تسجيل الدخول 
ابحث عن عقار
شقق دوبلكس فى القاهرة
| 
دوبلكس للبيع بالمعادي امام نادي وادي دجلة المعادي المعادي المطلوب - جنيه ...
دوبلكس للبيع بالمعادي امام نادي وادي دجلة المعادي المعادي المطلوب 2400000 جنيه مصرى كاش 01001382299 دوبلكس للبيع المعادي جراج, عداد كهرباء, عداد مياه, غاز طبيعى, مصعد عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار
شقق دوبلكس للبيع في المقطمشارع الزهور آخر مترو مصطفي النحاس بجوار ابراج التوفيقية الدور الحادي ع ...
شارع الزهور آخر مترو مصطفي النحاس بجوار ابراج التوفيقية الدور الحادي ع المعادي المطلوب 580000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01001583277 شقق للبيع المعادي عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 200 متر مربع لا يوجد
شقق دوبلكس للبيع في مدينة نصردوبلكس مميز 280م امام بورتو اكتوبر - التوسعات الشمالية - 6 اكتوبر ...
دوبلكس مميز 280م امام بورتو اكتوبر - التوسعات الشمالية - 6 اكتوبر 6 أكتوبر المطلوب 980000 جنيه مصرى 01007550303 شقق للبيع 6 أكتوبر شرفة, أمن عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 280 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبردوبلكس عمارة 94 المستثمر الصغير 6 اكتوب 6 أكتوبر المطلوب - جنيه ...
دوبلكس عمارة 94 المستثمر الصغير 6 اكتوب 6 أكتوبر المطلوب 1200000 جنيه مصرى 01017605719 شقق للبيع 6 أكتوبر شرفة, مسموح بالحيوانات الاليفة, حديقة خاصة عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 4 غرف مساحة العقار 300 متر مربع الدور الأرضي
شقق دوبلكس للبيع في التجمع الخامسدوبلكس 320م فى الحى السابع مدينة الشيخ زايد الشيخ زايد المطلوب - ...
دوبلكس 320م فى الحى السابع مدينة الشيخ زايد الشيخ زايد المطلوب 2000000 جنيه مصرى السعر قابل للتفاوض 01013239964 شقق للبيع الشيخ زايد عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 320 متر مربع لا يوجد فرش الدور الأول
شقق دوبلكس للبيع في مدينة نصرامتلك دوبلكس على اكبر حديقة بالحى الثامن مساحة 362+130 جاردن القاهرة الجديدة ...
امتلك دوبلكس على اكبر حديقة بالحى الثامن مساحة 362+130 جاردن القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2479700 جنيه مصرى 01027333794 شقق للبيع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 4 حمامات عدد الغرف 4 غرف مساحة العقار 362 متر
شقق دوبلكس للبيع في مدينة نصرللبيع دوبلكس بأشيك فيلات كمبوند النخيل ٣١٥ متر + حديقة خاصة ١٤٥ ...
للبيع دوبلكس بأشيك فيلات كمبوند النخيل ٣١٥ متر + حديقة خاصة ١٤٥ متر القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 2160000 جنيه مصرى 01200001404 شقق للبيع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس عدد الحمامات 4 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار
شقق دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدةدوبلكس 284م اب تاون كايرو * Duplex 284 m uptown cairo القاهرة ...
دوبلكس 284م اب تاون كايرو * Duplex 284 m uptown cairo القاهرة الجديدة - التجمع الخامس المطلوب 5700000 جنيه مصرى 01006648887 شقق للبيع القاهرة الجديدة - التجمع الخامس شرفة, أجهزة المطبخ, مجهزة بخزائن الملابس, جراج, حديقة خاصة, جمنازيوم خاص, جاكوزي
شقق دوبلكس للبيع في المقطمدوبلكس فيو على بورتو اكتوبر مباشرة في التوسعات الشمالية الحي 300 6 ...
دوبلكس فيو على بورتو اكتوبر مباشرة في التوسعات الشمالية الحي 300 6 أكتوبر المطلوب 995000 جنيه مصرى 01124786565 شقق للبيع 6 أكتوبر شرفة عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 3 غرف مساحة العقار 265 متر مربع لا يوجد فرش الدور الأرضي
شقق دوبلكس للبيع في 6 اكتوبرD-361 : للسكن الراقي دوبلكس 400 م - بالهاي تاون -خطوات لجمال ...
D-361 : للسكن الراقي دوبلكس 400 م - بالهاي تاون -خطوات لجمال عبدالناصر 6 أكتوبر المطلوب 4500 جنيه مصرى 01005400282 شقق للبيع 6 أكتوبر عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 4 غرف مساحة العقار 400 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة Concrete 12
شقق دوبلكس للبيع في الدقىللبيع دوبلكس 220 متر بكمبوند طيبة جاردنز الترا سوبر لوكس 6 أكتوبر ...
للبيع دوبلكس 220 متر بكمبوند طيبة جاردنز الترا سوبر لوكس 6 أكتوبر المطلوب 1600000 جنيه مصرى 01140035888 شقق للبيع 6 أكتوبر شرفة, مسموح بالحيوانات الاليفة, حديقة خاصة, أمن عدد الحمامات حمامين عدد الغرف 5 غرف مساحة العقار 220 متر
شقق دوبلكس للبيع في الدقىدوبلكس للبيع فى طيبة جاردنز تشطيب الترا سوبر لوكس 6 أكتوبر المطلوب ...
دوبلكس للبيع فى طيبة جاردنز تشطيب الترا سوبر لوكس 6 أكتوبر المطلوب 1700000 جنيه مصرى 01000682719 شقق للبيع 6 أكتوبر شرفة عدد الحمامات 3 حمامات عدد الغرف 4 غرف مساحة العقار 220 متر مربع لا يوجد فرش الدور الأول تم نشر
شقق دوبلكس للبيع في مدينة نصر
كيف تحصل على شقة بسعر مميز في القاهرة
تعتبر القاهرة أكبر المناطق في مصر وأهم مدنها حيث تبلغ مساحتها حوالي 3084 كيلومتر مربع، وازداد عدد السكان فيها في الفترة الأخيرة بسبب انتقال الكثير اليها وبرغم ذلك مازالت المركز الرئيسي الذي يبحث فيه الناس على شقق للبيع في القاهرة، وتتنوع فيها المناطق والأحياء الكبيرة وتنقسم الى أجزاء كثيرة، وسنتعرف هنا على أهم المناطق فيها وتفاوت أسعارها. مميزات السكن في القاهرة لا يوجد منا من لم يفكر في الحصول على فرصة الانتقال والسكن في القاهرة، لتوفر جميع الخدمات الحكومية والترفيهية التي تتميز بها القاهرة عن غيرها، ولسهولة الانتقال فيها بين مناطقها وإمكانية الحصول على جميع الخدمات باعتبارها مدينة متكاملة في جميع الأقسام. تتميز القاهرة بوجود المترو فيها الذي يربط جميع أنحاء القاهرة ببعضها مما يسهل الانتقال بين ضواحيها وعدم الانتظار في ازدحام المواصلات العامة، وتتميز كذلك بسهولة الوصول الى المحافظات الأخرى التي تحدها من جميع الجوانب باعتبارها وسط المدينة. إذا كنت تسكن في المحافظات الأخرى وتحاول البحث عن أي شيء يخطر على بالك ولم تجده فبالتأكيد ستلجأ الى القاهرة، ولذلك يزداد الاقبال عليها للسكن والمحاولة للحصول على شقق للبيع في القاهرة. تتعدد الأماكن المهمة في القاهرة من الآثار أو الأماكن الترفيهية حيث تعتبر مصدر جذب رئيسي للسياح عند زيارتهم القاهرة ومن هذه الأماكن: كورنيش النيل- المتحف المصري – الكنيسة المعلقة – جامع