تسجيل الدخول  تسجيل الدخول
  • facebook

تسجيل
















فيلات للبيع

الترتيب حسب : الاحدث down | المساحة | السعر

فرصة فيلا بالنرجس بموقع رائع ...

فرصة فيلا بالنرجس بموقع رائع على شارع رئيسى بجوار كافة

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة

فيلاللبيع بكمبوندديارالمخابرات700م ديار للمخابرات بالتسجيل ...

فيلاللبيع بكمبوندديارالمخابرات700م ديار للمخابرات بالتسجيل

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة

فيلا للبيع فى كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة مساحة 382م ...

فيلا للبيع بالتقسيط فى كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

فيلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

فيلا للبيع فى كمبوند البوسكو العاصمة الادارية الجديدة مساحة 474م ...

فيلا للبيع بالتقسيط فى كمبوند البوسكو العاصمة الادارية

فيلات للبيع بالتقسيط في العاصمة الادارية الجديدة

فيلا بالرحاب 2 بسعر مميز ...

فيلا بالرحاب المرحله الاولى نموذج H مجموعه 16 .. مساحة 345 متر

فيلات للبيع في التجمع الخامس

فرصة العمر للبيع فيلا دوبلكس علي كورنيش المعادي 300متر سوبر لوكس المعادي ...

فرصة العمر للبيع فيلا دوبلكس علي كورنيش المعادي

فيلات للبيع في المعادي

للبيع فيلا قرب كورنيش المعادي المعادي المطلوب 4000 جنيه مصرى - فلل ...

للبيع فيلا قرب كورنيش المعادي المعادي المطلوب

فيلات للبيع في المعادي

فيلا للبيع بالمعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض - ...

فيلا للبيع بالمعادي المعادي المطلوب 3800000

فيلات للبيع في الدقى

للبيع فيلا مستقلة بزهراء المعادى بالقرب من كارفور الدائرى – مساحة الار ...

للبيع فيلا مستقلة بزهراء المعادى بالقرب من كارفور

فيلات للبيع في المعادي

فيلا للبيع في المعادي المعادي المطلوب - جنيه مصرى - عقار تجاري ...

فيلا للبيع في المعادي المعادي المطلوب 15000000

فيلات للبيع في المعادي

Fully furnished villa for sale in El Katameya المعادي المطلوب - جنيه ...

Fully furnished villa for sale in El Katameya المعادي المطلوب

فيلات للبيع في القاهرة الجديدة

فيلا للبيع معادي السرايات المعادي المطلوب 1000 جنيه مصرى - فلل للبيع ...

فيلا للبيع معادي السرايات المعادي المطلوب

فيلات للبيع في مدينة بدر
فيلات للبيع فى مدينة بدر 2020
مدينة الشروق مستقبل الاستثمار العقارى المنتظر

