قطعه ارض بالوراق تقسيط الوراق المطلوب 3800 جنيه مصرى 01122222960 أرض للبيع الوراق مساحة العقار 260 متر مربع تم نشر الاعلان بواسطة ابو احمد 4 أغسطس 2019 قطعه ارض للبيع بجوار مساكن شركه النصر للمسبوكات مساحه ٢٦٠متر قريبه
اراضي للبيع بالتقسيط في المنتزةارض للبيع بالتقسيط بـالقاهرة الجديدة في بيت الوطن - اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدة ارض للبيع في التجمع الخامس بالقاهره الجديده في الحي الثالث مرحلة ثانيه واجهه مساحتها 704 متر دفع اول قسط بعد الاستلام مطلوب 2مليون مصري والباقي
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض للبيع بالتقسيط في القاهره الجديده بالتجمع الخامس بالحي الثاني تطل علي شارعين وناصيه وحديقه تربل فيس المساحه 855 متر تم دفع اول قسط وميعاد القسط الثاني اول 2019 المطلوب 3مليون و750 الف مصري والباقي علي 4 اقساط مسلسل رقم 83
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض للبيع بالتقسيط في القاهره الجديده بالحي الثاني في بيت الوطن بالمرحلة الثانيه مساحة الارض 760 متر ثاني نمره من الفيو زون تم دفع اول قسط وميعاد القسط الثاني في 2019 مطلوب 2مليون و500 الف مصري والباقي بالتقسيط علي 4 سنوات مسلسل رقم 48
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض للبيع بالتقسيط في القاهره الجديده في الحي الثاني ببيت الوطن مساحة الارض 771 متر تطل علي الواجهه علي شارع رئيسي حرف T المرحله الثانيه المطلوب 2مليون و250 الف مصري والباقي بالتقسيط علي 5سنوت ميعاد استحقاق اول قسط بعد الاستلام مسلسل رقم49
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةاراضي للبيع بالتقسيط في القاهره الجديده في التجمع الخامس بالحي الثالث في بيت الوطن المساحه 670 متر مرحله ثانيه استلام الارض خلال شهر 11/2018 ودفع اول قسط بعد الاستلام تطل علي حديقه مطلوب فيها مليون و850 الف مصري والباقي تقسيط علي 5سنوات
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض بيع في القاهره الجديده في الحي الخامس بالمرحله الخامسه مساحة الارض670 متر واجهتها بحري يتم دفع اول قسط بعد الاستلام والسعر المطلوب نهائي :مليون و325 الف مصري والباقي بالتقسيط علي 5 سنوات مسلسل رقم 38
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض للبيع بالتقسيط في القاهره الجديده بالحي الخامس واجهه بحري مساحتها 670 متر الاستلام في خلال 6شهور واول قسط يدفع بعد الاستلام المطلوب مليون و300 الف مصري والباقي تقسيط علي 5 اقساط (سنوات) مسلسل رقم 36
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض للبيع في بيت الوطن بالحي الاول في القاهره الجديده بالمرحلة الثانيه 786 متر مطلوب 3مليون و250 الف مصري تم دفع اول قسط وميعاد القسط الثاني في شهر 8/2019 والباقي اقساط علي 4سنوات مسلسل رقم 34
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض للبيع بالتقسيط علي 5سنوات في الحي الرابع بالتجمع الخامس في القاهره الجديده واجهه بحري مساحتها 610 متر تطل علي شارع رئيسي مطلوب 2مليون و250 الف مصري والباقي اقساط علي 5 سنوات مسلسل رقم 33
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض للبيع في الحي الخامس مرحله خامسه في القاهره الجديده مساحة الارض 720 متر تطل علي شارع جانبي المطلوب مليون و500 الف مصري والباقي اقساط علي 5سنوات ودفع اول قسط بعد الاستلام خلال سنه مسلسل رقم 32
