تسجيل الدخول 
ابحث عن عقار
شقق للايجار الجديد فى التجمع الاول
| 
حقائــق حول الايجارالجديد والمفروش
تختلف الميزانية الايجارية الموضوعة من قبل كل شخص عن الاخر, فعلى حسب دخلك و مستواك الاجتماعي والثقافي يتحدد قيمة ايجار الوحدة العقارية سواء كان الغرض سكني عادي ام سكني مفروش او حتي للاغراض التجارية, وبتحديد التكلفة سيتم تحديد الموقع و المساحة و المكان الايجارات بمختلف انواعها وتعدد مفاهيمها هى احد اشهر الطرق التى يحصل بها الافراد على وحدات مختلفة تبعاً لحاجتهم المختلفة والمتعددة فتارة يكون الايجار عبارة عن وحدة سكنية وتارة اخرى يكون الايجار عبارة عن محل او وحدة بهدف الاستغلال التجارى . وبطبيعة الحال ونظراً للتطور العمرانى و الزيادة السكانية والعوامل الاقتصادية ظهر نوع اخر من انواع الايجارات وهو ما يسمى بالايجار الجديد والايجار الجديد المفروش والذى عالج بالنسبة للبعض العديد والعديد من المشاكل ماهو الايجار الجديد: قانون الايجار الجديد صدر في مارس لسنة 1996 ,وقانون الإيجار الجديد يعني ان المستأجر ينتفع بالاقامة بوحدة عقارية سواء كانت لغرض السكن(شقق سكنية للايجار الجديد) او لغرض التجارة والعمل (محلات للايجار الجديد,مكاتب للايجار الجديد,مبني اداري كامل للايجار الجديد........الخ) لمدة محددة نظير أجر محدد مكتوب بالعقد”، مع النص علي امكانية تجديد العقد لمدد اخري ويتبعها تغير سعر الإيجار المتفق عليه حسب رؤية المالك وتقديره الشخصي . اقصي مدة إيجار للوحدة في العقود الجديدة 9 سنوات معلومة خاطئة قولا وموضوعا لان يمكن تأجر الوحدة العقارية ل 1000 سنة بس لازم يكون منصوص عليه بالعقد ومتفق عليه مع المؤجر. ولكن لا يوثق عقد الايجار الجديد للمدد اكثر من 9 سنوات ومن هنا كان اللبس. الايجار الجديد المفروش:- يشتمل علي كل شروط الايجار القانون الجديد ولكنه يزيد عنه ان الوحدة المؤجرة تكون كاملة الفرش و التشطيب وهو اكتر شيوعا في النمط السكني و كذلك المكاتب والشركات وتكون قائمة عليه في اغلب الاحيان شركات التاجير التمولي وينص في العقد قيمة نقدية كتأمين علي الفرش. مميزات الايجار الجديد و الايجار المفروش: 1-يمكنك استجار الوحدة بمقدم قليل وتشطيب كامل . 2- في حالة الايجار الجديد المفروش قيمة المقدم تختلف تبعا لتجهيزات الوحدة وبالطبع تكون متشطابة تشطيب كامل . 3- امكانية تجديد العقد بعد انتهائه. شروط صحة عقد الايجار الجديد: عقد الإيجار الجديد لو مكتوب في كلمة “0000مشاهرة” في نهاية العقد ده معناه أن مدة العقد شهر1 فقط. عقد الإيجار الجديد لازم يكون متحدد فيه مدة الإيجار وميتكبش فيه (سنة وتجدد تلقائيًا) لأن في الحالة دي بيعتبر العقد باطل. مفيش مدة معينة لعقد الإيجار: يعني فكرة أن عقد الإيجار بيكون لمدة 9 سنوات فقط!دي مش حقيقة المدة ممكن تطول زي م أنت عاوز بس أهم حاجة تبقى محددها في العقد. انمــاط الايجـــارالجديد :ــ 1- عقد لفتره قصيره من سنه الى 5 سنوات ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة وبزياده سنويه . 