الشروق ،،،،، المدينة الواعدة استثمارياً– هذا ما يروجه خبراء العقارات بمصر ، الشروق من مدن الجيل الثانى، انشئت بقرار مجلس الوزراء عام 1995، كان الهدف منهامثلها مثل باقى مشروعات المجتمعات العمرانية الجديدة تخفيف العبء السكانى عن العاصمةوالتي تنمو سكانياً بصورة فائقةواستقطاب شباب الطبقة الوسطى عملاً وسكناً ، ولكن بعد توجه رجال الاعمال للاستثمار العقارى جعل منها هى الاخرى مقصداً للطبقة العليا والغنية سواء كانوا مصريين او عرب ، ومن النظر المبدئى للخريطة التخطيطية للمدينة يتضح انها مقسمة الى ثلاث اقسام رئيسية اولها الاحياء وهى التى تحتوى على الفيلات وثانيها المناطق وهى الى تحتوى على العمارات السكنية وثالثها المناطق الخدمية ونتاج هذا التقسيم يوجد بها ما يسمى بالمجاورات وهذا التقسيم الادارى تم وضعه لسهولة التمييز لللاراضى بها . مدينة الشروق فى سطور :ـ المساحةالإجمالية للمدينة حوالى16 ألف فدان ، منها 9000 فدان مناطق عمرانية ، وبفضل موقعها جعلها مقصداً لاستثمارات تعليمية عدة مثل الجامعة العربية المفتوحة والجامعة البريطانية والجامعه الفرنسية والجامعة اللبنانية واكاديمية الشروق ، ومن اشهر معالمها الترفيهية سينما السيارات و نادى جرين هيلز ونادى الشروق ، إذ يبلغ عدد سكانها حوالى 200.000 نسمة ومخطط زيادة هذا الرقم للضعف خلال العام الجارى 2017 . تتبع مدينة الشروق خغرافياً وديموجرافياً محافظة القاهرة وتقع المدينة بين طريقين هامين واساسيين هما طريق مصر الاسماعليه وطريق مصر السويس وتقع بالقرب من منطقه هليوبولس الجديدة ويقابلها منطقتى الرحاب ومدينتى . شقق للبيع بالشروق حوالي 26 ألف وحدة سكنية كما يبلغ عدد الاراضى المباعة فيها حتى اوائل 2017 مايقرب من - قطعة ارض سكنية متعددة المستويات . قطع الأراضي السكنية : مقسمة بين تخصيص فردى واستثمارى عبارة عن قطع أراضى للأفراد ( فيلات – عمارات) بإجمالي-قطعة بمساحة 2100 فدانعبارة عن 6000 عمارة ومايقرب من 7000 فيلا ، ايضاً بمساحة 2400 فدان تقريباً قطع أراضي للمستثمرين ( إسكان – خدمات – ترفيهي) . مدينة الشروق وحركة الاستثمار العقارى تضم المدينة9 مناطق رئيسية ( عمارات ) الاقرب منها لطريق السويس هى الاعلى من حيث سعر المتر ، بداية من الحى الاول وحتى الحى التاسع منها على سبيل المثال وليس الحصر المنطقه السابعه والتى تقع بالقرب من مدينتي يتراوح سعرالمترفيها من1600الى2100 جنيه . تأتى بعدها المنطقه الثامنه والتى يتراوح سعر المتر فيها ما بين 1500 الى 1900 جنيه وهى ايضاً تتميزبقربها النسبى من مدينتى حيث الخدمات والتى تفتقر اليه باقى الاحياء والمناطق . اما المنطقه السادسه والتاسعة فيتراوح سعر المتر ما بين 1350 الى 1800 جنيه حيث انهما الاقرب الى طريق الاسماعيلية والاقرب لكارفور الشروق وجرين هيلز. اما باقى مناطق العمارات بالمدينة فيحكم سعرها مدى قربها من المناطق سابقة الذكر الا وان اميزهم المنطقة الخامسة من حيث المستوى الحضارى وسعر المتر بها متغير طبقاً لقاعدة وجودها على الطريق الرئيسى وواجهة العمارة . تتراوح مساحاتالوحدات السكنيه ما بين 100 مترالى 300 متروالعمارة تتكون من دورأرضي وثلاث أدوار ورووف . مستقبل الاستثمار العقارى بالمدينة :ــ بنظرة مستقبلية للاستثمار العقارى بالمدينة بدأت بعض الكيانات الاستثمارية الضخمة إنشاء مشروعات سكنية بمعايير جودة عالية للرفع من المستوى الحضارى وهذا ما اشارت له المؤتمرات والمعارض العقارية الترويجية للمدينة فعلى سبيل المثال تم البدء فى مشروع سكنى ضخم بالمنطقةالشرقية تبلغ استثماراته 300 مليون جنيه يضم اكثر من 220 وحدة سكنية متنوعة المستويات تجمع ما بين الشقق السكنية والفيلات ، يقام المشروع على مساحة 12 فدان لمرحلته الاولى باستثمارات اوليه حوالى 100 مليون جنيه بداية من ابريل 2017 . ............................... ومن خلال التحليلات الاستثمارية العقارية ومستقبلها يرى مطورى وخبراء العقارات ان مدينة الشروق تعتبر المدينة البكر للاستثمارات العقارية السكنية المقبلة . نظراً لما تتمتع به مدينة الشروق من موقع مميز ، وكما سبق الذكر ان مدينة الشروق تعتبر مستهدفاً إستراتيجياً للعديد والعديد من المستثمرين العقاريين والشركات العقارية على حد سواء فقد تم عمل حصر بمتوسط الاسعار بمدينة الشروق سواء على مستوى الوحدات السكنية ( شقق ) او على مستوى الفيلات ، حيث وصل متوسط سعر المتر السكنى بكلاً من الحى الاول ( شرق / غرب ) والثانى ايضاً ( شرق / غرب ) ما بين 3200 جنيه الى 3700 جنيه للمتر الواحد ، بينما وصل متوسط سعر المتر السكنى بالحى الثالث ( شرق / غرب ) ما بين 3700 جنيه الى 4100 جنيه للمتر ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه سعر المتر السكنى قرابة 4200 جنيه مصرى ، والحى الخامس وصل لمتوسط 5700 جنيه للمتر ، فى حين وصل متوسط سعر المتر بالحى الخامس الى 5750 جنيه ، وتراوحت متوسطات الاسعار فى كلاً من الحى السادس والسابع من 3850 جنيه الى 4200 جنيه ، على عكس الحى الثامن والحى التاســـــــع فقد تراوحت الاسعــــــــار فيهما على حد سواء ما بين 3700 جنيه الى 4000 جنيه للمتر الواحد ( سكنى ) . اما المناطق فقد حققت متوسطات ليست بالبعيدة عن متوسطات الشقق وعلى سبيل المثال فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى بالمنطقة الاولى والثانية الى 3300 جنيه ، فى حين انخفض سعر المتر السكنى بالمنطقة الثالثة حتى وصل الى 2850 جنيه ، اما المنطقة الرابعة والخامسة فقد وصل فيهما سعر المتر الى 3450 جنيه ، فى حين تراوحت اسعار المتر السكنى بكلاً من المنطقة السادسة والسابعة والثامنة والتاسعة ما بين 3300 جنيه الى 3600 جنيه للمتر السكنى الواحد . وبالنسبة للاسكان العائلى فقد وصل متوسط سعر المتر السكنى فيه الى 3850 جنيه نظراً لما يتسم به من مزاياً عديدة منها الموقع والمساحة والشكل المعمارى المميز ، اما الاسكان الاستثمارى فقد وصل متوسط السعر للمتر السكنى الواحد الى 3200 جنيه ، اما اسكان المستقبل فقد تراوحت اسعاره ما بين 2850 جنيه الى 3100 جنيه حيث تتباين الاسعار تبعاً لموقع الوحدة ، اما إسكان الشباب فقد وصل متوسط سعر المتر بالوحدة ذات 63 متر مربع الى 2300 جنيه والوحدة 70 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 2900 جنيه والوحدة 100 متر فكان متوسط سعر المتر فيها حوالى 3150 جنيه . واخيراً ،، وعند رصد متوسطات اسعار المتر الواحد ( فيلات ) بالاحياء فقد وصل سعر المتر بالحى الاول شرق والثانى شرق ايضاً ( مناطق الفيلات ) الى 7800 جنيه للمتر ، اما الحى الثالث ( شرق وغرب ) فقد تراوحت فيه اسعار المتر الواحد فيلات ما بين 5000 الى 6500 جنيه تبعاً لموقع الفيلا ، اما الحى الرابع فقد وصل فيه متوسط سعر المتر الواحد فيلات الى 7300 جنيه فى حين وصل سعر المتر الواحد بالحى الخامس بما يحمله من سمات معمارية وجغرافية مميزة الى - جنيه للمتر وهو تقريباً يعادل نفس السعر بحى النخيل ، اما الحى السابع فيلات فقد وصل متوسط سعر المتر 4750 جنيه ، اما الحى الثامن والتاسع فيلات فقد تراوح سعر المتر فيهما ما بين 6000 جنيه الى 6600 جنيه .