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةارض للبيع بالحي الاول ببيت الوطن في القاهره الجديده مساحة قطعة الارض 742 متر موقع الارض علي مفرق مجاورتين منطقه A ومنطقة F المبلغ المطلوب : 3مليون و500 الف مصري والمتبقي 4 اقساط غلي 4 سنوات تم دفع القسط الاول وميعاد القسط الثاني شهر1 / 2019
اراضي للبيع بالتقسيط في القاهرة الجديدةفي الأيام القليلة الماضية انتشرت اعلانات عروض تسهيلات لإمتلاك شقق خاصة داخل الكمبوندز أو غيرها ،حيث تنوعت العقارات المعروضة تبعا للمساحات والتشطيب و الموقع،فوجدنا ان تلك العروض وجهات التمويل اصبح الحل الاوحد لدي الكثير منا لتحقيق حلم امتلاك شقة ولكن بتسهيلات لبرامج تمويلية للتقسيط ، يراعي فيها مستوي الدخل الاقتصادي وقيمته في غصون الازمة الاقتصادية التي يمر بها العالم فاذا كنت مقبل علي الزواج او متزوج وتريد الاستقرار وتمتلك وظيفة وضمان التقسيط هو الحل. انواع الشقق : تعريف الوحدة السكنية"الشقة": تعرف الشقة بشكل عام بانها وحدة عقارية يمكن ان تكون في عمارة او منزل صغير او عقار فندقي او وحدة سكنية داخل كمبوند تشترك في المرافق العامة للعقار ، ومن اهم مكونتها غرف نوم واستقبال و حمام او اكثر مطبخ رئيسي او مفتوح علي غرفة الطعام و غرفة للمعيشة و شرفة وتختلف تقسيمها حسب المساحة و يتنوع سعرها حسب الموقع والتشطيب. الشقق المفردة بغرض السكن"الشقة السكنية :وهى الاكثر شيوعا وطلبا من جميع الفئات والمستويات ، سواء للشراء النقدي وبالتقسيط و وهي ذات مساحات مختلفة تبعا للتقسيم العام للعمارة او للشركة المنشئة وتبعا لمساحتها وتتكون من غرفة نوم ومطبخ وحمام او اكثر . شقة علوية "البنتهاوس" : تتكون من اكثر غرفة ومطبخ وحمام او2 وتوجد في المباني التجارية التي تحولت إلى وحدات سكنية.1ي انواعها شقق الروف. الشقق الثنائية"الدوبليكس"وهى عبارة عن شقتين سكنيتن فوق بعض بينهما سلم داخلى . الشقق ثلاثية الادوار"التربليكس" وهى عبــــارة عن ثلاث شقق سكنية فوق بعضهم بينهم سلم داخلى الشقة الاستوديو"الفردية ذات المساحة متناهية الصغر" وهي عبارة عن وحدة سكنية مصغرة من الشقة العادية التي فيها كل اسس المعيشة ولكنها تكفي لشخص او2 علي الاكثر. الشقق الفندقية شديدة الطرف وتعد من احد اشكال الاسكان الفندقي والذي يوجد فى الابراج الفاخرة العالية الادوار وتحتل الادوار العلوية . مستويات تشطيب الشقق : اللوكس يشتمل التشطيب اللوكس على جميع اسس التشطيبات الاساسية كأعمال المحارة والسباكة والدهانات ولكن بمستوى مقبول . السوبر لوكس يشتمل على جميع عناصر التشطيبات الاساسية كأعمال النجارة و البلاط والارضيات و المحارة والسباكة والدهانات كما في اللوكس ولكن يراعي فيها الجودة العالية . هاى لوكس ويسمي ايضا بالمستوى الفندقي للتشطيب ويعتمدعلي افضل انواع التشطيبات، ويميزه وجود الديكورات والفرش بشكل اساسي اي تسليم علي المفتاح. كيف تحصل علي شقة بالتقسيط أو بتسهيلات؟ البيع بالتقسيط او البيع بتسهيلات : وهو شكل ليس بجديد في عمومه و لكنه مستحدث في قوانينه كأحد اشكال بيع العقارات ليس في مصر فقط بل انه يعد النظام الاوحد للشراء في اغلب دول العالم المتحضر كما في امريكا وكندا و انجلترا وكذلك في كافة دول الخليج كاالامارات و الكويت والبحرين ولا ننسي بالذكر ان الاستثمارات الخليجية هي التي كان لها السبق لتأهيل السوق المصري العقاري الاخذ بأنظمة التقسيط وخاصة تقسيط الشقق بكافة انواعها ومستوايتها تبعا للحالة الاقتصادية للمشتري. مثال: تستطيع الان بأنظمة تقسيط متنوعة اقتناء شقق بمساحات مختلفة تبدأ من شقة ستوديو مساحتها41 متر مربع حتى شقق اكبر مساحتها تبدأ من 125- 177 متر مربع. بالتقسيط حتى٧ سنوات وبدون فوائد نظير مقدم 5% من سعر الشقة داخل كمبوند ما هو بيع الشقق بالتقسيط وانظمته؟ : البيع بالتقسيط : هو ان تقوم الشركة بعرض شقق بمساحات مختلفة و تحدد الشركات سعر الشقة وكذلك سعرهاالنهائى بعد انتهاء فترة التقسيط ويقوم المستثمر بسداد دفعة مقدم تعاقد واقساط شهرية وفقا لبرامج الشركات العقارية الممولة وفقا لنظام زمني محدد. التمويل العقاري: يعد التمويل العقاري وسيلة الشراء العالمية هذه الايام لما ما يوفره من حلول مناسبة لاقتناء الاستقرار في شقة العمر وكذلك استثمار جيد لاموالنا، هو ببساطة شراء شقة بتسهيلات من بنك او شركة استثمر عقاري حيث يدفع المستثمر دفعة تعاقد وتحدد له اقساط شهرية او بفترات محدة تبعا لانظمة الجهة او الشركة الممولة. أنواع التمويل العقارى لشراء الشقق بالتقسيط: - نظام المرابحة - الإيجار التمويلي المنتهي بالتملك - بنظام المشاركة المتنقاصة أسس يجب الانتباه اليها قبل شراء شقة بالتقسيط: الميزانية"مقدم شراء-قيم الاقساط" شراء شقة بالتقسيط ليس بالقرار السهل لاقتنائها لذا يجب عليك ان تحدد المزانية المرصودة لتمويلها حتي لا تكون عباءا عليك فجيب ان تكون هناك خطة محكمة طويلة الاجل طول فترة التقسيط توافق دخلك حتي لا تقع في اجراءات قانونية مجحفة وفوائد مركبة نظير التأخير في السداد. سعر الشقة بعد فترة التقسيط يعدالسعر هو الاساس المحوري الأساسي والذي تعمل عليه شركات التطوير العقاري لعمل عروض وتسهيلات لجذب مودي امتلاك الشقق و خصوصا الذين مهتمين بشراء اي شقة بالتقسيط لذي يجب تقيم سعر الشقة وقت التعاقد وسعرها بعد فترة التقسيط . تحدد قيمة الشقة في ضوء قيم الاقساط قيمة تسعير الشقة التي نشتريها بالتقسيط تختلف باختلاف الجهة المشتري منها اي لو انك اخذت الشراء من افراد فسعر الشقة يخضع لاهواء صاحبها وفي كثير الاحيان لا يرتكزون علي مبادى أسعار السوق، والذي يختلف تماما في حالة الشراء من شركات العقارات او الشركات التمولية التابعة للبنوك. جهة التمويل وسمعتها في السوق شركات التمويل العقاري هي من احد الجهات المنوطة بأنظمة التمويل العقاري للتقسيط فننصح اذا كان قرار التقسيط هو الحل النهائي لامتلاك شقة فننصح بأخذ الاحتياطات اللازمة لأختيار شركة ذات سمعة حسنة معروف عنها الجدية وعدم التلاعب. أشهر أنظمة التقسيط المعروضة للاسكان المتوسط نظام تقسيط علي20 عام وبنسة خصم 10% ،و القسط الشهري يبدا من750 -1500جنيه وبزيادة سنوية 5% ، و بمقدم تعاقد وحجز 10% من قيمة سعر الشقة لمساحات من 65-100متر مربع. وكذلك وعلي سبيل المثال لا الحصراسعار الشقق بكمبزندذ بأكتوبر اسعار المتر السكني بها يبدأ من -جنيه لمساحات لاتقل عن100متر بمقدم5% واقساط علي 5سنوات بدون فوائد. كما تتميز الشقق بموقعها خلف مول العرب و المساحات الخضراء المتددة مع العديد من المرافق. بينما في التجمع الخامس الشقق السكنية خارج مناطق الكمبوندز سعر المتر يبدأ من 9000 جنيه لمساحات تبدأ من 125متر مربع بمقدم 5%و اقساط علي 7سنوات. وتتراوح اسعار الشقق المعروضة للبيع بالتقسيط في الشروق علي حسب الموقع والمنطقة الواقعة فيها لشقق نصف تشطيب والتسليم خلال 6 شهور من التعاقد بسعر المتر 3500 جنيه-4500جنيه و بمقدم 50% و الباقي تقسيط بدون فوائد علي 4سنوات
اراضي للبيع بالتقسيط
اراضي للبيع في 6 اكتوبر - فدانين باستراحه للبيع بالريف الأوروبى (واحة سمر قند ) الأرض على 3 شوارع فى مكان مميز مبانى 100م عبارة عن استراحه مكونة من غرفتين بكل غرفة حمام خاص ، مطبخ كبير، غرفة للحارس بالحمام ، ومخزن ، مياه وعداد كهرباء 3 فاز ، ومسوره بالكامل ، بوابه خاصه على الشارع الرئيسى للقريه ، ومجهزه للبناء لمزيد من التفاصيل والمعاينة : - - - -