارية والبنوك كما يوجد به الكثير من النوادي مثل نادي دجلة ونادي الزهور ونادي الطيران لذلك بادر بالأستثمار أو السكن من الأن قبل الغد فانت محاط بالكثير من الخدمات فيوجد الكثير من الشقق والفيلات سواء لأمتلاك أو لأيجار فيتوافر شقق لأمتلاك بمنطقة جنوب الأكاديمية 9.600 جينه بينما يبلغ سعر المتر للشقق بالقطامية حوالي 6.550جينه بينما للفيلات يبلغ سعر متوسط المتر 20.950 جينه أما شرق الأكاديمية يبلغ سعر المتر 8.150جينه بينما سعر المتر للفيلات يبلغ حوالي 13.850 جينه أما بحي الياسمين يبلغ سعر المتر بشقق 8.350 جينه أما بحي الأحياء 9.350 جينه ويبلغ سعر المتر بمنطقة خلف ميراج سيتي حوالي 8.200 جينه كما يوجد شقق لأيجار أو لأمتلاك ويبلغ سعر المتر حوالي باللوتس حوالي 7.950جينه بينما يبلغ سعر المتر للفيلات حوالي 10.150 جينه . • قامت بعض الشركات العقارية ببناء مجموعة من التجمعات السكانية كان الهدف من إنشائها توفير وحدات سكنية لمتوسطي الدخل بشكل راقي ومميز فهو عبارة عن مجموعة العمارات السكنية التي تختلف فى مساحاتها فيوجد بها شقق لأيجار أو لأمتلاك مساحتها تبدأ من من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع كما يوجد بها شقق للتقسيط على فترة تصل الى 72 شهر.
أهم المناطق السكنية في مدينة نصر ومميزات السكن بها
تعد مدينة نصر من بين أهم المدن الجديدة التي تأسست خلال عام 1952 خلال البرنامج العمراني في مصر للتوسع ، وهي تعد بمثابة امتداد لمصر الجديدة ومن السهل الحصول على شقق للبيع في مدينة نصر نظرا لوجود مساحات كبيرة بها يستغلها اليوم كبار المستثمرين داخل البلد و كذلك عالميآ من أجل القيام بالمشاريع السكنية الجديدة، وما يميز السكن في تلك المدينة هو التنوع بين الإسكان الراقي والمتوسط ومن السهل الحصول على شقة للإيجار في المنطقة. تقسيم مدينة نصر إذا كنت ممن يبحثون عن شقق للبيع في مدينة نصر من الأفضل أن يكون لديك خلفية كافية عن المدينة من حيث التقسيم وأهم المناطق التي توجد في كل قسم وغيرها من الأشياء الهامة، وعن الأقسام الخاصة بمدينة نصر فهي على الشكل التالي: حي غرب تعد منطقة حي غرب في المدينة من أكثر مناطق الجذب السكاني حيث يوجد بها شقق للبيع في مدينة نصر بمساحات مختلفة تناسب الجميع، حيث لا يزال يوجد في الحي الكثير من المساحات الخالية التي ستقام عليها المشاريع الاستثمارية الكبيرة، كما يتميز الحي بوجود جميع الطبقات به بداية من الطبقة الشعبية وحتى الراقية ويتميز الحي بوجود الكثير من الهيئات والمنشآت والتي من بينها المناطق الأثرية ومناطق الجامعات بالإضافة إلى جامعة الأزهر الشريف. وتتمثل الحدود الإدارية لحي غرب في مدينة نصر بالآتى : • من الشرق يحدها طريق مصر السويس والذي يمتد حتى الكيلو 51. • ويحدها من الغرب والشمال شارع صلاح سالم مع أختلاف التقاطعات. • ويحدها جنوبآ طريق القطامية. وقد تم تقسيم الحي إلى عدة مناطق وهي الاستاد، الحي السادس، الحي السابع، جامعة الأزهر، منطقة نادي السكة الحديد، عزبة العرب ومنطقة السرايات الشرقية. حى شرق وتلك المنطقة تعد بمثابة الوجهة الشرقية الخاصة بمحافظة القاهرة وعن الحدود الخاصة بالحي فهي على النحو التالي: • يحدها من الشمال والغرب طريق صلاح سالم مع أختلاف التقاطعات الخاصة به. • يحدها من الشرق طريق مصر السويس حتى الكيول 51. • ويحدها من الجنوب طريق القطامية بحدوده مع المقطم. والحي مقسم إلى عدة مناطق وهما المنطقة التاسعة، المنطقة العاشرة، الحي العاشر، المهندسين، الجولف، شرق المنطقة السادسة، المنطقة السادسة، المنطقة الثامنة، الحديقة الدولية، المنطقة الأولى، منطقة السينما وعزبة الهجانة بالإضافة إلى الكثير من المناطق الأخرى. أهم الشوارع السكنية في مدينة نصر لكل من يبحث عن شقق للبيع في مدينة نصر من الممكن البحث في الشوارع الهامة التالية أو في أي من المناطق القريبة منها حتى تتمكن من الحصول على كافة الخدمات المتوفرة بالقرب من تلك الشوارع الرئيسية في المدينة وهما على النحو التالي: شارع حسن المأمون وهو من أفضل وأشهر الشوارع التي توجد في مدينة نصر ويضم ذلك الشارع الكثير من المعالم