فيلات للبيع فى مدينة بدر 2020
مميزات السكن في مدينة العبور وأهم الأحياء بها

تعد مدينة العبور من بين أهم المناطق الجديدة في مصر وتنتمي إلى الجيل الثاني من تلك المدن، ويسعى الكثير من الشباب اليوم إلى البحث عن شقق للبيع في العبور، نظرا لكونها من المدن الجديدة وفي ظل وجود الكثير من المساحات الخالية بها للمشاريع الجديدة سوف تكون الأسعار مناسبة بشكل كبير للجميع، ويوجد في تلك المدينة الكثير من المميزات مما جعلها أختيار مثالي للشباب المقبلين على الزواج للبحث عن وحدات سكنية بها والأسعار هناك تتناسب مع إمكانيات الشباب اليوم. أحياء مدينة العبور في حالة إن كنت تبحث عن شقق للبيع في العبور فسوف تجد شقة الأحلام بمواصفات قياسية داخل المدينة حيث يوجد بها أحياء تحتوي على أبراج سكنية فقط وأحياء يوجد بها فيلات فقط بما يتناسب مع المستوى المادي لكل شخص، كما يوجد مناطق جديدة سوف يتم المزيد من التجمعات السكنية بها فهي مدينة سكنية من الطراز الأول وتتميز بالموقع المناسب. حيث تقع تلك المدينة عند الكيلو 26 من طريقة مصر الإسكندرية الصحراوي والمساحة الكلية للمدينة هوستة عشر ألف فدان كما أنها تبعد عن المدن المجاورة لها والتي منها مصر الجديد نصف ساعة فقط وتضم المدينة عدة أحياء والتي من بينها ما يلي. الحي الأول وهو من الأحياء التي تتكون من العمائر السكنية ويعد من أقدم الأحياء التي توجد في مدينة العبور ولديه الكثير من المميزات من بينها: • يقع وسط مدينة العبور. • كما يحاط ذلك الحي بالكثير من الخدمات والمواصلات العامة. • يوجد به المدارس والأسواق العامة. • كما أن ذلك الحي يضم الكثير من المستويات المختلفة بين فيلات راقية ومنازل فخمة. • يوجد به الكثير من المعالم الهامة وإذا كنت تريد شقق للبيع في العبور عليك اختيار وحدة قريبة من المعالم التالية o مستشفي العبور. o سنتر العبور. o سنتر الحجار. الحي الثاني وهو أيضا من أهم الأحياء التي توجد في العبور ويضم الكثير من الخدمات والمميزات ويبعد عن الحي الأول شارع1 فقط وهو شارع أحمد بن طولون ومن أشهر المعالم التي توجد في الحي سنترال المدينة وأيضا مجمع المدارس. الحي الثالث وهو الحي الذي يضم مجموعة من أرقى العمائر السكنية التي توجد في مدينة العبور على الإطلاق، وأكثر المعالم التي توجد في المنطقة هي العمارات التابعة لشركة مصر للطيران وهو أيضا يقع وسط مجموعة من الخدمات والمميزات ومن بين أكثر المعالم الشهيرة في ذلك الحي هو مسجد الروضة. الحي الرابع والذي يعرف أيضا تحت مسمى حي جولف سيتي وهو بدون وجه مقارنه من أرقى وأفخم الأحياء السكنية التي توجد في العبور، وما يميز موقع الحي هو أنه يوجد عند مدخل المدينة ويوجد بها الكثير من الخدمات الراقي والتي تتمثل في ملاعب الجولف، الكافيهات، المطاعم والسينمات كما يوجد عدة انواع من الوحدات السكنية في الحي بين العمائر السكنية والفيلات. الحي الخامس يعد ذلك الحي هو أول حي فيلات يوجد في مدينة العبور يوجد به منطقة خدمات كما يوجد به خدمات خاصة أيضا من بينها مستشفى عين شمس التخصصي. الحي السادس وهو أيضا من أحياء الفيلات التي تتميز بالقرب من الخدمات منها كارفور العبور. الحي السابع والذي يعرف باسم حي العليا وهو أيضا مميز عن باقي الأحياء لقربه من ملاعب الجولف في المدينة ويتميز بقربة من طريقة الإسماعيلية. الحي الثامن والتاسع وهم أيضا من أحياء الفيلات الراقية التي يوجدها بها العديد من الخدمات الخاصة بالإضافة إلى مميزات الموقع. وعلى الرغم من الاختلاف في المستوى المعيشي داخل المناطق المختلفة في العبور إلا أنه يوجد عدة عوامل