2- عقد لفتره طويلة اكثرمن 5 سنوات ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة وبزياده سنويه مرتفعة ايضا وغالبا ما يتم مع انظمة الايجار التابعة للايجار التمولي والعقاري وهو اكثر شيوعيا في الايجارات التجارية . 3- عقد لفتره قصيره يمكن ان تكون شهر او سنه او اكثر ويتم بالاتفاق مع المالك(المؤجر) وليس مع المستاجر القديم بقيمة ايجارية مرتفعة جدا وهو ما يسمي بالايجار المفروش . فئـــــات الايجـــــــار الجديد والمفروش: الفئة الاولى وهى فئة العقارات السكنية(شقق,فيلات.........الخ . الفئة الثانية وهى فئة العقارات التجارية(شقق,مباني كاملة,مكاتب,مصنع ,ورشة...........الخ . الفئة الثالثة وهى العقارات التى تستأجرها جهات او منظمات حكومية تتبع الدولة . ومن خلال النظر فى موضوع الايجارالجديد وقوانينه,و الخريطة الاستتثمارية العقارية لوحظ ان النسبة الكبيرة من العقارات الخاضعة له عادة ما تكون فى المناطق الحديثة(التجمع الخامس,6 اكتوبر.....الخ) او المستحداثة ( الضواحي زي المعادي,الزمالك ,جردن سيتي.........الخ ) سواء كان الغرض سكني ام تجاريً . الحالات التى يحق فيها فسخ عقد الايجارات الجديد: • يحق فيها فسخ عقد الايجار الجديد هى ان يقوم المؤجر و المستأجر بعدم تحديد الغرض من الايجار سكني ام تجاري وعدم نصه بالعقد . • يحق فيها فسخ عقد الايجار الجديد هى ان يقوم المؤجر و المستأجر بعدم تحديد المبلغ الاداري للوحدة العقارية وعدم نصه بالعقد . • ان يقوم المستأجر بتأجير الوحدة من الباطن . • اذاتم الاضرار بالوحدة المؤجرة ومثال على ذلك قيام بعض المستأجرين بعمل تعديلات بالوحدات مثل هدم جدار هام واساسى فى الوحدة مما يؤثر بالسلب عليها وعلى باقى السكان . • ان يقوم المستأجر باستخدام العين ( الوحدة ) فى اعمال منافية للاداب . ملاحظات هامة قبل التوقيع على عقد الايجار الجديد: - ذكر مصطلح " مشاهرة " في عقد الايجار الجديد ليس لها معني قانوي,و يعنى ان مده العقد عبارة عن شهر1. - يعد الفرق الإيجار القديم والجديد هو أن القديم خاص بالايجار، اما الجديد خاضع للقانون المدني، أي أنه عقد بين المالك والمستأجر، وليس فيه امتداد للمدة ولذا يجب تحديد مدة العقد وقيمة الايجار الشهرى بالتفصيل . وفي النهاية شهددت أسعار الايجارات الجديدة و المفروشة في مصر، قفزات مخيفة خلال العشرة سنوات الاخيرة لتقدير سعر الوحدة الايجارية للفئات متوسطة الدخل، أو حتي لذوي الدخول المرتفعة، لتتجاوز بذلك التدرج الطبيعي للأسعار بكافة الدول، مما يلوح بوجود أزمة تمويل عقاري للواحدات الايجارية في مصر الفترة المقبلة. والجدير بالذكر ايضاً ان قانون الايجار الجديد و المفروش عالج عيوب وثغرات قانون الايجارات القديم للمالك , واعطي ميزة تأجرية جديدة للمالك لم تكن عنده من قبل وهي انه المتحكم الوحيد في الوحدة العقارية من وضع قيمة ايجارية و زيادة سنوية الي جانب انه ممكن ان يسترد العين في اي وقت يحلو له . ولكي يتجنب المستأجر ارتفاع القيمة الإيجارية في الإيجار الجديد والمفروش، فيجب عليه ان يطالب بتواجد لجان تشريعية متخصصة لتقدير قيمة الايجار طبقا لمستوي المنطقة، والتي يتم تعليها كل 5 سنوات، كما انه يجب إصدار تشريع لوضع ضوابط للقيمة الإيجارية يلتزم بهاالمؤجر والمستأجر.