الأزهر – برج القاهرة – حديقة الأزهر – الحديقة الدولية – محمية وادي دجلة – معرض القاهرة الدولي – مسجد محمد علي – مسجد عمرو بن العاص – شارع المعز – الحسين – قصر المنيل – قلعة صلاح الدين – متحف الشمع بحلوان – حديقة الأزبكية – الحديقة اليابانية بحلوان. تعد هذه أهم الأماكن التي يزورها الكثير في كل سنة، ولكن يوجد أيضاً العديد من الأماكن التي لا حصر لها في القاهرة وان لم يتم ذكرها هنا. التعليم في القاهرة ربما كان الأفضل على الاطلاق، حيث تعتبر منارة للعلم ولتوفرالجامعات بشتى أنواعها وتخصصاتها وشهاداتها المعتمدة دولياً ونذكر هنا أهم هذه الجامعات: جامعة القاهرة – الجامعة الأمريكية – الجامعة الألمانية – جامعة الأزهر – جماعة عين شمس – جامعه مصر الدولية – جامعة 6 أكتوبر – جامعة حلوان – الجامعة البريطانية – جامعة هليوبوليس – جامعة بدر – جامعة المستقبل – الجامعة العربية المفتوحة – الجامعة الفرنسية – الجامعة المصرية الروسية – الجامعة المصرية الصينية. تتعدد كذلك المدارس في القاهرة سواء كانت المدارس الحكومية أو الخاصة والتنوع في طرق التدريس على حسب نوع المدرسة وإمكانياتها، ومن أهم هذه المدارس نذكر: جيت واي الدولية للمونتيسوري – الأورمان سمارت سكول للغات – العسكرية الرياضية بالهايكستب – مدارس سام بيكر الأمريكية – المدرسة الألمانية الخاصة بالقاهرة – المدرسة الأمريكية الدولية – المدرسة الإنجليزية الحديثة بالقاهرة – المدرسة الإنجيلية الخاصة – المدرسة الأوروبية – أكاديمية حياة الدولية – أكاديمية جنى الإسلام. المولات هي الأكثر شهرة وانتشاراً في جميع أنحاء القاهرة، مما يجعل الكثير ينتقل فيها للحصول على شقق للبيع في القاهرة، فلا يكاد يخلو مكان إلا وتجد فيه مول أو أكثر وتتعدد الأنشطة في المولات من المراكز التجارية والسينمات والمطاعم والمراكز الترفيهية التي تكون بداخلها، ومن أشهر المولات التي تعتبر الأهم والأفضل في القاهرة: كايروفيستيفال سيتي مول – سيتي ستارزهليوبوليس – ووندرلاند مول – بورتو كايرو مول – مول سفن ستارز – أركاديا مول – مول طلعت حرب – جنينية مول – السراج مول. عيوب السكن في القاهرة ربما بسبب كبر مساحةالقاهرة تزيد المشاكل فيها أيضاً، حيث بسبب زيادة السكان الذي ينتقلون اليها للحصول على شقق للبيع في القاهرة أدى ذلك الى انتشار معدلات الطلب في العقارات، والذي قابله زيادة في العشوائيات ومناطق السكن التي تعتبر مقراً للعصابات والبلطجة والمخدرات، ولذلك يشتكي قاطني هذه الأماكن بسبب ما يتعرضون له من عدم الشعور بالأمان. يعتبر التلوث أيضاً من المشاكل التي تواجه أغلب ساكني القاهرة، وذلك بسبب المصانع المنتشرة في جميع أنحاء القاهرة وحرق القمامة في الطرق والشوارع العامة، وكذلك حرق قش الأرز في محافظات الدلتا القريبة من القاهرة مما يؤدي الى انتشار السحابة السوداء التي تعمل على انتشار التلوث، وتعتبر القاهرة حسب الاحصائيات ثالث أكثر مدن العالم في تلوث الهواء. الازدحام المروري يعتبر من أكبر المشاكل التي تواجه سكان القاهرة، وخصوصاً في