مشتركة بين الأحياء وبعضها البعض وهي توفر الخدمات في كل مكان داخل المدينة بالإضافة إلى التنظيم الجيد للشوارع الرئيسية والفرعية. سعر المتر في مدينة العبور نظرا للمميزات الكثيرة التي توجد مدينة العبور قد يتخوف الكثير ممن يبحثون عن شقق للبيع في العبور من الأسعار المبالغة بها للوحدات السكنية، ولكن هذا غير صحيح على الإطلاق حيث تعد أسعار الوحدات السكنية في الأحياء متفاوتة بناء على طبيعة السكن فيه من أبراج سكنية خاصة بالشاب أو أبراج فخمة أو حتى فيلات، وعن متوسط الأسعار بالمترفي الوحدات السكنية في المدينة فهو الشكل التالي. • وصل متوسط الأسعار للمتر في الجولف سيتينحو 8850 جنيه، والفيلات - جنيه • بينما سعر المتر في المتوسط في الحي الأول نحو 4800 جنيه، والفيلات - جنيه. • ويختلف الحي الثاني يصل سعر المتر إلى 3950 جنيه، والفيلات - جنيه. • الأسعار بالحي الثالث 4150 جنيهللمتر. • وفي منطقة الحي الرابع 4050 جنيه للمتر، ومتر الفيلات وصل إلى 6150 جنيه. • بينما وصل السعر في الحي الخامس 4750 جنيه للمتر، ومتر الفيلات وصل إلى 7100 جنيه. • وعن الحي السادس وصل السعر إلى 4850 جنيهللمتر، ومتوسط سعر المتر للفيلات وصل إلى - جنيه. • وسعر المتر في الحي السابع هو 5700 جنيه، ومتر الفيلات يبدأ من 9650 جنيه. • بينما وصلت الأسعار في الحي الثامن إلى 4100 جنيه للمتر. • منطقة الحي التاسع 4750 جنيه للمتر. • إسكان المستقبل سعر المتر 4100 جنيه، • إسكان الشباب يصل سعر المتر إلى 4350 جنيه وقد أكدت الأحصائيات على أن نسبة من يبحث عن شقق للبيع في العبور قد وصل إلى 100%، بينما وصلت نسبة الباحثين عن فيلات إلى 94% وزاد معها معدل الأسعار بشكل ملحوظ خلال الفترة الماضية بنسبة وصلت إلى 31.95%. مميزات السكن في مدينة العبور لكل من يرغب في الحصول على شقق للبيع في العبور عليك أولا التعرف على أهم المميزات التي توجد في المدينة، حيث أن تلك المدينة من المدن الجديدة التي تحتوى على العديد من المميزات الهامة لكل من يبحث عن عقار جديد والتي من أهمها ما يلي: القرب من محافظة القاهرة من بين أهم المميزات التي توجد في المدينة هي قربها الشديد من محافظة القاهرة حيث تبعد 5 دقائق فقط عنها من خلال الطريق الجديد وهي من المميزات الهامة لكل من يعمل في القاهرة ويسكن في العبور أو في حالة العكس. كثرة الخدمات بالطبع يحتاج كل من يبحث عن شقق للبيع في العبور إلى الكثير من المميزات في المنطقة السكنية التي يقيم بها ومتوفر في مدينة العبور العديد من الخدمات وجود الكثير من المصانع والشركات الشهيرة والتي من بينها مصنع جهينة، كما يتوفر مستوى عالي من الرفاهية في الخدمات من حيث ملاعب الغولف والمراكز التجارية والمحلات التي تقوم ببيع أشهر العلامات التجارية. الاهتمام بالجانب الصحي حيث يوجد في المدينة الكثير من المستشفيات من بينها مستشفى العبور بالإضافة إلى بعض المراكز الصحية التي تنتشر في أحياء العبور لخدمة السكان. الأهتمام بالتعليم حيث يوجد في المدينة مجموعة من المنشآت التعليمية بمستوي عالي يتوفر بها المدارس الحكومية والأزهرية بالإضافة إلى وجود بعض المدارس الخاصة والتي من بينها الرسالة كما يوجد مجموعة من المعاهد الخاصة وفي أول المدينة تقع جامعة عين شمس. توفر المناطق الرفاهية يوجد في مدينة العبور مجموعة من عوامل جذب السكان لها والتي من بينها الأماكن الترفيهية حيث يوجد أندية رياضية كما يوجد بها مدينة جيرو لاند وهي من أكبر المناطق الترفيهية التي توجد في العبور، كما تم أفتتاح مدينة واكو سيتي مؤخرا وهي من المدن الترفيهية أيضا في المدينة.