أهم مميزات السكن فى شقق للبيع فى التجمع الخامس
يعد التجمع الخامس1 من أهم التجمعات الموجودة بمدينة القاهرة الجديدة ويحتوي على البعض من الأحياء الراقية ومنها الحي الأول والحي الثاني والثالث والرابع والخامس وحي النرجس وحي الياسمين وحي جنوب الأكاديمية والشويفات والديبلوماسيين، كما يوجد شقق للبيع في التجمع الخامس ويرغب الكثيرون في اقتناء المسكن الخاص به داخل التجمع الخامس نظراً لتميزه بالكثير من الأماكن الراقية والخدمات والمرفقات التي توفر على سكان التجمع الكثير من احتياجاتهم اليومية. مميزات السكن في التجمع الخامس يتميز التجمع الخامس عن غيره من المناطق بالكثير وأهمها توفير شقق للبيع فى التجمع الخامس للبيع، فهو من المناطق الراقية حيث يقع التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة ويحيط به الطرق الأساسية التي تقوم بالربط بين مناطق مدينة القاهرة الجديدة والعاصمة وباقي المحافظات، فالشخص الذي يقبل أن يسكن في أحد شقق ومباني التجمع الخامس يكون من السهل عليه الوصول لمطار القاهرة الدولي ويساعدهم على الوصول للكثير من الأحياء الموجودة في وسط العاصمة في أقل وقت. كما يكون على حدود التجمع الخامس الطريق الدائري الذي يحيط الدولة وعن طريقه يكون باستطاعة الجميع الوصول إلى الكثير من المناطق والأحياء المختلفة، بالإضافة إلى طريقNA الذي يربط بين منطقة التجمع الخامس وبين منطقة مدينة نصر مع المرور لبعض من الشوارع الرئيسية. كما يتمتع موقع التجمع الخامس بالارتفاع بمستوى الأرض في القاهرة الجديدة عن البحر وهذا يضمن لسكانه طقس معتدل ورائع بأغلب أوقات السنة، حيث أنه من المناطق السكنية التي تبتعد عن مصادر التلوث مثل المصانع التي تنشر سمومها وغيرها، يتوافر به جميع الخدمات التجارية والترفيهية والإدارية والتعليمية، كما يوجد به أشهر المناطق والأحياء والمراكز. تقسيم التجمع الخامس ينقسم التجمع الخامس إلى عدة أحياء منها5 أحياء راقية ويضم الحي الأول والثاني في التجمع الخامس من الفيلات التي تتكون من دور بالطابق الارضى وعدد 2 دور متكررين، أما بالنسبة للحي الثالث والرابع فهم يحتوى على منطقة عمائر تسمى 3- 4، ومن أبرز وأهم المعالم الموجودة به معهد القاهرة الجديدة لتكنولوجيا المعلومات، وتضم أيضاً الحي الخامس الذي يحتوي على فيلات وأراضي وعمارات ومن المعالم الذي يضمها الحي الخامس مدرسة اخناتون. كما أن الأحياء تحتوي على المرافق والخدمات المتميزة جداً منها مولات سيلفز ستار ومرحبا مول وسيفين ستارز ومحكمة القاهرة الجديدة وميديا بارك، كما يوجد به جهاز التجمع الخامس ومسجد فاطمة الشربتلي، وبعد زيادة العمران في التجمع اصبح الطلب على السكن به كثير ويعمل المستثمرين على وجود شقق للبيع في التجمع الخامس. أشهر المناطق في التجمع الخامس التجمع الخامس من المناطق المشهورة جداً بتميزها واحتوائها على الكثير من الأحياء الراقية التي يكون بإمكان رجال الأعمال وكبار الشركات السكن فيها، كما يوجد شقق للبيع في التجمع الخامس بأسعار تكون في متناول أيدي الجميع إضافة إلى أن هناك شقق وفيلل للإيجار، ومن أشهر المناطق في التجمع الخامس ما يلي: شارع التسعين: يعتبر1 من أشهر الأحياء الرئيسية بالتجمع الخامس حيث ينقسم الشارع إلى عدة أقسام وهما شارع التسعين الرئيسي وشارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، يحتوي حي التسعين على بعض من الخدمات الهامة جداً لسكان التجمع فهو يضم محلات ومولات تجارية، بنوك ومراكز ترفيهية وتسوقية وشركات عالمية، أما بالنسبة لأسعار الشقق في شارع التسعين تبدأ من 1000,000 جنية وسعر الفيلات 7,500,000. ومتوسط أسعار شقق للبيع فى التجمع الخامس بشارع التسعين