ساعات الذروة حيث تصبح القاهرة وقتها كتلة صامتة من السيارات التي لا تزيد سرعتها عن 15 كم في الساعة، مما يؤدي الى التأخير في العمل والمدارس ويشكل عائقاً كبيراً فيمن يحاول الحصول على شقق للبيع في القاهرة. المناطق المشهورة في القاهرة قد لا يكفي مقال1 للكتابة عن جميع الأحياء والمناطق في القاهرة لمن يبحث عن شقق للبيع في القاهرة، ولكن سنحاول أن نستعرض هنا5 مناطق والتفاوت بين أسعار الشقق فيها: • المعادي: تعتبر من أقدم أحياء محافظة القاهرة ويتعدد فيها الاختلاف في مستوى المعيشة وتنقسم الى3 أقسام (المعادي القديمة- زهراء المعادي – المعادي الجديدة)، وتعتبر "المعادي القديمة" أرقى المناطق السكنية فيها، ونظرا لتوسع النشاط التجاري فيها وبعض المناطق الشعبية تجد من الصعوبة الحصول على مناطق انتظار السيارات، ويبلغ سعر المتر فيها للشقق حوالي 6.050 جنيه وللفيلات حوالي 14.000 جنيه. • حي الزمالك: يعتبر أرقى الأحياء في غرب مدينة القاهرة ويقع على جزيرة الزمالك، وتعتبر من أهدى الأحياء بالقاهرة ومقر لأغلب الأثرياء، ولذا ينتشر الأمن في منطقة الزمالك بكثرة ولوجود أغلب السفارات فيه، ويقع في موقع استراتيجي بين محافظتين القاهرة والجيزة، ولذلك يعتبر من أكثر الأحياء ارتفاعاً في أسعار العقارات ومستوى المعيشة، حيث يبلغ سعر المتر فيه للشقق حوالي 21.200 جنيه. • جاردن سيتي: من أحد أرقى الأحياء بالقاهرة، ويقع بجانب وسط البلد وأغلب وحداته السكنية تطل على كورنيش النيل، ويعتبر من الأحياء القديمة والراقية والتي مازالت تحتفظ برونقها رغم مرور الزمن عليها ويوجد فيها العديد من السفارات كالسفارة الأمريكية والعديد من الكنائس المشهورة، ويبلغ سعر المتر للشقق في حوالي 16.150 جنيه. • وسط البلد: يتكون من عدة أحياء صغيرة كالعتبة، وعابدين، والقصر العيني، ويقع في منتصف مدينة القاهرة ويمتاز بنشاطه التجاري المتنوع خصوصاً في شارع طلعت حرب، ويعيبه الازدحام المروري بسبب الأماكن المهمة فيه كالمتحف المصري، والجامعة الأمريكية، وميدان التحرير، ويبلغ سعر متر الشقق فيه حوالي 4.200 جنيه. • شبرا: من أقدم وأعرق الأحياء بمدينة القاهرة ويتميز بوجود العديد من المعالم السياحية والدينية فيه مثل مسجد الخازندار، وكنيسة سانت تريزا، وقصر محمد علي، ولكن من عيوبه الازدحام السكاني الشديد وانخفاض مستوى المعيشة في معظم الأحياء فيه، ويبلغ سعر المتر فيه للشقق حوالي 5.600 جنيه. وتعتبر هذه نبذة سريعة لمن يبحث عن شقق للبيع في القاهرة. شقق للبيع في القاهرة إذا كانت وجهتك التالية في الانتقال هي القاهرة وتود الحصول على هذه الفرصة فسيتعين عليك البحث كثيراً للحصول على شقق للبيع في القاهرة، بسبب تنوع المناطق والمساحات التي تنتشر في معظم أنحاء القاهرة مما يجعل سوق العقارات كبير جداً. وبسبب ذلك التفاوت في الأسعار بين مناطقها المختلفة، فيفضل أن تعرف أولاً ماهي احتياجاتك وأولوياتك للحصول على شقق للبيع في القاهرة، واختيار المكان الأنسب يعتمد على الميزانية وعلى إمكانية توافر الخدمات التي تحتاجها حولك.