فيلات للبيع فى مدينة بدر 2020
مميزات السكن في مدينة 6 أكتوبر وأرقي الأحياء بها

مدينة 6 أكتوبر من بين المدن السكنية المميزة في القاهرة وهي تقع غرب المحافظة على بعد8 و ثلاثون كيلو متر فقط من منطقة وسط البلد، وهي من المناطق المناسبة لكل من يبحث عن شقق للبيع في 6 اكتوبر تصميم المدينة الجيد وشوارعها الكبيرة بالإضافة إلى فصل الأحياء السكنية عن الأحياء الصناعية أعطى المزيد من الامتيازات للسكان من حيث الراحة والهدوء كما أن القائمين في المدينة سوف يحصلون على كافة السلع الأساسية الخاصة بهم والمسطحات الخضراء وغيرها من المميزات الهامة. أحياء مدينة 6 أكتوبر تتكون مدينة 6 أكتوبر من 12 حي في الكردون الخاصة بالمدينة وقد توسعت المدينة خلال الفترة السابقة وقد تعددت بها الأحياء السكنية بمختلف التصميمات، والأحياء السكنية داخل المدينة مرتبة من 1 إلى 12 إضافة إلى عدد من الأحياء الاخرى من بينها حي الورود، الحي المميز، حي البشاير، حي الأشجار، منطقة جنوب الأحياء السكنية ومنطقة الشمال بالإضافة إلى حي غرب سوميد ومن السهل أن يجد كل من يقوم بالبحث عن شقق للبيع في 6 اكتوبر الوحدة السكنية الخاصة به في أي منطقة. ومتوفر في كافة الأحياء السكنية داخل مدينة 6 أكتوبر عدة وحدات سكنية مختلفة والتي من بينها الوحدات التجارية والإدارية، الفيلات والشقق السكنية. أفضل الأحياء السكنية في 6 أكتوبر إذا أردت الحصول على شقق للبيع في 6 اكتوبر كل ما عليك هو التعرف على أفضل الأحياء الراقية التي تتناسب مع إمكانياتك ومن ثم الشراء بها حيث يوجد في المدينة عدة أحياء تتسم بالرقي والتي من بينها ما يلي: الحي المميز وهو من بين أرقى الأحياء التي توجد في مدينة 6 أكتوبر وعلى الرغم من كونه أقدم تلك الأحياء إلا أنه لا يزال يتسم بالرقي والجمال كما يعد من أفضل المواقع في المدينة ومتوفر به الكثير من الخدمات والحي يقع على محور 26 يوليو وبين طريق الواحات وطريق وصلة دهشور على وجه التحديد ومن بين الخدمات التي توجد في الحي الآتي: • العديد من الجامعات مثل جامعة مصر للعلوم. • الكثير من الكافيهات والمطاعم المشهورة والعالمية. • عدة مستشفيات. • شركات عالمية. • مدارس منها لغات وأخرى إنترناشيونال. ويقدر المتر بالوحدات السكنية نحو 7050 جنيه بينما يصل سعر المتر في الفيلات يصل إلى - جنيه. حي غرب سوميد وهو حي فيلات يضم مجموعة من التصميمات الراقية بالإضافة إلى شوارعه المميزة الواسعة الممهدة ويقع في منطقة مثالي في قلب مدينة 6 أكتوبر وهو يقع على مقربة من الحي المميز في المدينة والمنطقة تعد من المناطق الأكثر هدوء بالمدينة لذا لن تجد الخدمات بداخلها ولكنها تقع على مقربة من عدة خدمات: • تراك مخصص للجري. • كما يضم الحي أول ممشي سياحي يصل طوله إلى 300 متر في المدينة كلها. • كما يعد قريب من عدة مباني هامة في المدينة منها جامعة مصر للعلوم ونادي 6 أكتوبر الرياضي. يصل متوسط المتر للفيلات في الحي إلى - جنيه. المنطقة السياحية وفى حالة انك من القائمين بالبحث عن شقق للبيع في 6 اكتوبر كل ما عليك هو البحث في تلك المنطقة التي تعد أفضل الأحياء السكنية في 6 أكتوبر على الإطلاق والتي يتوفر بها الكثير من الخدمات فضلا عن التصميمات والشوارع الكبيرة وقربها الشديد من مول العرب في المنطقة، وتعد من المناطق الهادئة ولكن تعد قريبة من منطقة النوادي التي توجد في المدينة وقربها من مول العرب بالطبع جعلها مميزة أيضا كما أنها تضم فئة الإسكان فوق المتوسط حيث يوجد بها فيلات ووحدات سكنية. ومتوسط سعر متر الشقق في المنطقة يصل إلى 4500 جنيه، بينما يصل متوسط متر الفيلات إلى 7400 جنيه. حي البشاير وهو من الأحياء القريبة من حي 11 في مدينة 6 أكتوبر وطريق الواحات ويضم بداخله الكثير من