الهامة من المتاجر والنادي الأهلى وغيرها من المميزات. شارع مكرم عبيد إذا كنت تبحث عن وحدة سكنية في1ة من المناطق الحيوية في مدينة نصر عليك أختيار ذلك الشارع فهو يضم الكثير من النقاط الحيوية في القاهرة منها الجامعة المفتوحة، مركز سيتي ستارز فقد صنف على أنه من الشوارع التجارية التي تضم الكثير من المحلات التجارية. شارع عباس العقاد وهو من الشوارع التي تضج بالحياة والحركة على مدار اليوم مميز بوجود الكثير من الخدمات به والتي من بينها البنوك والجامعات وبعض شركات الصرافة ومن أفضل المميزات هو وجود الحديقة الدولية به. شارع الطيران وهو الشارع الذي يوجد به مسجد رابعة كما يوجد به المقر الخاص بوزارة الدفاع المصرية وهو أيضا من الشوارع الحيوية في المدينة. طريق النصر والذي يقع به النصب التذكاري للجندي المجهول بالإضافة إلى المنصة التي تم بها اغتيال الرئيس الراحل محمد أنور السادات، يوجد في ذلك الطريق أيضا بعض العلامات الهامة في القاهرة منها ستاد القاهرة الدولي ومركز المؤتمرات. سعر المتر في مدينة نصر نظرا لتفاوت المناطق السكنية في مدينة نصر فكل منطقة لديها الأسعار الخاصة بها والتي سوف تتناسب مع كل من يبحث عن شقق للبيع في مدينة نصر، حيث يوجد مستويات للإسكان بداية من الإسكان العشوائي وحتى الإسكان الراقي في أفضل التجمعات السكنية داخل المدينة وتعد منطقة طيبة مول هي أغلى المناطق السكنية التي توجد في مدينة نصر على الإطلاق ويصل سعر المتر بها إلى ما يزيد عن 8 آلاف جنية مصري. ويأتي في المرتبة الثانية طريق النصر ويتجاوز سعر المتر بها أيضا حاجز 7500 جنيه، وتجاوز سعر المتر في جنينة مول 7 آلاف جنيه وتجاوز أيضا سعر المتر حاجز 6 آلاف جنيه في منطقة أبو داود الظاهري ومن الممكن إيجاد سكن متوسط في الكثير من المناطق السكنية الأخرى داخل المدينة مثل زهراء مدينة نصر وبلغ سعر المتر بها أقل سعر متجاوز 3 آلاف جنيه، ومنطقة مساكن الشرق أيضا وصل سعر المتر بها نحو 3400 جنيه، بينما يصل متوسط سعر المتر في عدة مناطق منها الحي الثامن والعاشر ومصطفي النحاس نحو 5 آلاف جنيه، كما يصل سعر المتر في منطقة حسن المأمون نحو 5100 جنيه، وعلى الرغم من أن منطقة حي السفارات من المناطق الراقية التي توجد في المدينة إلا أن سعر المتر بها يعد مناسب فهو لا يتجاوز حاجز 6 آلاف جنيه. مميزات السكن في مدينة نصر تعد مدين نصر من المدن السكنية المناسبة لجميع طبقات المجتمع والتي بها الكثير من المميزات التي جعلت الكثير من الناس الباحثين عن شقق للبيع في مدينة نصر ومن بين أهم تلك المميزات ما يلي. • تتميز المنطقة بالنشاط التجاري حيث بها العديد من المولات والمحلات التجارية من بينها مول سيتي ستارز. • كما أنها من المدن القريبة من كافة مدن محافظة القاهرة الأخرى خاصة المدن الجديدة. • من الممكن الوصول إلى مدينة نصر بسهولة كما من الممكن الخروج منها والوصول إلى أي منطقة أو مدينة أيضا بمنتهي السهولة. • متوفر بها الكثير من المواصلات العامة منها الأتوبيسات ومترو الأنفاق من خلال أرض المعارض ومحطة الاستاد. عيوب السكن في مدينة نصر إذا كنت تبحث عن وحدة سكني جديدة لابد من التعرف على المميزات والعيوب التي توجد في تلك المدينة وهل المميزات التي توجد بها أكثر من العيوب ومن الممكن تجاوزها أم لا، فمن الممكن أن يكون هناك عدة عيوب في السكن في منطقة ما من السهل تجاوزها بالنظر إلى المميزات التي توجد بها، ولكن يوجد عيوب من الصعب تجاوزها عند البحث عن شقق للبيع في مدينة نصر والتي منها: • على الرغم من التخطيط الجديد للشوارع في معظم المناطق داخل مدينة نصر إلا أنه لا يتوفر أماكن كافية لانتظار السيارات مما يتسبب في ازدحام معظم الشوارع الرئيسية. • كثيرة الازدحام نتيجة طبيعية لوجود الكثير من النشاطات التجارية والمراكز الكبيرة وبعض المنشآت الحكومية الهامة. • شلل في حركة المرور معظم الوقت وخاصة في فترة الظهيرة وفي الليل خاصة في طريق النصر وشارع عباس العقاد. • كما أن حي عمران من الأحياء الأكثر ازدحاما نظرا لوجود الكثير من الأماكن الحيوية به وإذا كنت من محبي الهدء أبتعد عن تلك المناطق نهائيا.