القاهرة الجديدة
• تعد مدينة القاهرة الجديدة من أكبر المدن الجديدة الموجودة بالعاصمة المصرية القاهرة وهي تتبع مدن الجيل الثالث وتم إنشائها طبقاً لقرار الجمهوري رقم 191 لعام 2000 بهدف تقليل الكثافة السكانية التي تعاني منها القاهرة . • وتمتاز هذه المدينة بنوع من الهدوء نظراً لقلة تعدداها السكاني كما تمتازأ يضاً بانخفاض درجة الحرارة حيث أنها مرتفعة عن مستوي البحر بحوالي 350 متر مربع وتعتبر من أهم المشاريع الهادفة الناجحة لأعادة الخريطة الأستثمارية العقارية لمصر لجلب المزيد من الأستثمارات العربية والأجنبية . • موقع المدينة وتعددها السكاني : • تقع بالجانب الشرقي من العاصمة المصرية القاهرة وتيلغ المساحة الكلية لها حوالي - فدان وتتكون من مجموعة من التجمعات السكنية كالتجمع الخامس والرحاب والتجمع الثالث والأول وغيرها وتميزت بكثرة الطرق التي تؤدي إليها وهي طريق السويس الصحرواي وطريق القاهرة وأيضاً طريق العين السخنة الصحرواي وتمتاز بوجود الكثير من الطرق التي تربط بينها وبين المدن الأخري عن طريق النقل الجماعي ترتبط بمدينة نصر بينما يربط بينها وبين العباسية والسيدة عائشة وميدان رمسيس والتحرير خطوط أتوبيس (هيئة النقل العام بالقاهرة الكبري) وأيضاً نظام السيارات الموجود بمدينة الرحاب يرتبط مع المدينة من خلال مترو الأنفاق إبتداءً من سراي القبة حتي مدينة نصر . • من المتوقع بعد إكتمال المدينة بجميع الخدمات وإنتهاء وحدتها السكنية أن يصل عدد سكانها حوالي 4.9 مليون نسمة . • أصبحت مدينة القاهرة الجديدة في الفترة الأخيرة أكثر المدن الجديدة التي تعتبر مقصد المستثمرين من حيث الطلب والعرض لأنها من أرقي المناطق التي تتمتع بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسي كما يتوافر بها الكثير من الخدمات الإدارية كالبنوك والأسواق التجارية لذلك تعتلي مدينةالقاهرة الجديدة كافة متطلبات الراغبين في السكن الأستثمار العقاري بكافة مستوياته سواءمصريين أو آجانب أو المصريين المقيمين في الخارج مثل شقق للبيع بمدينة القاهرة الجديدة بشارع تسعين وأيضاً شقق للأيجار بمدينة القاهرة الجديدة وذلك لما تحتويه أيضاً بالكثير من الخدمات المتنوعة الممتازة كالصناعة حيث تبلغ مساحة الخدمات الصناعية بها حوالي 1.2 ألف فدان وتتمثل هذه الأنشطة في صناعات خشبية وأثاث وصناعات هندسية وكهربائية ومواد بناء وأيضاً معدنية وميكانيكية وغزل ونسيج وأيضاً قامت هيئة التجمعات العمرانية بطرح قطع أراضي صناعية وأراضي مخازن وورش صغيرة كما تحتوي المدينة علي 3 محطات تستعمل لمعالجة عمليات الصرف الصحي ويوجد بها أيضاً شبكة الكهرباء التي يصل طولها إلي جميع أنحاء المدينة 7415.57 كيلومتر أما بالنسبة للمياة فتعتمد المدينة علي محطة تنقية المياه بمدينة العبور بغرض الحصول علي مياه صالحة للشرب . • يوجد بها الكثير من