الخدمات الهامة والتي من بينها ما يلي: • يوجد به منطقة للبنوك. • كما يوجد في المنطقة مدرسة القلعة الجديدة. • كنيسة المدينة. • كما يوجد به الكثير من المولات التجارية بالإضافة إلى عدة خدمات ترفيهية والتي تتمثل في منطقة مخصصة لألعاب الأطفال. كما يتوفر بها مجموعة مختلفة من الوحدات السكنية بين الأبراج السكنية والمنازل المزدوجة والأسعار في المنطقة تعد مناسبة لأصحاب الدخل فوق المتوسط حيث تبدأ أسعار الشقق من 800 ألف جنيه، بينما تتجاوز أسعار المنازل حاجة 2 مليون جنيه. الحي الثامن وهو من بين أهم الأحياء التي توجد في المدية ومن السهل من خلاله البحث عن شقق للبيع في 6 اكتوبر وهو يقع في قلب المدينة حيث العديد من الخدمات، وهو يقع على حدود التحرير أمام كل من جامعة 6 أكتوبر ومسجد الحصري، ويوجد في المركز الكثير من الخدمات الهامة والتي من بينها التالي: • سوبر ماركت كبير أولاد رجب. • مدارس ومستشفيات وصيدليات. • بالإضافة إلى وجود الكثير من الخدمات والتي من بينها دياموند مول. والحي عبارة عن عمائر سكنية تحتوي على وحدات سكنية بمختلف المساحات وتتراوح أسعار الوحدات السكنية في المنطقة من 700 ألف جنيه وحتى 2 مليون جنية. الحي السابع هذا الحي مناسب للمغتربين بشكل كبير من الطلاب والعرب نظرا لموقعه الاستراتيجي في بداية المدينة وبالقرب من عدة مراكز خدمية في المنطقة وهو يقع على محور 26 يوليو ومباشرة أمام جهاز مدينة السادس من أكتوبر، وعن الخدمات التي تتوفر في الحي والتي يفضلها كل من يبحث عن شقق للبيع في 6 اكتوبر فهى كالتالي: • عدد كبير من المولات التجارية. • مستشفيات. • قسم شرطة. • مكتب بريد. • العديد من المطاعم المشهورة. متوفر في الحي عدة أنواع مختلفة من الوحدات السكنية والتي من بينها الشقق ،البنتهاوس، دوبليكس بالإضافة إلى فيلات وتبدأ أسعار الوحدات السكنية المختلفة من 850 ألف جنيه بينما تبدأ الفيلات من 2.5 مليون جنيه. الحي الأول من أوائل الأحياء السكنية التي تم إنشائها في المدينة ويعد هو مدخل المدينة ويضم العديد من المميزات الهامة والحي عبارة عن عمائر سكنية ومن المميزات والخدمات التي توجد في الحي التالي. • معهد فنون تطبيقية. • معهد الحصري وموقف الحصري. • نادي وادي دجلة. • صيدليات مصر. • تكية العربي. تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 1.5 مليون جنيه. مميزات العيش في مدينة 6 أكتوبر إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في 6 اكتوبر عليك المقارنة بين المميزات والخدمات التي توجد في الأحياء وبين الإمكانيات المادية لديك حتى تحصل على أفضل العروض، والعيش في مدينة 6 أكتوبر به الكثير من المميزات والتي من بينها ما يلي: • نظرا لكون المدينة من المدن السكنية الحديثة فسوف تجد أن شوارع المدينة كبيرة وممهدة كما يمكنكم الوصول إلى أي منطقة بها بسرعة كبيرة. • كما تتسم الحياة في المدينة بالمزيد من الراحة والهدوء بالإضافة إلى المحافظة على المسطحات الخضراء بها. • تم تخصيص الأراضي الخاصة بالخدمات والمصانع بعيدة عن المناطق السكنية لضمان المزيد من الهدوء. • كما تعد المدينة بعيدة كل البعد عن كافة مصادر التلوث التي تؤدي إلى انتشار الأمراض. خدمات مدينة 6 أكتوبر تضم مدينة 6 اكتوبر العديد من الخدمات الهامة والتي تتمثل في مستشفيات، نوادي، مطاعم، مولات والعديد من الخدمات الأخرى المتمثلة في التالي. • مؤسسات صناعية حيث تضم المدينة أكبر قدر من المؤسسات الصناعية مما جعلها من أفضل المناطق الصناعية في مصر اليوم. • كما تضم المدينة الكثير من المدارس والجامعات. • مجموعة كبيرة من المراكز الصحية والتي تتمثل في المستشفيات والعيادات الطبية. • بالإضافة إلى وجود أشهر الفنادق ومولات التسوق داخل المدينة.