الشمالي 900,000 جنية، ومتوسط أسعار الفيلات 4,500,000 جنية، ومتوسط أسعار الشقق بشارع التسعين الجنوبي 450,000 جنية والفيلات -,000 جنية. حي القرنفل: فهو من الأحياء التي تقع بالقرب من مناطق المستثمرين الشمالية واللوتس الشمالية، كما أنه1 من المناطق الراقية بالتجمع الخامس نظراً لاحتوائه على الفيلات فقط ومتوسط سعر المتر في حي القرنفل 6,050 جنية. حي اللوتس: يقع بالقرب من المدن الجديدة والتي تشمل مدينتي والشروق ويكون من السهل الوصول إلى حي اللوتس عبر شارع التسعين وطريق مصر السويس الصحراوي والطريق الدائري، ويضم العديد من الخدمات الذي يحتاج لها جميع سكان حي اللوتس مثل المراكز التجارية والمولات، والفنادق وبعض من المباني الإدارية، به 30% من المساحة الخضراء والحدائق، فهو يقع بالقرب من أمريكانا بلازا وجامعة المستقبل والجامعة الأمريكية بالقاهرة، متوسط سعر المتر للشقق في حي اللوتس 7,600 جنية وسعر الفيلات 9,150. حي الأندلس: يقع على بعد 20 كم عبر مدخل التجمع الخامس ومحور المشير وشارع التسعين، يوفر خدمات هامة فهو يضم منطقة خاصة بالمعاهد والجامعات ومحطة مياه ونوادي رياضية كنادي القاهرة الجديدة ونادي بلاتينيوم ومساحة ما يقارب من 6000 متر مربع من الحدائق والمساحات الخضراء. حي الشويفات: تتميز بموقعها بمدخل التجمع الخامس القريب من المعالم الرئيسية بالمدينة، يطلق على حي الشويفات بحي المدارس نظراَ لاحتوائه على الكثير من المدارس أبرزها مدرسة الشويفات، أسعار الشقق في حي الشويفات تبدأ من 1,450,000. منطقة الجامعة الأمريكية: بالنسبة لموقع منطقة الجامعة الأمريكية فهو يقع بين كمبوند المملكة من الشمال وكمبوند ريفيرا هايتس من الجنوب، ومن الشرق كموند مينا جاردنز ومن الغرب حي زيزينيا، أما للخدمات الموجودة في منطقة الجامعة الأمريكية الجامعة الأمريكية وحدائق الفداء ونادي بنك القاهرة ونادي القاهرة الجديدة، ويوجد به شقق للبيع في التجمع الخامس ويبدا سعر بيع الشقق من 680,000 وتكون من المناطق الراقية. أسعار وحدات التجمع الخامس يضم شقق للبيع فى التجمع الخامسوالفيلات والكمبوندات المتميزة جداً والتي تكون من أهم وأكبر المشاريع السكنية القائمة على أراضي التجمع الخامس، ويختلف كل كمبوند عن الآخر سواء في الخدمات أو في السعر ومنها: كمبوند سراي: هو من أحد المشاريع العمرانية الموجودة في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة فهو يحتوي على الكثير من الخدمات كما أنه يتميز بالكثير فبداخله سوف تعيش يطريقة مختلفة، يأخذ ما يقارب من مساحة 5,5 مليون مترمربع ، فهو يبعد عن الضوضاء والزحام والتلوث. يوجد داخل المشروع تصاميم مكختلفة ومتعددة من الشقق والفيلات وتبدأ مساحة الشقة من 122 إلى 182 متر مربع، وأسعار تبدأ من 1,119,964 جنية، وفيلات على مساحات تبدأ من 250 متر مربع وأسعار تبدأ من 2,600,000 جنية. أما بالنسبة لطرق التسليم والدفع فهي تكون 0% دفعة يتم تقديمها مقدمة بأقساط تدوم إلى 7 سنوات. كمبوند سيفورا هايتس: هو من المشاريع الضخمة التي تتميز بالروعة والجمال بالتصميم الخارجي علاوة على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء ومساحات خاصةشقق للبيع فى التجمع الخامسوالفيلات، يقع عند امتداد شارع التسعين ويبعد عن الجامعة الأمريكية 1,5 كيلو متر ويبعد عن مدينة نصر بـ 15 دقيقة و7 دقائق عن الطريق الدائري. كما يتكون المشروع من 52 عمارة ووحدات سكنية، وتصل نسبة المباني الموجودة في المشروع 22% من المساحة الكلية التي تصل إلى - متر مربع. يحتوي على شقق للبيع في التجمع الخامس والتي تبدأ مساحتها من 147 متر مربع إلى 332 متر مربع، كما يضم الفيلات والدوبلكس مختلفة المساحات.