المراكز الترفيهية والمراكز التجارية مثل نادي الطيران ونادي القاهرة الجديدة نادي القطامية ومنجع سكاي التابعين لشركة بتروسبورت التي تعد أحد شركات البترول العمالقة كما يوجد بها نادي وادي دجلة ونادي الزهور وملاعب جولف بمنتجع جولف القطامية يوجد بها أيضاً أشهر المدارس والجامعات مثل الجامعة الأمريكية وأكاديمية الشرطة والجامعة الألمانية بالقاهرة وجامعة مستقبل مصر والجامعة الكندية الدولية وحديثاً أكاديمية القاهرة الجديدة . • الأستثمار العقاري بمدينة القاهرة الجديدة : • الاستثمار العقارى بمدينة القاهرة الجديدة أكثر أنواع الاستثمارات تحقيقاُ للثروة والدليل على ذلك ان الأستثمار العربى ( الخليجى ) فى منطقة القاهرة الجديدة اكثر شيوعاً بين المستثمرين العقاريين؛وذلك بفضل إيمانهم بانه أكثر القطاعات امناً واستقراراً ويرجع السبب فى ذلك إلى قوة الطلب على وحداته العقارية سكانية أو تجارية وحتي الاراضي منه ولذلك أكد أصحاب الشركات العقارية حسب إحصائيات تمت في أول 2018 أن متوسط سعر المتر بالنسبة للشقق يبلغ حوالي 8.850جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفيلات حوالي 17.250 جينه وذلك حسب المنطقة والخدمات الأدراية والترفيهية التي تتميز بها كل منطقة حيث يوجد شقق للبيع بالتجمع الخامس داخل الكبموندات يبلغ سعر المتر بها من 10 إلي 12 ألف جينه بينما في التجمع الثالث وبعض مناطق القاهرة الجدية يبلغ سعر المتر بالشقق حوالي 6.000 جينه . • التجمع الخامس من أشهر الأحياء السكنية والتجمعات بالقاهرة الجديدة: • من وجهة نظر المستثمرين المصرين ذو الذوق الرفيع والأجانب يعتبر التجمع الخامس من أفضل وأشهر التجمعات السكنية الموجودة بمصر حيث يتميز بالكثير من المساحات الخضراء والطقس المعتدل والخدمات الأدارية والترفيهية ويتكون من عدة أحياء كالحي الأول والثاني والثالث والخامس وغيرهم كحي النرجس وحي جنوب الأكاديمية وحي البنفسج . • تعد منطقة التجمع الخامس مقصد المستثمرين الذي لا يفرغ من حيث الطلب أو العرض حيث يعدأحد المناطق الراقية جداً والتي تمتاز بالتمتع فيها بالهدوء والروعة بالأضافة إلى التصميم الهندسى الفريد من نوعه الذى يجعلك فى قطعة بناء أثرية مليئة بالفن المعمارى والجودة الهندسية لذا يعتلى التجمع الخامس تطلعات الراغبين في السكن والأستثمارالعقاري بكافة المستويات سواء المصريين أو الأجانب أو المصريين المقييمن خارج مصرمثل شقق للبيع أو لأيجار بشارع التسعين بالتجمع الخامس يبلغ متوسط سعر المتر بها علي حسب أخر إحصائيات تمت في مارس 2018 حوالي 9.950 جينه أما يبلغ سعر المتر بالنسبة للفيلات به حوالي 17.550جينه بينما يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 10.800جينه بحي الشويفات كما يوجد شقق للأيجار أو لأمتلاك بحي النرجس ويبلغ سعر المتر به حوالي 8.850 جينه وسعر