تسجيل الدخول  تسجيل الدخول
  • facebook

تسجيل
















ما يميزشقق للبيع فى العبور

ما يميزشقق للبيع فى العبور

ما يميزشقق للبيع فى العبور

2019-06-29

شقق للبيع فى العبور ان منطقة العبور تعد واحدة من المناطق الاعلى كثافة سكنية في إطار القاهرة الكبرى وضواحيها، ولأنها منطقة لها اهمية كبيرة في اسواق العقارات المصرية سواء بالنسبة للبائع الذي يقوم بعرض بعض العقارات الخاصة به للبيع او للمشتري الذي يبحث عن العقار الانسب الى حالته المادية وفقا لتقديراته الخاصة.
وبالنسبة ايضا للوسطاء الذين يمثلون حلقة الوصل بين كل من العارض وصاحب الطلب، لذلك اخترنا ان يكون مقالنا اليوم عن الثروة العقارية التي تذخرها مدينة العبور والتي تتناسب مع مختلف الحالات المادية لكل المشترين ونعرض لكم الفرق بين منطقة العبور واخرى بهذا الحي السكني
شقق للبيع فى العبور
مدينة العبور هي منطقة تجمع بين الطابع السكني والطابع الناعي معا حيث تشهد بعض الكثافة من ناحية السكان كما يوجد بها عديد من المصانع والورش الصناعية الصغيرة ايضا،
ومن المحتمل ان تكون تلك المصانع هي المتسبب الاول في جعل منطقة العبور قبلة لكل العاملين فيها ليكونوا على مقربة مناسبة من اماكن عملهم، وهذا ما يجعل شقق للبيع فى العبور الاختيار الأول عند شراء العقارات.
كما ان العبور تجذب زائرين من خارج تلك البقعة السكنية وذلك لاحتوائها على بعض المزايا الاخرى فهي تضم أكبر اسواق محافظة القاهرة فهي المركز الرئيسي لبيع الخضروات والفاكهة.
ومن خلال هذا السوق تستمد الاسواق الاخرى نشاطها سواء في أطراف العاصمة او في المحافظات الاخرى، كما انها تضم عدد من الجوانب الترفيهية ومنها بعض الملاعب والاندية الرياضية التي اصبحت ملاذا لعدد كبير من الافراد،
ويمكنك اختيار شقق للبيع فى العبور حيث انها رابط رئيسي بين القاهرة وعدد من الاماكن الاخرى فهي أحد الممرات الرئيسية التي يمكنك من خلالها الوصول الى مدينة الشرقية المأهولة بالسكان اضافة الى انها أحد الطرق الرئيسية على الكوبري الدائري الذي يربط القاهرة الكبرى بأكملها ببعضها البعض
العبور الجديدة والعبور الشعبية
ان منطقة العبور الجديدة تختلف تماما عن منطقة العبور والمعروفة باسم العبور الشعبية وهذا الفرق يتمثل في اختلاف اسعار الشقق المتاحة للبيع في كل منهما وحتى اسعار الايجارات أيضا.
حيث تشهد العبور الجديدة ارتفاعا في الاسعار عن تلك المنطقة الشعبية من العبور وذلك بسبب توافر عدد من الخدمات بمنطقة العبور الجديدة فهي قريبة للغاية من منطقة كارفور وتضم كثير من المراكز التي تقوم بتقديم خدمات طبية
كما انها على طريق رئيسي هام وممهد بالكامل ويتوافر فيها المواصلات بشكل كبير مما يجعلها أكثر طلبا من تلك الشعبية القريبة من نطاق المصانع،
ولكن ايضا العبور القديمة او الشعبية ما زالت مطلبا لفئة من السكان الذين يريدوا ان يكونوا على قرب من السوق او المصانع والمنشأة التي تمثل اماكن عمل لهم حتى لا يبذلوا مجهود اثناء الذهاب او العودة من والى اعمالهم

اهم المناطق بالعبور
عند اختيار شقق للبيع فى العبور يجب التعرف عليها بشكل كامل حيث تنقسم العبور السكنية الى منطقتين منطقة تضم العمارات التي تتكون من طوابق كل منها يحتوي على شقة او أكثر واغلب سكانها من الفئة المتوسطة والمنطقة الاخرى تحتوي على الفيلات الفارهة للفئة الاكثر ثراء، وتستطيع ان تجد عدد كبير من الشقق التي يتم عرضها للبيع بشكل مباشر دون الاستعانة بوسيط وتلك الشقق غالبا ما تتواجد في واحدة من تلك المناطق الاتية وهي:
• الحي الاول وهذا الحي يضم بعض المزايا منها انه واحد من أبرز واهم المناطق في العبور نظرا لقدم تأسيسه كما انه منطقة تمتلئ بمراكز الخدمات التجارية والطبية او التعليمية ايضا اضافة الى توفر المواصلات بشكل دائم
• الحي الثاني وهو الحي الذي يكون هدفا للراغبين في الحاق ابنائهم بمدرسة قريبة من المنزل فهو يضم مجمع مدارس العبور
• واخيرا الحي الثالث وهو الاعلى سعرا بين الثلاثة احياء نظرا لأنه اخر تلك الاحياء تأسس واكثرها عصرية