لماذا تشتري او تؤجر شقة في المعادي؟
هل تريد ان تسكن فى المعادى، هل ترغب فى شقق للايجار بالمعادى، هل تريد شقق للبيع بالمعادى، ولانك تريد ان تسكن فى منطقة المعادى، لابد ان تعرف المعادى وشوارعها واحيائها بشكل جيد، وتعرف ما هى المناطق الموجودة بها، وتعرف مستوى الخدمات بها وايضًا المواصلات هل هى سهلة ام صعبة. مميزات السكن فى حى المعادى منطقة المعادى من ارقى وافضل المناطق السكنية، حىث انها مسكن للكثير من السفارات والهيئات الدولية، وحى المعادى القديمة من اعرق الاحياء الموجودة بمصر، حيث انه يتميز بالهدوء والراحة والزحمة القليلة فيه، كما انه يوجد به الكثير من المساحات الخضراء، ويوجد فبه شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. كما انه يتميز بتصاميم المبانى والفيلات الرائعة التى لا تزيد ارتفاعها عن 2 او 3 ادوار بشكل منمق، وتتميز ايضًا بارتفاع الابراج السكنية بها، مما يزيد جمال الحى، لذلك من يريد شقق للايجار فى المعادى فانه سوف يجد الهدوء الذى يرغب فيه، وايضًا يوجد شقق للبيع بالمعادى بالرغم من ان اسعارها باهظة الى حد ما ولكن تتميز بالجمال. بالرغم من ان المعادى بعيدة عن وسط البلد الا ان المعادى من المناطق الحيوية التى تحتوى على الكثير من الكافيهات ومناطق الترفيه والهايبر لذلك عندما تسكن هناك فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع بالمعادى لا تشعر بالغربة لان المعادى من المناطق التى تحقق لنفسها اكتفاء ذاتى بشكل كبير. يعتبر حى المعادى من اهم المناطق الموجودة بمصر حيث انه يقع فى جنوب القاهرة، حيث انه يطل على الكورنيش وهى منطقة مميزة عن غيرها، وىوجد به العديد من المؤسسات المشهورة والمستشفيات والمدارس لذلك يتوفر فيه كل شىء لمن يريد اى شقق للايجار بالمعادى ولمن يرغب فى شقق للبيع فى المعادى على حدٍ سواء. ولكن قبل ان تحدد انك تريد شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى عليك ان تعرف ان المعادى تنقسم الى احياء رئيسية هى: ● المعادى القدىمة. ● المعادى الجدىدة. ● زهراء المعادى. عيوب السكن فى حى المعادى يعتبر ابرز العيوب الموجودة بالمعادى هو التخطيط السئ للشوارع، وهذا يجعل الناس يعانون من وجود زحمة كبىرة فى الشوارع وايضًا صعوبة فى السير، كما انه لا يتوفر هناك اماكن مخصصة لصف السيارات الخاصة، ومن اكثر الاسباب التى تجعل الشوارع دائمًا مزدحمة هو ان شوارع المعادى تتميز بحيويتها لانها تتوفر بها الكثير من المحلات والمؤسسات. المواصلات فى المعادى لا يعد الذهاب الى حى المعادى من الامور الصعبة، بل المعادى من المناطق التى يسهل الوصول اليها بشكل بسيط خاصة عندما يكون لدى الشخص سيارة خاصة به، وهناك العديد من الطرق التى يمكن ان تصل للمعادى من خلالها مثل طريق النصر وهو من اسهل الطرق، كما انه عندما يريد احد ضيوفك ان ياتوا اليك فان طريق النصر من اسهل الطرق التى تقوم بوصفه له. كما انه تتوفر العديد من الاتوبيسات العامة مثل الاتوبيسات، والميكروباصات، والمترو هو من اسرع واسهل وسائل المواصلات للذهاب الى منطقة المعادى، ومن المميز فى منطقة المعادى انه عندما تكون فى اى مكان بمصر تجد به مواصلات للمعادى وهذه يسهل على اشخاص كثيرون للذهاب هناك، لذلك ان كنت ترغب فى ان تقوم بشراء شقة او ايجار شقة، فان هناك شقق للايجار فى المعادى شقق للبيع فى المعادى. اسعار متر الشقق فى المعادى الاسعار