المتر للفيلات حوالي 15.150 جينه أما بحي البنفسج يتوافر شقق لأمتلاك أو لأيجار يبلغ متوسط سعر المتر حوالي 8.000 جينه بينما سعر المتر لفيلات حوالي 13.100 جينه . • التجمع الخامس لا يبعدك عن الخدمات الأدراية والترفيهية ومراكز التسوق مثل مول كايرو فيستفال وأيضا بعد الشروع فى بناء العاصمة الأدارية الجديدة فأصبحت فى قلب الحدث والتى تتكون من مراكز أدارية وأنشطة تجارية والبنوك كما يوجد به الكثير من النوادي مثل نادي دجلة ونادي الزهور ونادي الطيران لذلك بادر بالأستثمار أو السكن من الأن قبل الغد فانت محاط بالكثير من الخدمات فيوجد الكثير من الشقق والفيلات سواء لأمتلاك أو لأيجار فيتوافر شقق لأمتلاك بمنطقة جنوب الأكاديمية 9.600 جينه بينما يبلغ سعر المتر للشقق بالقطامية حوالي 6.550جينه بينما للفيلات يبلغ سعر متوسط المتر 20.950 جينه أما شرق الأكاديمية يبلغ سعر المتر 8.150جينه بينما سعر المتر للفيلات يبلغ حوالي 13.850 جينه أما بحي الياسمين يبلغ سعر المتر بشقق 8.350 جينه أما بحي الأحياء 9.350 جينه ويبلغ سعر المتر بمنطقة خلف ميراج سيتي حوالي 8.200 جينه كما يوجد شقق لأيجار أو لأمتلاك ويبلغ سعر المتر حوالي باللوتس حوالي 7.950جينه بينما يبلغ سعر المتر للفيلات حوالي 10.150 جينه . • قامت بعض الشركات العقارية ببناء مجموعة من التجمعات السكانية كان الهدف من إنشائها توفير وحدات سكنية لمتوسطي الدخل بشكل راقي ومميز فهو عبارة عن مجموعة العمارات السكنية التي تختلف فى مساحاتها فيوجد بها شقق لأيجار أو لأمتلاك مساحتها تبدأ من من 90 متر مربع وحتى 165 متر مربع كما يوجد بها شقق للتقسيط على فترة تصل الى 72 شهر.
كمبوندز القاهرة الجديدة ..... أهم الأماكن للبيع والشراء
كمبوندزالقاهرةالجديدة لتحقيق أعلى فائدة وأعلى قدر من التميز والرفاهية خلال الفترة الأخيرة تم إنشاء عديد من الكمبوندزللاستمتاع والترفيه، ومن هذه الكمبوندز كمثال كمبوندز القاهرة الجديدة، كما تم إنشاء العديد من المطاعم والكافيهات والمولات والهيبرات والكثير من الخدمات الأخرى داخل كمبوندز القاهرة الجديدة، وسنسرد في هذا التقرير العديد من أسماء الكمبوندز للمساهمة فى اختيار شقة من شقق للبيع فى التجمع الخامس – كمبوندز القاهرة الجديدة متميز تشعر فيه بالسعادة والراحة وسنقوم بعرض عدد من الكمبوندز التى ستجد فيها راحتك وسعادتك ومنها التالى: 1- أزاد Azad 2- هايد بارك Hyde Park 3- ستون ريزيدنس Stone Residence 4- ريجنت بارك Regents Park 5- إعمار –ميفيدEmaar – Mivida 6- فيليب بريف Sodic- Prive 7- لافونتين Arco- La Fontaine 8- ليك فيوريزيدنسLake View Residence 9- المراسم Al Marasem 10- بريف Prive 11- أدريسإيست Address East 12- ذا أيكون The Icon – Style Home 13- ماونتن فيو (l city)Mountain View 14- 90 أفنيو 90 Avenue 15- سكىكوندوز (Sodic) Sky Condos 16- الباتيوpatio 7 – La Vista 17- بالم هيلز Palm Hills New Cairo 18- تريو فيلا Trio Villas ويشتمل كمبوندز القاهرة الجديدة على شقق وفيلات وفيلات دوبلكس وتاون هاوس، وجميعها تشتمل على العديد من المميزات التى تدخل السرور والراحة والبهجة على السكان والمقمين بها. تكون الأسعار بالكمبوند فى متناول الفئة المتوسطة من المجتمع والذين يعيشون فى مستوى راق نوعً ما. استثمر أموالك في تملك شقة بـ كمبوندز القاهرة الجديدة على الرغم من تعدد أشكال السكن والمعمار إلا أن البعض يفضل السكن والإقامة داخل كمبوندز القاهرة الجديدة، لما لها من مميزات عديدة، وتتسابق العديد من شركات الإسكان والتمويل العقارى للإستثمار فى هذا النوع من السكن المميز، وهناك العديد من أنواع السكن المختلفة مثل الأستوديو والشقة السكنية والفيلا وغيرها من أشكال السكن المميزمثل الشقق الفندقية المتعددة الغرف والمتعددة الأدوار أيضًا. مزايا شراء شقة بكمبوندز القاهرة الجديدة يعتبر الإستثمار وشراء الشقق السكنية والفيلات مشروع آمن وخاصة فى مصر فى السنوات الأخيرة لما لها من فائدة عظمى للمستثمر نفسه ولأسرته أيضًا، ويعتبر هذا المجال آمن لأنه فى أغلب لأحيان يكون عن طريق البنوك والبنك العقارى المصري، لهذا السبب نقدم أهم مزايا شراء شقق وفيلات عن طريق الاستثمار العقاري في كمبوندزالقاهرة الجديدة كالتالي: 1- يزيد سعر الشقة على مدار الأعوام التالية للشراء، حيث أن الأسعار دائمًا فى زيادة مستمرة مما يعتبر استثمر مادى مأمون الجانب والنتائج. 2- يعد مصدر دخل شهرى أو سنوى حيث يتم التأجير وخاصة فى المصايف خلال فترة الصيف للشركات والأفراد والمجموعات. 3- شركات التمويل العقارى دائمًا تمنح الأفراد شقق تناسب إمكانياتهم المادية أو بأقساط ميسرة دون وضع عراقيل فى الدفع مما يسمح لأي شخص شراء شقة أو فيلا داخل كمبوندزالقاهرة الجديدة دون معاناة. أنوع الشقق داخل كمبوندز القاهرة الجديدة 1- الشقق العادية : وتتميز بأنها فى متناول اليد وعليها إقبال منقطع النظير لأنها عبارة عن غرفة1ة أو عدة غرف ومنافعها حسب المساحة المطلوبة. 2- الشقق متناهية الصغر " الأستوديو": غرفة1ة تصلح لسكن الطلبة أو الأسرة الحديثة. 3- شقق الأدوار السفلية مع البنتهاوس: لها مدخل خاص ومسبح خاص وتعد أفضل أنواع الاستثمار، وتتكون من عدد من الغردف بالملحقات الخاصة. 4- شقق الأدوار العليا والروف: هى شقة فاخرة لها تراس خاص وشديدة الخصوصية مربحة جدًا. 5- شقق ثنائية الأدوار" دوبلكس": عبارة عن شقتين متتاليتين للأسر الكبيرة العدد، وذات خصوصية معينة ومربحة جدًا أيضًا. 6- شقق ثلاثية الأدوار "التربلتكس": ثلاث شقق متتالية يمكن تأجير إحداها مما يجعلها مصدر للدخل للأسرة الكبيرة العدد. 7- شقق أحادية المبنى التاون هاوس: تشبه الفيلا فى السكن لهواة الراحة والهدوء.