من اولى الاشياء التى ينظر اليها العديد من الاشخاص عندما يرغبون فى شقق للايجار فى المعادى او شقق للبيع فى المعادى وهذا من اجل ان يعرفوا ان الشقق تتناسب مع ميزانيتك ام لا، حيث تُعد المعادى من ارقى الاماكن الموجودة فى مصر، وهى من الاماكن الحيوية التى يوجد بها الكثير من السفارات وايضًا العديد من المؤسسات والمستشفيات والمنشات الهامة. وحدث خلال الفترة الاخيرة ارتفاع ملحوظ فى اسعار شقق للايجار بالمعادى او اسعار شقق للبيع بالمعادى، بزيادة حوال 15%، وهذا فى مقابل التزايد المستمر على طلب شقق للايجار بالمعادى او تزايد الطلب على شقق للبيع بالمعادى بنسبة كبيرة، ويعد اسعار المتر للشقق بالمعادى 4300 جنىة ويصل فى اماكن اخرى بالمعادى الى 7000 جنىة للمتر، ولكن يوجد ايضًا اسعار للمتر فى شقق المعادى باسعار متوسطة وهى 2250 جنىة لىتناسب مع الجميع، اما الفلل فان المتر الواحد بها الى - جنيهًا. بعض الاحياء فى المعادى ومواصفاتها تحتوى منطقة المعادى على العديد من الاحياء وتتميز احيائها بانها راقية وجميلة والمبانى والفلل بها لها تصاميم خاصة، لذلك لابد على من يرغب شقق للايجاربالمعادى او شقق للبيع فى المعادى ان يعرف احيائها. المعادى الجديدة: حى المعادى الجديدة من الاحياء التى تضم صقر قرىش، مساكن الشركة الكويتية، كما ان هذا الحى يتمىز بوجود شركات البترول به بكثرة، ويوجد بها منطقة عرب المعادى، ويعتبر هى المنطقة الخدمية للحى لانها تحتوى على محلات تجارية ووسائل مواصلات. المعادى القديمة: يتمىز حى المعادى القديمة بانه من اعرق الاحياء الموجودة بالمعادى، ويوجد به العديد من الشوارع التى تحتوى على اشجار خاصة به، ويسكن فى هذا الحى الكثير من الشركات الدولية والسفارات. زهراء المعادى: زهراء المعادى من الاحياء التى يوجد بها اسكان لكافة الطبقات المتوسطة والفوق متوسطة، حيث يوجد عمارات بها تابعة لشركات البترول، وايضًا متوفر بها شقق للايجار فى المعادى وايضًا شقق للبيع بالمعادى. لماذا شقق للايجار فى المعادى؟ يوجد الكثىر من الناس يرغبون فى السكن فى مكان هادئ غير مزدحم، ولكن ليس لديهم اموال من اجل شراء شقق لذلك المعادى من انسب المناطق التى يوجد بها شقق للايجار بالمعادى والمعادى من الاماكن التى بها العديد من الاماكن التى يحتاجها اى شخص مثل المدارس والمستشفيات والمؤسسات وغيرها. لماذا شقق للبيع بالمعادى؟ هناك من يرغب فى شراء شقق خاصة فى المعادى لان منطقة المعادى من افضل وارقى الاماكن الموجودة بمصر، كما انها منطقة حيوية بها الكثير من المؤسسات لذلك يوجد شقق للبيع بالمعادى بكثرة، وايضًا يوجد شقق للايجار بالمعادى. بعض المعايير التى لابد من اتباعها عند اختيار شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى؟ ● يجب عليك ان تضع بعض المواصفات التى ترغب فى ايجارها او شرائها. ● يجب ان تتاكد من ان المكان الذى ترغب فى شقق للايجار بالمعادى او شقق للبيع بالمعادى ان هذا المكان متوفر له مواصلات. ● لابد من اختيار الشقة مكان يتوفر به كافة الخدمات مثل المطاعم والمستشفيات لان هذا يساعد المالك على انه يستقر فى هذا المكان. ● اهم الاماكن الموجودة بالمعادى يوجد بالمعادى الكثير من الاماكن التى توفر الكثير من الخدمات للسكان ومن هذه الاماكن: ● جزيرة المعادى وهى من الاماكن الترفيهية للكبار والاطفال. ● مستشفى القوات المسلحة بالمعادى. ● كافور المعادى.